Дело № 2-612/11/г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Зимовники «27» сентября 2011 года Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Зотовой А.Ю., при секретаре Донсковой О.И., с участием истца - Ашикенова Т.А., истца - Ашикеновой М.Д., истца - Ашикеновой О.Т., истца - Ашикеновой Н.Т., представителя ответчика Шунаева К.Н., - адвоката Зимовниковского филиала РОКА Григорьевой С.Г. действовавшей на основании ордера № 761 от 27.09.2011 года, представившего удостоверение № 5284, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612\11г.\ по иску Ашикенова Тимофея Алексеевича, Ашикеновой Марии Джамаловны, Ашикеновой Оксаны Тимофеевны, Ашикеновой Натальи Тимофеевны к Шунаеву Константину Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истцы - Ашикенов Тимофей Алексеевич, Ашикенова Мария Джамаловна, Ашикенова Оксана Тимофеевна, Ашикенова Наталья Тимофеевна обратились в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Шунаеву Константину Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснования заявленных требований указав в исковом заявлении следующее: «согласно договора (общая долевая собственность) на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся по адресу: <адрес>, истцы зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано за истцами в Едином Государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации на жилой дом №, Ашикенов Тимофей Алексеевич, № Ашикенова Мария Джамаловна, № Ашикенова Наталья Тимофеевна, № Ашикенова Оксана Тимофеевна. Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ашикенов Тимофей Алексеевич, Ашикенова Мария Джамаловна, Ашикенова Оксана Тимофеевна, Ашикенова Наталья Тимофеевна, Шунаев Константин Николаевич, последний доводится истцам племянником. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но никогда не жил в этом доме, он не имеет своей семьи. Периодически до ДД.ММ.ГГГГ года навещал истцов, но после ДД.ММ.ГГГГ года истцы его не видели, изредка звонит по сотовому телефону, то из <адрес>, то из <адрес>, все это с его слов. Ответчик не является членом семьи истцов, совместного хозяйства с ним не велось. Таким образом, являясь собственниками жилого дома истцы не могут реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика. В силу ст.7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. ( в редакции 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.ст.31, 35 ЖК РФ, ст.7 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993г. (в редакции от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», просят признать ответчика Шунаева Константина Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего истцам по праву собственности, находящейся по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета». Истец Ашикенов Тимофей Алексеевич, в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просил суд признать ответчика Шунаева Константина Николаевича утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>. Истец Ашикенова Мария Джамаловна, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила суд признать ответчика Шунаева Константина Николаевича утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>. Истец Ашикенова Оксана Тимофеевна, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила суд признать ответчика Шунаева Константина Николаевича утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>. Истец Ашикенова Наталья Тимофеевна, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила суд признать ответчика Шунаева Константина Николаевича утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>. Ответчик Шунаев Константин Николаевич в судебное заседание не явился, в деле имеется почтовый конверт с отметкой, «выбытие адресата» (л.д.18). В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика Григорьева С.Г. исковые требования не признала, поскольку не имеет на то полномочий. Представитель третьего лица МО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. Согласно телефонограммы (л.д.19), просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В судебном заседании выяснено, что право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано за истцами в Едином Государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации на жилой дом № №№, Ашикенов Тимофей Алексеевич, № Ашикенова Мария Джамаловна, № Ашикенова Наталья Тимофеевна, № Ашикенова Оксана Тимофеевна(л.д.6-10). Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ашикенов Тимофей Алексеевич, Ашикенова Мария Джамаловна, Ашикенова Оксана Тимофеевна, Ашикенова Наталья Тимофеевна, Шунаев Константин Николаевич(л.д.15). Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право пользование жилым помещением в этом домовладении. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истцов, а именно право на распоряжение этим домовладением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ашикенова Тимофея Алексеевича, Ашикеновой Марии Джамаловны, Ашикеновой Оксаны Тимофеевны, Ашикеновой Натальи Тимофеевны к Шунаеву Константину Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Шунаева Константина Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Шунаева Константина Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Председательствующий судья А.Ю.Зотова