№ 2-298/11/ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «22» июня 2011 года п. Зимовники Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Хазовой В.Н., при секретаре Дроздовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулишова Константина Юрьевича к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Зимовниковского района, Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района, Ростовской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих исковых требований К. указал следующее: «согласно договора купли - продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и П. он купил у него долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в Обществе с ограниченной ответственность «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> балло-гектаров на землях, находящихся: <адрес>, ООО «<данные изъяты>», условный номер <данные изъяты> Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ П. и ряду других граждан был предоставлен земельный участок из земель ООО «<данные изъяты>» для передачи его в аренду крестьянскому хозяйству Ю., ныне ИП К. В <данные изъяты> году он стал проводить землеустроительные работы, и узна, что имеется постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельной доли в натуре собственникам (в том числе П.) для передачи в аренду крестьянскому хозяйству «В.» (по списку №). 3емельный участок находится в аренде крестьянского хозяйства К. В связи с тем, что при оформлении сделки он не знал о выделении земельного участка в счет земельной доли П. поэтому оформили сделку купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения. Фактически на протяжении длительного времени - с <данные изъяты> года он владеет и пользуется земельным участком площадью: <данные изъяты> балло-гектаров, либо <данные изъяты> га., расположенного по адресу: <адрес>, вблизи х. <адрес>. Согласно отчета № об определении рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка составляет: <данные изъяты> рублей. Просит признать за ним, К. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га. кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, вблизи х. <данные изъяты>. Прекратить зарегистрированное право собственности К. на долю в праве на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> баллогектар; <данные изъяты> гектаров, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, ООО «<данные изъяты>» участок. Истец Кулишов К.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Бабковой Т.М. /л.д.56/. Представитель истца Бабкова Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена (л.д.87). Представитель ответчика Администрация <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, глава обратился к суду с заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Исковые требования Кулишова К.Ю. о признании права собственности на земельный участок признает в полном объеме (л.д.42). Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с отзывом на исковое заявление указывая, указав, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) зарегистрировано право общей долевой собственности Кулишова К.Ю. (<данные изъяты> баллогек.; <данные изъяты> га); К. (<данные изъяты> баллогек.; <данные изъяты> га), Н. (<данные изъяты> баллогек.; <данные изъяты> га) и других - на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 3611 га, с условным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ООО «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из ЕГРП направленной в адрес суда <данные изъяты> отделом Управления Росреестра по <адрес>. Постановление <адрес> № «О предоставлении земельных участков гражданам из ООО «<данные изъяты>» для передачи в аренду крестьянскому хозяйству К.» от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылается истец, не свидетельствует о выделе доли в размере 22,4 га в виде отдельного земельного участка продавцу П., в связи с чем истец не вправе без соблюдения условий и порядка выдела долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения (ст. 12-14 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ, далее - Закон об обороте) просить о признании за ним права собственности на конкретный земельный участок, более того, площадь земельного участка меньше принадлежащей ему доли в праве, что противоречит п. 3 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Иные документы, свидетельствующие о соблюдении порядка выдела доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, истцом не предоставлены (согласно перечня приложений к исковому заявлению), в связи с чем заявленные требования о признании права на определенный земельный участок в счет доли, нарушают права всех участников долевой собственности, а так же нарушают нормы Закона об обороте и свидетельствуют о злоупотреблении правом и такого рода исковые требования не подлежат удовлетворению. Более того, все участники долевой собственности не привлечены к участию в деле т.е. данные требования истца рассматриваются в отсутствии действительно заинтересованных лиц, права которых нарушены и которые лишены возможности заявить о нарушении истцом по делу норм Закона об обороте. В соответствии со ст.ст. 35, 43, 167, 214 ГПК РФ просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 50-51, 85). Суд, изучив материалы представленные суд, приходит к следующему: ДД.ММ.ГГГГ между П. и К. заключён договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в Обществе с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», <адрес> площадью <данные изъяты> га, что составляет <данные изъяты> балло-гектаров, на землях находящихся в ведении Администрации <данные изъяты> района, Ростовской области, предоставленных для целей производства сельскохозяйственной продукции (л.д.11-12). В соответствии с Постановлением № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков гражданам из ООО «<данные изъяты>» для передачи в аренду крестьянскому хозяйству К. (л.д.13) согласно приложения № списка собственников земельных участков в т.ч. П. предоставлены в собственность, земельный участок <данные изъяты> балло-гектаров (л.д.14-15). На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность в размере <данные изъяты> баллогек.; <данные изъяты> гектаров земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного <адрес>, ООО «<данные изъяты>» принадлежит Кулишову К.Ю. кадастровый номер <данные изъяты>/л.д.16/. Ссылка Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о том, что истец не вправе без соблюдения условий и порядка выдела долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения просить о признании за ним права собственности на конкретный земельный участок, более того, площадь земельного участка меньше принадлежащей ему доли, что противоречит п.3 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»- не верна. Из представленных суду справки <данные изъяты> отдела государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что при межевании земельной доли площадь земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, составила <данные изъяты> гектара на <данные изъяты> пай, что соответствует кадастровой стоимости в балло-гектарах <данные изъяты> на <данные изъяты> пай и не превышает оценку земель в среднем по ООО «<данные изъяты>» установленную для земель сельскохозяйственного назначения на территории <данные изъяты> сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области (л.д. 103). Из соглашения о распределении земельных долей участников общей долевой собственности на земельный массив ООО «<данные изъяты>» (л.д.88) установлены доли в праве согласно прилагаемого списка. Однако в списке учредителей ООО «<данные изъяты> П., либо Кулишов К.Ю. не значатся. В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кулишова Константина Юрьевича к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района, Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Кулишовым Константином Юрьевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га. кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, вблизи х. <адрес> Прекратить зарегистрированное право собственности Кулишова Константина Юрьевича на долю в праве на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> баллогектар; <данные изъяты> гектаров, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, ООО «<данные изъяты>» участок. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.Н. Хазова