№ 2-702 (11) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 декабря 2011 года п. Зимовники Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А. при секретаре Серовой Л.П., с участием представителя ответчика адвоката Мирошниковой Е.Н. предъявившей удостоверение № 3334 и ордер № 143 от 02.12.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будко Нины Ильиничны к Корнилову Сергею Юрьевичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд УСТАНОВИЛ: Будко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Корнилову С.Ю., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истец просит: - признать Корнилова Сергея Юрьевича <данные изъяты>; утратившим право проживания в жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований в заявлении указано следующее: «согласно договора дарения по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом (квартира) и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином Государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином Государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №. Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает Корнилов Сергей Юрьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был прописан по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является членом ее семьи, однако совместного хозяйства она с ним не ведет, он не платит за коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками и нарушает ее покой. Таким образом, являясь собственником жилого дома, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика. В силу ст. ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (редакции ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: - признания утратившим право пользования жилым помещением». Истец Будко Н.И. в судебном заседании требования искового заявления поддержала по обстоятельствам, изложенным в заявлении, и просила требования иска удовлетворить. Дополнительно в обоснование заявленных требований пояснила, что ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в октябре 2011 года один раз появился у нее дома и с этого времени, где он находится и проживает ей неизвестно, другого жилого помещения у ответчика нет. Ответчик ранее был осужден, находился в местах лишения свободы, где заболел туберкулезом, в настоящее время он уклоняется от лечения, его разыскивают работники больницы, так как не могут направить на принудительное лечение. Ответчик Корнилов С.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте судебного разбирательства, однако согласно сведений почтового узла связи ответчик по последнему известному месту жительства не проживает и место его нахождения суду не известно. Судом в ходе разбирательства по делу вынесено определение о привлечении дежурного адвоката, в качестве представителя ответчика в соответствии с ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Мирошникова Е.Н. в судебном заседании иск не признала и просила отказать в удовлетворении иска. В обоснование возражений указала, что ответчик не имеет в собственности другого принадлежащего ему жилого помещения, не работает, дополнительно указала суду, что при разрешении подобных споров суд обязан разрешить вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок 6 месяцев. Свидетель К. суду показала: истец Будко Н.И. ее мама, ответчик Корнилов С.Ю. ее родной брат. Ее брат зарегистрирован по адресу: <адрес>, но давно там не проживает, там живет только ее мама. Истец оплачивает коммунальные платежи. Ее брат злоупотребляет спиртными напитками, между братом и мамой происходят устные ссоры. Где проживет ее брат в настоящее время ей не известно. Другого жилья у брата нет. Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств. Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, не отрицается сторонами и подтверждено материалами дела следующее: истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). Ответчик Корнилов С.Ю. является сыном истца. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 9, 15-17), однако длительное время ответчики не проживает, в данном жилом доме, не несет бремя по его содержанию и оплате коммунальных платежей, указанное подтверждено показаниями свидетеля и квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д. 20-41). Взаимоотношения между истцом и ответчиком не приязненные (л.д. 42). Ответчик совместно с истцом постоянно не проживает, и фактически утратил семейные отношения с истцом и прекратил в одностороннем порядке пользование жильем принадлежащим истцу. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением не пользуется, бремя и расходы по содержанию жилого дома не несет, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг и др. На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Руководствуясь положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения и с учетом отсутствия у ответчика права пользования другим жилым помещением по договору найма, другого жилого помещения в собственности, принимая во внимание, что материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих, что ответчик является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья, полагает возможным рассмотреть вопрос о возможности сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. Установив все заслуживающие внимания обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на три месяца с момента вступления в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Будко Нины Ильиничны к Корнилову Сергею Юрьевичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Корнилова Сергея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Сохранить за Корниловым Сергеем Юрьевичемправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий судья: Д.А. Яковенко