признать право собственности

Дело 2-282(11)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дубовское 29 августа 2011 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Гриенко-Селивановой М.Г.,

при секретаре Бубликовой Н.А.,

с участием представителя истца Карюк Л.А.,

представителя ответчика Наумовой О.Ф.,

представителя ответчика Босикова В.Ю.,

представителя третьего лица Поликарповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демакова Тимура Октаевича к Пекарниковой (Масляковой) Татьяне Петровне, администрации Жуковского сельского поселения включить в наследственную массу и признать право собственности на недвижимое имущество, по встречному иску Пекарниковой (Масляковой) Татьяны Петровны к Демакову Тимуру Октаевичу, Администрации Жуковского сельского поселения признать право собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Демаков Тимур Октаевич обратился в суд с иском к Пекарниковой Татьяне Петровне и администрации Жуковского сельского поселения Дубовского района Ростовской области включить в наследственную массу после умершего М.О.Т. и признать право собственности на жилой дом общей площадью №., расположенный в <адрес> области, на земельном участке площадью № В своем заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец М.О.Т.. После смерти открылось наследств, в том числе в виде дома, площадью <данные изъяты>, находящегося в хуторе <данные изъяты> области, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> В нотариальной конторе в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между М.О.Т.. и Пекарниковой Т.П., зарегистрированном в Жуковской сельской администрации, не содержится сведений о нахождении этого имущества на техническом учете и право наследодателя на дом в соответствии с требованиями действующего законодательства не зарегистрировано.

В своем отзыве ответчик администрация Жуковского сельского поселения требования признала.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 31 мая 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №9 по Ростовской области (л.д.91). Возражений третье лицо не представило.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 23 июня 2011 года был принят встречный иск Пекарниковой Татьяны Петровны к Демакову Тимуру Октаевичу, Администрации Жуковского района Ростовской области о признании за ней право собственности на жилой дом, распложенный в хуторе <данные изъяты> области, общей площадью <данные изъяты> В своем заявлении истец по встречному иску указала, что при оформлении сделки право собственности за продавцом зарегистрировано не было.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 28 июня 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (л.д.131). Возражений третье лицо не представило.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 25 июля 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено ГУП ТИРО (л.д.174). Возражений третье лицо не представило.

В своем отзыве на встречный иск ответчик Демаков Т.О. указал, что М.О.Т. с <данные изъяты> года по день своей смерти <данные изъяты> года проживал и пользовался вышеуказанным домом, нес расходы по его содержанию. Следовательно, истица пропустила срок давности для обращения в суд с настоящим иском.

03 августа 2011 года истец Демаков Т.О. исковые требования увеличил: просил суд зарегистрировать за ним переход права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> области (л.д.203).

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Карюк Л.А. исковые требования Демакова Т.О. поддержала (за исключением зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанное имущество), требования по встречному иску не признала.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Наумова О.Ф. требования истца не признала, требования по встречному иску поддержала полностью.

Представитель ответчика - Администрации Жуковского сельского поселения Дубовского района Ростовской области Босиков В.Ю. оставил разрешение данных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ГУП ТИРО Поликарпова Н.А. оставила разрешение данных требований на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, уведомленных должным образом, а также третьих лиц, просивших об этом (л.д.140, 237, 242).

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих право, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом РФ.

В соответствии с п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года умер М.О.Т. (л.д.47). Согласно имеющегося в наследственном деле заявления, наследником умершего являлся Демаков Тимур Октаевич (л.д.48). Как следует из представленных в суд документов, у М.О.Т. в собственности имелся дом, распложенный в хуторе <адрес> области, площадью <данные изъяты> (л.д.66, 186). Основанием для возникновения права собственности наследодателя на вышеуказанный дом явился договор купли-продажи, заключенный и удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ года специалистом Жуковской сельской администрации Дубовского района Ростовской области (л.д.193).

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца по первоначальному иску, так как договор купли-продажи вышеуказанного дома был зарегистрирован в сельской администрации в соответствии с действующим на тот момент законодательством (регистрация в регистрирующем органе на территории Дубовского района Ростовской области осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.141).

В соответствии с п.1, 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой данности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с абз.3 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В судебном заседании представителем ответчика Корюк Л.А. по встречному иску заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Так как истцом по встречному иску не представлены доказательства, подтверждающие уважительные причины пропуска срока исковой давности, в удовлетворении требований по встречному иску надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Демакова Тимура Октаевича к Пекарниковой (Масляковой) Татьяне Петровне, Администрации Жуковского сельского поселения включить в наследственную массу и признать право собственности на недвижимое имущество УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.О.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью №., в том числе жилой №, расположенного на земельном участке площадью № в х.<адрес> области.

Признать право собственности Демакова Тимура Октаевича на жилой дом общей площадью №., в том числе жилой №, расположенного на земельном участке площадью №. в х.<адрес> области.

В удовлетворении встречного иска Пекарниковой (Масляковой) Татьяны Петровны к Демакову Тимуру Октаевичу, Администрации Жуковского сельского поселения признать право собственности на жилой дом общей площадью № расположенного в х.<адрес> области ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в полном объеме 05 сентября 2011 года.

Судья М.Гриенко-Селиванова