Дело 2-476(11)        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дубовское         15 августа 2011 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи     Гриенко-Селивановой М.Г.,

при секретаре       Сметаниной Л.В.,

с участием представителя истца     Лавренко Е.А.,

представителя ответчика Лавреновой В.А.,

представителя третьего лица Емельяненко Д.К.,

представителя третьего лица Поликарповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газимагомедова Магомедзагира Абдурахмановича к Адмистрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Газимагомедов Магомедзагир Абдрахманович обратился в суд с иском к Администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности на <данные изъяты> области. Данный дом строился овцесовхозом «<адрес>», который уже не существует, а вышеуказанный дом является бесхозяйным. По мнению истца, он стал собственником в силу приобретательной давности, так как более 17 лет добросовестно пользуется данным недвижимым имуществом.

В своих возражениях ответчик - Администрация Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области - указал, что вышеуказанный жилой дом состоит на балансе СПК (колохоз) «<данные изъяты>» и не является бесхозным имуществом. Просили привлечь в качестве ответчика СПК (колхоз) «<данные изъяты>» (л.д.43).

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ГУП ТИРО, СПК «<данные изъяты>», а также н/л Г.А.К., И.М.А., И.Д.А., А.А.А., Г.К.М. (л.д.31, 54-59). Возражений третьи лица не представили.

В судебном заседании представитель истца Лавренко Е.А. требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Андреевского сельского поселения - Лавренова В.А. требования не признала.

В судебном заседании представитель третьего лица - СПК (колхоз) «<данные изъяты>» Емельяненко Д.К. - возражал против удовлетворения заявленных требований. При этом указал, что жилой дом находится на территории животноводческой точки, зарегистрировать право собственности на этот дом хозяйство своевременно не смогло потому, что не было денег.

В судебном заседании представитель третьего лица - ГУП ТИРО - Поликарпова Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, а также третьих лиц, просивших об этом (л.д.40, 75-80).

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, Газимагомедов Магомедзагир Абдурахманович зарегистрирован и проживает по ул.<адрес> области с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.92). В данном доме совместно с истцом проживают члены его семьи (л.д.91). Вышеуказанный дом в муниципальной собственности <адрес> сельского поселения не значится (л.д.89). Согласно выписки из ЕГРП объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дома, расположенный по ул.<адрес> области, не зарегистрирован (л.д.39).

Суд не может согласиться с позицией ответчика - администрации Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области - о том, что ответчиком по данному делу должен являться СПК (колхоз) «<данные изъяты>» потому, что при приватизации сельскохозяйственных предприятий, объекты социально-культурного назначения, а также неприватизированный жилой фонд должны были быть переданы в муниципальную собственность.

Так как истец открыто владеет, пользует и распоряжается недвижимым имуществом в течении 17 лет, тогда как с учетом исковой давности необходимо 18 лет, в удовлетворении требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Газимагомедова Магомедзагира Абдурахмановича к Администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на <данные изъяты> ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в полном объеме 22 августа 2011 года.

Судья         М.Гриенко-Селиванова