Дело № 2-528/11/г.

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

п. Зимовники «02» сентября 2011 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Донсковой О.И.,

с участием представителя истца Бекирова М.М., - Бабковой Т.М., представившей доверенность от 08.08.2011 года № 4-4286,

представителя ответчиков - адвоката Зимовниковского филиала РОКА Григорьевой С.Г., представившей ордер № 676 от 02.09.2011 года, удостоверение № 5284,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528\11г.\ по иску Бекирова Маадина Мусадиновича, Бекировой Улки Катибовны, Бекирова Бекира Маадиновича, Мамадалиевой Зейнаб Маадиновны, Касимовой Замиры Маадиновны к Эхвая Валерию Орденовичу, Мирзаеву Сарвару Кашалиевичу, Мирзаевой Светлане Ясиновне, Мирзаевой Нилюфер Сарваровне, третье лицо <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы - Бекиров Маадин Мусадинович, Бекирова Улка Катибовна, Бекиров Бекир Маадинович, Мамадалиев Зейнаб Маадинович, Касимова Замира Маадиновна обратились в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Эхвая Валерию Орденовичу, Мирзаеву Сарвару Кашалиевичу, Мирзаевой Светлане Ясиновне, Мирзаевой Нилюфер Сарваровне, третье лицо <данные изъяты> в Зимовниковском районе о признании утратившими права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении: «Согласно договору на передачу квартир (домов) в личную собственность граждан в домах муниципального фонда от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками квартиры находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Право общей долевой собственности <данные изъяты> доли зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации №, №, №, №, №, №. С согласия истцом были зарегистрированы по выше указанному адресу ответчики Эхвая Валерий Орденович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаев Сарвар Кашалиевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаева Светлана Ясиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаева Нилюфер Сарваровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые никогда не проживали с истцами, собирались жить в <адрес>, купить себе жилье и сняться с регистрационного учета, но обещание своей не выполнили, где они проживают истцам не известно, с регистрационного учета не снялись. Ответчики не являются членами семьи истцов, совместного хозяйства с истцами не ведется, место их жительства не известно. Таким образом, являясь собственниками жилого дома истцы не могут реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчиков. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст.209,288 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. (редакции 18.07.2006 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»., просит признать Эхвая Валерия Орденовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаев Сарвар Кашалиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаеву Светлану Ясиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаеву Нилюфер Сарваровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользование жилым помещением, принадлежащего истцам по праву собственности, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и снять их с регистрационного учета».

Представитель истца Бекирова М.М., - Бабкова Татьяна Михайловна в судебное заседание представила уточненные исковые требования истцов, пояснив, что в связи с тем, что в настоящее время ответчик Эхвая Валерий Орденович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно снялся с регистрационного учета, и в настоящее время по адресу <адрес> <адрес> <адрес> не зарегистрирован, истцы просят признать Мирзаева Сарвара Кашалиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаеву Светлану Ясиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаеву Нилюфер Сарваровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользование жилым помещением, принадлежащего истцам Бекирову Маадину Мусадиновичу, Бекировой Улки Катибовны, Бекирову Бекиру Маадиновичу, Мамадалиевой Зейнаб Маадиновичу, Касимовой Замиры Маадиновны, по праву собственности, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и снять их с регистрационного учета».

Ответчики Мирзаев Сарвар Кашалиевич, Мирзаева Светлана Ясиновна, Мирзаева Нилюфер Сарваровна в судебное заседание не явились, в деле имеются почтовые конверты с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Зимовниковского филиала РОКА Григорьева С.Г. исковые требования не признала, поскольку не имеет на то полномочий.

Представитель третьего лица <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с заявлением (л.д.45-48), в котором просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании выяснено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в личную собственность граждан в домах муниципального фонда от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками квартиры находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>(л.д.9).

Право общей долевой собственности 1/6 доли зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации №, №, №, №, №, №(л.д.39-44).

Поскольку ответчики членами семьи истцов не являются, по указанному адресу не проживают, домовладением они не пользуется, следует признать их утратившими право на жилое помещение в этом доме.

Регистрация ответчиков ущемляет права и предусмотренные законом интересы истцов, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мирзаева Сарвара Кашалиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаеву Светлану Ясиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаеву Нилюфер Сарваровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользование жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Снять Мирзаева Сарвара Кашалиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаеву Светлану Ясиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаеву Нилюфер Сарваровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                         А.Ю.Зотова