Дело 2-513(11)        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дубовское         25 августа 2011 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи     Гриенко-Селивановой М.Г.,

при секретаре       Бубликовой Н.А.,

с участием представителя истца     Лавренко Е.А.,

представителя ответчика Лавреновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмудова Ломея Ахмедовича к Администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

Махмудов Ломей Ахмедович обратился в суд с иском к Администрации Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество в виде жилого дома, одноэтажного, литер А, общей площадью № в том числе жилой - №., а также вспомогательных построек и сооружений в виде кирпичного гаража литер Б и кирпичного септика литер1, расположенных по ул.<адрес> области. В своем заявлении он указал, что зарегистрирован и проживает в вышеуказанном доме. Этот дом строился овцесовхозом «<адрес>». В настоящее время овцесовхоза нет. По мнению истца, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом более 15 лет.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 08 августа 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены СПК «Заречное», Махмудов Ислам Ломеевич, ГУ ПТИРО (Л.Д.30-32).

Возражений третьи лица не представили.

В своем отзыве ответчик Администрация Андреевского сельского поселения указала, что в собственности вышеуказанное имущество не имеет, следовательно, не может выступать ответчиком.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Росреестра указало, что сведений в Едином государственном реестре о спорном имуществе не имеется.

В судебном заседании представитель истца Лавренко Е.А. требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика Лавренова В.А. требования не признала.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, третьих лиц, просивших об этом (л.д.41, 42, 43, 51, 52).

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, истец Махмудов Ломей Ахмедович проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в ст.<адрес> области (л.д.70). Вместе с ним по вышеуказанному адресу проживает М.И.Л. (л.д.68). Согласно справки Администрации Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области, дом, расположенный по ул.<адрес> области, в муниципальной собственности Андреевского сельского поселения не значится (л.д.66). Сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о вышеназванном доме не имеется (л.д.40).

Так как истец непрерывно, добросовестно и открыто владеет недвижимым имуществом в виде дома в течение 15 лет, тогда как необходимо 18 лет, в удовлетворении требований надлежит отказать.

Суд не может согласиться с доводами представителя Администрации Андреевского сельского поселения о том, что они не являются ответчиками потому, что при приватизации сельскохозяйственных предприятий объекты социально-культурного назначения, а также жилой фонд должны были быть переданы в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Махмудова Ломея Ахмедовича к Администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, одноэтажный, литер А, общей площадью №.№, в том числе жилой - №., а также вспомогательных построек и сооружений в виде кирпичного гаража литер Б и кирпичного септика литер1, расположенных по ул.<адрес> области ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в полном объеме 30 августа 2011 года.

Судья        М.Гриенко-Селиванова