Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «18» августа 2011 года п. Зимовники Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Хазовой В.Н., при секретаре Дроздовой И.В., с участием истца Погорелова А.Н., третьего лица - председателя СПК «Восток» <адрес> Ткаченко В.Н., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова Алексея Николаевича к Федяевой Надежде Анатольевне о признании права собственности на земельные участки, установил: Истец обратился в суд с иском к Федяевой Надежде Анатольевне о признании права собственности на земельные участки ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл у Ф. за <данные изъяты> рублей земельную долю сельскохозяйственного назначения 770 баллогектар, 29.2 гектаров, находящуюся по адресу: <адрес>, СПК «Восток». Между ними состоялась купля-продажа земельной доли, Ф. ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариально заверенную доверенность на проведение межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, оформления межевого дела, на передачу межевого дела в кадастровую палату и получение кадастрового плана земельного участка, на регистрацию права собственности на земельный участок в <адрес> отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и получения свидетельства о государственной регистрации права, а также на продажу земельной доли или земельного участка, сроком на 3 года. Действуя по доверенности, он произвёл межевание, оформил межевое дело, и ему было выдано два кадастровых паспорта: один на землю пашен площадью 19,6 га, расположенных вблизи <адрес> (кадастровый номер №), а другой - на землю пастбищ площадью 17,2 га близ <адрес> (кадастровый номер №). Однако, оформить куплю-продажу земельной доли на свое имя, он не успел, так как закончился срок доверенности. В то время, когда истек срок доверенности, Ф. находился в тяжёлом болезненном состоянии и находился на излечении в больнице и поэтому не мог выдать другую доверенность. ДД.ММ.ГГГГ Ф. умер. Его супруга Федяева Надежда Анатольевна знает о том, что он купил у её супруга в июле 2006 года с её согласия вышеуказанную земельную долю и что в связи с этим эта земельная доля не является наследственным имуществом после его смерти. С ДД.ММ.ГГГГ он пользуется земельными участками, состоящими из пашни и пастбища, высевает зерновые культуры, оплачивает земельный налог. Просит признать сделку купли-продажи земельной сельскохозяйственного назначения 770 баллогектар, 29,2 гектаров, находящейся по адресу: <адрес>, СПК «Восток», между ним и Ф. - состоявшейся. Признать за ним право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения 770 баллогектар, 29,2 гектаров, находящуюся по адресу: <адрес>, СПК «Восток», состоящую из земельного участка под пашню площадью 19,6 гектар вблизи <адрес> (кадастровый номер №) и земельного участка под пастбище площадью 17,2 гектара вблизи <адрес> (кадастровый номер №). В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Ответчик Федяева Н.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования истца признает (л.д.41). В соответствии с ч.5 ст. 67 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, при наличии их просьбы об этом. Третье лицо -председатель СПК «Восток» Ткаченко В.Н. допрошенный в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца. Заслушав объяснение истца, третье лицо, принимая во внимание, письменное мнение ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ признание иска подлежит принятию судом. Право истца на пользование землей подтверждается документами, межевание было произведено, границы земельных участков были согласованы. Таким образом, стороны фактически заключили договор купли-продажи земельного участка, который реально исполнен: земля передана истцу, деньги получены ответчиком. Заключение договора подтверждается перечисленными выше доказательствами. В соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, т.е. уплатой соответствующей суммы. Предложение земельных участков изложено в заявлении ответчика. Претензии других лиц по спорным участкам не заявлено. На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего их. Согласно ст. 1 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав. Права на земельные участки согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать сделку купли-продажи земельной сельскохозяйственного назначения 770 баллогектар, 29,2 гектаров, находящейся по адресу: <адрес>, СПК «Восток», между Погореловым Алексеем Николаевичем и Ф. - состоявшейся. Признать за Погореловым Алексеем Николаевичем, право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения 770 баллогектар, 29,2 гектаров, находящуюся по адресу: <адрес>, СПК «Восток», состоящую из земельного участка под пашню площадью 19,6 гектар вблизи <адрес> (кадастровый номер №) и земельного участка под пастбище площадью 17,2 гектара вблизи <адрес> (кадастровый номер №). Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовнковский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья В.Н. Хазова