Дело 2-614 (11) Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 17 октября 2011 года с. Дубовское Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Бондарева А.Г., при секретаре Кирсановой В.В., с участием истца Герасимовой Т.В., представителя ответчика Хадаева С.А.-Х. - адвоката Адвокатской палаты Ростовской области Казинцевой Н.В. представившей ордер №108 от 17.10.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Тамары Викторовны к Шевченко Алексею Александровичу, Хадаеву Саламбеку Абу-Хамидовичу о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Герасимова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шевченко А.А., Хадаеву С.А.-Х о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта. В своем заявлении указала на то, что: «является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Данное домовладение, а также земельный участок на котором оно расположено, принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав. Собственником указанного домовладения она стала ДД.ММ.ГГГГ, заключив договор купли-продажи с предыдущим хозяином домовладения Ш. На момент заключения договора в доме были зарегистрированы сама Ш., Шевченко А.А., <данные изъяты> года рождения и Хадаев Саламбек Абу-Хамидович, <данные изъяты> года рождения. При заключении договора, Ш. пообещала ей, что все зарегистрированные в доме снимутся с регистрационного учёта в течение месяца. Однако процедуру снятия с регистрационного учёта начала только Ш. Попытки разыскать Хадаева и Шевченко успехом не увенчались. По какой причине не снимаются с регистрационного учёта Хадаев и Шевченко А.А., Ш. пояснить не может. При обращении в Управление миграционной службы по Дубовскому району Ростовской области получила не обоснованный ничем отказ. Нахождение на регистрационном учёте Шевченко Алексея Александровича и Хадаева Саламбека Абу-Хамидовича, а также их право пользования её жилым помещением мешают ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, препятствуют получению социальных льгот, субсидий, нарушают её права как собственника.» Истец Герасимова Т.В. в судебном заседании поддержала требования иска и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Хадаев С.А.-Х. извещался судом судебной повесткой о времени и месте судебного заседания, по последнему известному месту жительства: <адрес> <адрес>. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представителем ответчика Хадаева С.А.-Х адвокат адвокатской палаты Ростовской области Казинцева Н.И.. Представитель ответчика Хадаева С.А.-Х - адвокат Казинцева Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований. Ответчик Шевченко А.А. в судебное заседание не явился, обратился к суду ДД.ММ.ГГГГ с заявлением, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признал. (л.д.32) Представитель третьего лица - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. (л.д.36) Выслушав истца, представителя ответчика Хадаева С.А.-Х - адвоката Казинцевой Н.И., исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Герасимовой Т.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). Земельный участок, на котором расположен указанный дом принадлежит также Герасимовой Т.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № №. (л.д.8) Согласно справке Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении Герасимовой Т.В., по адресу: <адрес> зарегистрированы, но длительное время не проживают Ш., <данные изъяты> года рождения, Шевченко А.А., <данные изъяты> рождения, Хадаев Саламбек Абу-Хамидович, <данные изъяты> года рождения. (л.д.6) Согласно п.7 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Ш. (продавцом) и Герасимовой Т.В. (покупателем) зарегистрированные в домовладении граждане - Ш., Шевченко А.А. и Хадаев С.А.Х. обязуются в месячный срок сняться с регистрационного учёта. (л.д.18-20) На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Статьей 31 ЖК РФ определены члены семьи - супруг, дети родители. Как установлено в судебном заседании ответчики Шевченко А.А., Хадаев С.А.-Х. членами семьи Герасимовой Т.В. не являются, длительное время не проживают по адресу регистрации и не ведут совместного хозяйства с собственником квартиры Герасимовой Т.В. Кроме того, расходы по уплате коммунальных услуг и содержанию квартиры ответчики не несут. Регистрация ответчиков ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение имуществом, которое принадлежит ей на праве собственности. На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Кроме того, ответчик Шевченко А.А. признал исковые требования. В соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Герасимовой Тамары Викторовны к Шевченко Алексею Александровичу, Хадаеву Саламбеку Абу-Хамидовичу о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Шевченко Алексея Александровича, <данные изъяты> года рождения, Хадаева Саламбека Абу-Хамидовича, <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Бондарев А.Г.