Дело № 2-609/11/г.

                                   Р Е Ш Е Н И Е

                     Именем Российской Федерации

п. Зимовники «27» сентября 2011 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Донсковой О.И.,

с участием истца - Журба К.Н.,

представителя ответчика Журба Т.Н. - адвоката Зимовниковского филиала РОКА Бычкова Н.В. действовавшего на основании ордера № 756 от 27.09.2011 года, представившего удостоверение № 0013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609\11г.\ по иску Журба Клары Николаевны к Журба Татьяне Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

у с т а н о в и л:

Истец - Журба Клара Николаевна обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Журба Татьяне Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснования заявленных требований указав в исковом заявлении следующее: «ДД.ММ.ГГГГ года истец Журба Клара Николаевна зарегистрировала ответчика в своем домовладении по адресу: <адрес> <адрес>, данное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № № от ДД.ММ.ГГГГ Вещей принадлежащих ответчику в домовладении истца нет, прописка ответчику была нужна для трудоустройства, истец согласился прописать ответчика, потому что на тот момент ответчик состояла в браке с сыном истца Ж... В настоящее время сын истца с ответчиком не проживают, общее хозяйство не ведется, о месте нахождении ответчика истцу неизвестно. Брак, между сыном истца и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ Членом семьи ответчик не является, коммунальные платежи оплачивает истец. Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует истцу распоряжаться своим имуществом, поскольку истец, желает продать данному домовладение. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, просит прекратить право пользования жилым помещением Журба Татьяны Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домовладением расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием её с регистрационного учета».

Истец Журба Клара Николаевна, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила суд признать ответчика Журба Татьяну Николаевну утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>.

Ответчик Журба Татьяна Николаевна в судебное заседание не явилась, в деле имеется почтовый конверт с отметкой, «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.22).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Бычков Н.В. исковые требования не признал, поскольку не имеет на то полномочий.

Представитель третьего лица МО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. Согласно телефонограммы (л.д.33), просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании выяснено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6), является Журба Клара Николаевна, что также подтверждается - техническим паспортом на жилой дом (л.д.26-30), свидетельством о государственной регистрации права АГN № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> №(л.д.31).

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, домовладением она не пользуется, следует признать её утратившим право пользование жилым помещением в этом домовладении.

Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домовладением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Журба Татьяну Николаевну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Журба Татьяну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                          А.Ю.Зотова