№ 2-699/11/ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «16» ноября 2011 года п. Зимовники Судья Зимовниковского районного суда Ростовской области Хазова В.Н., при секретаре Донсковой О.И., с участием представителя истца Записоцкой Л.В., ответчика Мурадовой Б.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадова Шамиля Мурадовича к Мурадовой Барият Саловтиновне о признании права собственности на недвижимое имущество, суд у с т а н о в и л: Истец Мурадов Ш.М. обратился в суд с иском к Мурадовой Б.С. о признании права собственности на недвижимое имущество (здание склада). В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ на автодороге «<адрес>», <адрес> умер его отец М.. После его смерти открылось наследство, в том числе и издание баннопрачечного комбината, общей площадью 430,5 м.кв. находящегося по адресу <адрес>. Наследниками имущества по закону являются он и его мать - Мурадова Барият Саловтиновна. Других наследников нет. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору <адрес> (по месту открытия наследства) за получением свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее отцу, но при изучении документов на здание банно-прачечного комбината нотариус указал на несоответствие названия объекта недвижимого имущества указанного в правоустанавливающих документах наследодателя и предоставленной им для оформления наследства технической документацией. В связи с этим нотариус отказал выдать свидетельство о праве на наследство по закону и рекомендовал обратиться в суд с данным исковым заявлением. При жизни, его отец по договору-купли продажи здания производственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и СПК «<данные изъяты>» <адрес> приобрел здание банно-прачечного комбината общеполезной площадью 430,5 м.кв. расположенное по адресу <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано на имя его отца в установленном законном порядке. В 2006 году отец и он занялись реконструкцией этого здания, для переоборудования его под склад были убраны перегородки, увеличена высота здания, оконные проемы заложены кирпичом, но отец не успел юридически переоформить свои права на реконструированное здание, погиб. Фактически в настоящее время это здание склада общей площадью 443,2 кв.м., состоящее из 2 нежилых помещений: комната № - склад (Литер «А») площадью 262.2 кв.м., комната № - склад (Литер «А») площадью 181.0 кв.м., находящееся по адресу <адрес>. В виду правовой неосведомленности он не знал, что при оформлении наследственных прав могут возникнуть препятствия из-за изменения назначения спорного здания. В настоящее время данный склад находится на полном его содержании. Именно из-за того, что отец не успел зарегистрировать в Учреждении юстиции <адрес> свое право собственности именно на склад и не смотря на то, что законом не определен срок регистрации права собственности, и он как наследник 1 очереди не может оформить наследство на это недвижимое имущество после смерти отца из - за разночтения его наименования, поэтому вынужден обратиться в суд. Его отец при жизни владел спорным недвижимым имуществом в установленном законом порядке, следовательно, оно и после реконструкции так же принадлежало ему, даже если он не успел перерегистрировать свое право. Он принял наследство, открывшееся после смерти отца. Просит суд признать за ним Мурадовым Шамилем Мурадовичем <данные изъяты> право собственности на здание склада общей площадью 443.2 кв.м., состоящего из 2 нежилых помещений комната № склад (Литре «А») площадью 262.2 кв.м., комната № склад (Литер «А») площадью 181.0 кв.м., находящегося по адресу <адрес>. Прекратить право собственности М. <данные изъяты> на здание банно-прачечного комбината <адрес> на здания банно-прачечного комбината, общей площадью 430.5 м.кв. находящегося по адресу <адрес> кадастровый номер (условный) номер №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области. Истец Мурадов Ш.М. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, через представителя (л.д. 35). Представитель истца Записоцкая Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в заявлении. Ответчик Мурадова Б.С. требования истца признала, что подтвердила заявлением (л.д.36). Третье лицо Администрация Глубочанского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явилось, обратились в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, указав, что требования истца признают полностью (л.д.33). Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. На основании договора купли-продажи здания производственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» передано в собственность М. недвижимое имущество: нежилое производственное назначения здание банно-прачечнного комбината из кирпича (Литер «А») общей полезной площадью 430,5 кв.м., площадь застройки 516,5 кв.м., <адрес>. /л.д.15-16/ На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ здание банно-прачечного комбината общей площадью 4305,5 м. кв., расположенного <адрес> принадлежит М., кадастровый (условный) номер №/л.д.17/ На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета об установлении размера площади земельного участка находящегося в собственности М. предназначенного под складские помещения, расположенный по адресу <адрес> в размере 430.5 кв.м. /л.д.26/ Из справки выданной директором <данные изъяты> МУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в результате произведенного осмотра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выявлено здание банно-прачечнного комбината реконструировано (убраны перегородки, при этом несущие конструкции не затронуты, увеличена высота здания, оконные проемы заложены кирпичом), помещения переустроены под склад, после реконструкции здание соответствует назначению - склад. \л.д.25\. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении площади и границ земельного участка» установлены размеры площади земельного участка, предназначенного под складские помещения, расположенный по адресу <адрес> размере 431 кв.м., /л.д.27/ Согласно справки нотариуса нотариальной палаты Ростовской области <данные изъяты> нотариального округа Ш. от ДД.ММ.ГГГГ за №, в компетенцию которой входят обязанности по оформлению наследственных права в отношении умершего, смерти М.наследниками имущества являются супруга Мурадова Барият Саловтиновна, сын Мурадов Шамиль Мурадович. /л.д.32/ В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Кроме того, на основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, наследство (наследственное имущество) представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются в связи с его смертью, а переходят на основании норм наследственного права к наследникам умершего. Имущественные права и имущественные обязанности наследодателя неразделимы и переходят как единое целое. Все входящие в состав наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходят к наследникам в том же объеме, виде и содержании, в котором они принадлежали умершему лицу. В результате наследования наследник становится собственником имущества, принадлежащего наследодателю. Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст.1112-1114 ГК РФ). Эти положения действуют и в отношении недвижимого имущества принадлежащего наследодателю на законных основаниях. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.) но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Ответчик иск признал полностью, что подтвердил своим заявлением (л.д.36). В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая фактические обстоятельства по делу, суд принимает признание иска ответчиком и, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья, Р Е Ш И Л: Иск Мурадова Шамиля Мурадовича к Мурадовой Барият Саловтиновне о признании права собственности на недвижимое имущество (здание склада), удовлетворить. Признать за Мурадовым Шамилем Мурадовичем <данные изъяты> право собственности на здание склада общей площадью 443.2 кв.м., состоящего из 2 нежилых помещений комната № склад (Литр «А») площадью 262.2 кв.м., комната № склад (Литер «А») площадью 181.0 кв.м., находящегося по адресу <адрес> Прекратить право собственности М. <данные изъяты> на здание банно-прачечного комбината <адрес> на здания банно-прачечного комбината, общей площадью 430.5 м.кв. находящегося по адресу <адрес> кадастровый номер (условный) номер №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Зимовниковского районного суда Ростовской области В.Н. Хазова