Дело № 2-596/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Зимовники        «11» октября 2011 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хазовой В.Н.,

при секретаре Дроздовой И.В.,

с участием помощника прокурора Зимовниковского района Ростовской области

ЧерновойЕ.В.,

истцов Омельченко Е.Д., Омельченко С.Д.,

представителя истцов Омельченко Е.Д., Омельченко С.Д. адвоката Зимовниковского филиала РОКА Бычкова Н.В., представившего ордер № 881 от 11.10.2011 года,

ответчика Луценко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Елены Дмитриевны, Омельченко Светланы Дмитриевны к Луценко Алексею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, суд

у с т а н о в и л:

       Истцы Омельченко Е.Д. и Омельченко С.Д. просят признать Луценко А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> х. <адрес>, <адрес>. Обязать межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика Луценко Алексея Васильевича 23.03.1964 года рождения, с регистрационного учета и выселить из вышеуказанного адреса.

         В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ они купили <данные изъяты> часть квартиры, находящуюся по адресу <адрес>, №, <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Омельченко Е.Д. проживала без регистрации брака с ответчиком, который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы дома, не является членом семьи, совместного хозяйства с ним они не ведут, они неоднократно обращались к нему, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета и выселился, но получили отказ. Таким образом, являясь собственником квартиры, они не могут реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика.

Истцы Омельченко Е.Д., Омельченко С.Д. и их представитель в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просили суд признать Луценко Алексея Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего по праву собственности, находящегося по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить.

Ответчик Луценко А.В. исковые требования истцов признал полностью, что подтвердил письменным заявлением (л.д.48)

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с заявлением (л.д.23), в котором просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с признанием ответчиком иска, и это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

В соответствии со ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании выяснено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес> являются         Омельченко Е.Д., Омельченко С.Д. /л.д.9, л.д. 10/. Из справки выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик не является членом семьи /л.д. 6/.

Поскольку ответчик исковые требования истцов признал полностью, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Луценко Алексея Васильевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, х. <адрес>                          <адрес> снять его с регистрационного учета..

Выселить Луценко Алексея Васильевича из жилого помещения по адресу: <адрес>, х. <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

Председательствующий судья                      подпись                                                      В.Н. Хазова