Дело № 2-660/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Зимовники «10» ноября 2011 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хазовой В.Н.,

при секретаре Дроздовой И.В.,

с участием истца ШевченкоА.А.,

представителя ответчика - адвоката Зимовниковского Филиала РОКА

Бычкова Н.В., представившего удостоверение № 0013 и ордер № 848 от 10.11.2011 года,

рассмотрев гражданское дело по иску Шевченко Александра Александровича к Иванченко Ивану Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

         Шевченко А.А. обратился в Зимовниковский районный суд с исковым заявлением к Иванченко Ивану Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

         В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес>. По данному адресу кроме продавца был зарегистрирован Иванченко Ивана Васильевича. Продавец снялся с регистрационного учета, а место нахождения ответчика неизвестно. Регистрация Иванченко И.В. нарушает его право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Просит признать Иванченко Ивана Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Шевченко А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Иванченко И.В. в судебное заседание не явился, получен конверт с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает» (л.д.26).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Бычков Н.В исковые требования истца не признает, поскольку неизвестно отношение ответчика к данному имуществу.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. Обратились к судье с заявлением (л.д.19), в котором просят суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда.

        Суд, выслушав объяснение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании выяснено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Шевченко А.А. (л.д.8).

Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право на жилое помещение в этом доме.

Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иванченко Ивана Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Иванченко Ивана Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                            В.Н. Хазова