№ 2-695 (11) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 года с. Дубовское Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Бондарева А.Г., с участием истца - Нагимулиной Н.И., третьего лица - Нагимулина А.К., представителя третьего лица - Дубовского филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области по доверенности Поликарповой Н.А., при секретаре Кирсановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695 (11) по исковому заявлению Нагимулиной Натальи Ивановны к Вербовологовскому сельскому поселению Дубовского района Ростовской области, Государственному учреждению Ростовской области «Управление эксплуатации групповых водопроводов», третьи лица - Нагимулин Александр Каюмович, Левковская Елена Николаевна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Дубовский филиал Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области, Дубовский районный отдел образования Администрации Дубовского района Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Нагимулина Н.И. обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Вербовологовскому сельскому поселению Дубовского района Ростовской области, Государственному учреждению «Управление эксплуатации групповых водопроводов» (далее по тексту ГУ РО «УЭГВ»), третьи лица - Нагимулин А.К., Левковская Е.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Дубовский филиал Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области (далее по тексту ГУПТИ РО), Дубовский районный отдел образования Администрации Дубовского района Ростовской области (далее по тексту «Отдел образования»), Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее по тексту Минимущество Ростовской области), о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. В обоснование иска Нагимулина Н.И. указала, что зарегистрирована и проживает со своей семьей в четырёхкомнатном жилом доме по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим законодательством она решила приватизировать принадлежащее ей на законных основаниях жилое помещение. Собрав необходимые документы, обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию Вербовологовского сельского поселения Дубовского района Ростовской области, поскольку на балансе ГУ РО «УЭГВ» жилой дом по адресу: <адрес> не числится. Администрация Вербовологовского сельского поселения отказала в приватизации, ввиду того, что указанный дом в реестре муниципального имущества не значится. При обращении в ФИО4 <адрес> по вопросу приватизации занимаемого дома, получила ответ, что объект недвижимости квартира, по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Ростовской области не числится. Глава Дубовского района Ростовской области сообщил, что указанная квартира не является муниципальной собственностью Дубовского района. Не передача её жилого дома в муниципальную собственность не позволяет ей получить занимаемое её семьёй помещение в собственность, на что она имеет право по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что послужило основанием обращения в суд. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что никакие права на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Нагимулина Н.И. исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что в спорный жилой дом она и её муж - Нагимулин А.К. были вселены как работники организации, которая в настоящее время именуется ГУ РО «УЭГВ». В настоящее время они продолжают работать в этой организации. Представитель ответчика - ГУ РО «УЭГВ» по доверенности - Сафонов А.А. обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что ГУ РО «УЭГВ» не имеет возражений о признании права собственности в порядке приватизации жилого дома по адресу: <адрес> за Нагимулиной Н.И. (л.д.50) Администрация Вербовологовского сельского поселения в своём отзыве указала, что и иском согласна. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. (л.д.23) Дубовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. (л.д.40-42) Представитель Дубовского филиала ГУПТИ РО по доверенности Поликарпова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований искового заявления. Дубовский районный отдел образования, исполняющий функции органа опеки и попечительства над несовершеннолетними в лице заведующей Кирилловой Н.П. обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений на исковое заявление Нагимулиной Н.И. не имеет. (л.д.43) Минимущество Ростовской области возражений не представил. В пояснении на исковое заявление (л.д.51-52) указал, что в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 23.11.2011 года объект недвижимости «жилой дом», расположенный по адресу: <адрес> не числится. Представитель Минимущества Ростовской области в судебное заседание не прибыл. О причинах неявки суду не сообщил. Член семьи истца Нагимулиной Н.И. - её супруг Нагимулин Александр Каюмович в судебном заседании обратился с заявлением об отказе участвовать в приватизации дома, по месту своей регистрации по адресу: <адрес>. (л.д.56) Просил удовлетворить исковые требования Нагимулиной Н.И. Член семьи истца Нагимулиной Н.И. - её дочь Левковская Елена Николаевна обратилась к суду с заявлением об отказе участвовать в приватизации дома, по месту своей регистрации по адресу: <адрес> (л.д.57) В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств. Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как было достоверно установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела: Нагимулина Наталья Ивановна, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и проживает в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено её супругу - Нагимулину Александру Каюмовиичу, в связи с его трудовыми правоотношениями. (л.д.31) Нагимулин А.К. работает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в учреждении, которое именуется ГУ РО «УЭГВ» (л.д.31). Истица Нагимулина Н.И. работает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в учреждении, которое именуется ГУ РО «УЭГВ» (л.д.12). Согласно справке (л.д.8) жилой дом по адресу: <адрес> числится на балансе ГУ РО «УЭГВ». Указанный дом не является муниципальной собственностью Вербовологовского сельского поселения Ростовской области и муниципального образования «<адрес>». (л.д.13, 9 соответственно) Спорный жилой дом в реестре государственного имущества Ростовской области не числится (л.д.11, 51-52) Согласно паспорту Дубовского филиала Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области жилой дом построен в 1990 году. (л.д.15-19) Правообладатель на указанную квартиру, согласно сведений Дубовского филиала ГУПТИ РО и Дубовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не зарегистрирован. (л.д.16; 10, 41 соответственно). При обращении истицы в Дубовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области был получен отказ с разъяснением о невозможности заключения договора приватизации по причине отсутствия сведений о принадлежности жилого дома истицы. Таким образом, истица не имеет возможности заключить договор приватизации занимаемого ею жилого помещения, зарегистрировать переход права собственности на жилой дом и своё право собственности на него в органах Федеральной службы государственной регистрации. Вместе с тем, в соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность. Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если граждане, по каким-либо причинам, не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ. В силу ст.18 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При установленных фактических обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что занимаемое истицей жилое помещение получено её супругом - Нагимулиным А.К. в связи с его трудовыми правоотношениями. Сам Нагимулин А.К. отказался от участия в приватизации занимаемого с истицей жилого дома. Истица с семьёй проживает в спорном жилом доме на законных основаниях с момента вселения ДД.ММ.ГГГГ года. Реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения истица не имеет возможности, в связи с отказом заключить договоры социального найма и приватизации ГУ РО «УЭГВ», Администрацией Вербовологовского сельского поселения по причине отсутствия документов о праве собственности на спорный жилой дом. При указанных обстоятельствах требования истицы о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Нагимулиной Натальи Ивановны удовлетворить. Признать за Нагимулиной Натальей Ивановной право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.11.2011 года. Председательствующий судья Бондарев А.Г.