Дело № 2-311/11/г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Зимовники «30» мая 2011 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,
при секретаре Донсковой О.И.,
с участием представителя истца - Фонякова В.В., представившего доверенность № 40 от 28.03.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311\11г.\ по иску Головатой Татьяны Ивановны в лице представителя Фонякова Владимира Васильевича к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, Администрации Кутейниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Головатая Татьяна Ивановна обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области в лице представителя Фонякова Владимира Васильевича с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Просит признать за истицей Головатой Татьяной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок категории «земли населенных пунктов» кадастровый № уточненной площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований Головатая Татьяна Ивановна в своем исковом заявлении указала следующее: «она является наследницей по закону первой очереди на имущество своей матери Б. умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> и приусадебный участок уточненной площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, перешедшие по наследству в собственность умершей Б. после смерти её мужа Б.И., не включены в состав наследственного имущества, как не прошедшие регистрацию в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Б.. Государственная регистрация на жилой дом и земельный участок каких-либо лиц не совершалась. Лиц, оспаривающих права истицы не имеется, в доме никто не зарегистрирован и не проживает».
В судебное заседание истица Головатая Татьяна Ивановна, не прибыла согласно заявления поступившего в Зимовниковский районный суд Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ вх.№, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Фонякова В.В., заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Администрация Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, согласно заявления поступившего в Зимовниковский районный суд Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ вх.№, не возражают в удовлетворении исковых требований Головатой Татьяны Ивановны, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Зимовниковского района Ростовской области.
Ответчик Администрация Кутейниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, согласно заявления поступившего в Зимовниковский районный суд Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ вх.№ просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Кутейниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Зимовниковский отдел) в судебное заседание не прибыли, согласно ходатайства поступившего в Зимовниковский районный суд Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ вх.№, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, указав, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный объект.
Суд, выслушав представителя истца, и изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о рождении № Б.Т. родилась <данные изъяты> в <адрес> <адрес>, мать Б., отец Б.И. (л.д.8).
Согласно свидетельства о заключении брака !-АП № Б.Т. вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с Г. (л.д.9).
Согласно свидетельства о смерти № № Б. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10);
Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону Б.И. умер ДД.ММ.ГГГГ и наследником имущества после его смерти является Б., наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из -
1/2 доли в праве собственности на жилой дом саманный обложенный кирпичом, общеполезной площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> по адресу <адрес>
хозяйственных построек, а именно: гараж кирпичный, кухня кирпичная, уборная деревянная, бассейн цементированный, забор деревянный, ворота металлические;
земельного участка размером <данные изъяты> по адресу <адрес>(л.д.11).
Свидетельство о праве на наследство подтверждает, тот факт, что общее совместное имущество Б.И. и Н.П. право собственности на которое в указанной доле определяется за Б.(л.д.12).
Кадастровый паспорт земельного участка подтверждает, что правообладателем земельного участка расположенного по адресу <адрес> является Б.И.(л.д.14).
Технический паспорт на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ посройки, общей площадью <данные изъяты> из них жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, подтверждает, что правообладателем объекта является Б.И.(л.д.17-19).
Согласно справки МУПТИ домовладение расположенное по адресу <адрес> <адрес>, числится за Б. (л.д.20).
То есть фактически Б. не успела в полной мере переоформить правоустанавливающие документы после смерти своего супруга Б.И..
В настоящее время уточненная площадь земельного участка категории «земли населенных пунктов» по адресу <адрес> <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Согласно справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Головатая Татьяна Ивановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая вступила в наследственные права и получила свидетельство о праве на наследство по закону на недополученныю пенсию, на денежные вклады, на имущественный пай, и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, по адресу <адрес> в границах <данные изъяты> На жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось(л.д.24).
Согласно ст.1112 ч.3 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - правообладатель обязан предоставить на государственную регистрацию документ о раннее возникшем праве на объект недвижимости, ввиду отсутствия такового представить его не представляется возможным.
Согласно ст.131 ГК РФ - право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРО, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ - ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, ст.8,12, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Головатой Татьяны Ивановны в лице представителя Фонякова Владимира Васильевича к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, Администрации Кутейниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за истцом Головатой Татьяной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью № в том числе жилой площадью № и земельный участок категории «земли населенных пунктов» кадастровый № уточненной площадью <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.Ю.Зотова