Дело 2-727 (11)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года                                                                       с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.Г.,

при секретаре Кирсановой В.В.,

с участием истца Лупащенко Л.И.,

представителя ответчика Капустина А.В. - адвоката Адвокатской палаты Ростовской области Казинцевой Н.В. представившей ордер №133 от 13.12.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупащенко Лидии Ивановны к Капустину Алексею Васильевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Лупащенко Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к          Капустину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В своем заявлении указала на то, что: «является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вселила в своё домовладение и поставила на регистрационный учёт Капустина Алексея Васильевича, который не является её родственником. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Капустин А.В. в её доме не проживает, место его нахождения ей неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ года она вынуждена самостоятельно оплачивать за ответчика все жилищно-коммунальные услуги, что для неё обременительно, в связи с чем она испытывает дополнительные материальные трудности. С ДД.ММ.ГГГГ она находится на пенсии по достижении пенсионного возраста. Задолженностей по коммунальным услугам она не имеет. Она не может свободно, без ограничений распорядиться своим жильём, как своей собственностью, оформить субсидию, при наличии формальной регистрации ответчика. Наличие формальной регистрации создаёт ей неудобства и ущемляет её права, как собственницы. Просит суд признать Капустина А.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Лупащенко Л.И. в судебном заседании поддержала требования иска и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что регистрация ответчика носила формальный характер. Он членом её семьи не является, по адресу регистрации не проживает, совместного хозяйства с нею не вёл. Где находится в настоящее время ей неизвестно. Нахождение на регистрационном учёте Капустина А.В., а также его право пользования её жилым помещением мешают ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, препятствует получению социальных льгот, субсидий, нарушают её права как собственника.

Ответчик Капустин А.В. извещался судом судебной повесткой о времени и месте судебного заседания, по последнему известному месту жительства: <адрес>. Почтовый конверт возвращён с пометкой «истёк срок хранения». (л.д.25)

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Капустина А.В. назначен адвокат адвокатской палаты Ростовской области Казинцева Н.И..

Представитель ответчика Капустина А.В. - адвокат Казинцева Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. (л.д.38)

Выслушав истца, представителя ответчика Капустина А.В. - адвоката Казинцеву Н.И., исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Лупащенко Л.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6). Земельный участок, на котором расположен указанный дом принадлежит также Капустину А.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права серия №. (л.д.7)

На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Статьей 31 ЖК РФ определены члены семьи - супруг, дети родители.

Как установлено в судебном заседании ответчик Капустин А.В. членом семьи Лупащенко Л.И. не является, длительное время не проживает по адресу регистрации и не ведёт совместного хозяйства с собственником дома Лупащенко Л.И. Кроме того, расходы по уплате коммунальных услуг и содержанию квартиры ответчик не несёт.

Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение имуществом, которое принадлежит ей на праве собственности.

На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лупащенко Лидии Ивановны к Капустину Алексею Васильевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Капустина Алексея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.12.2011 года.

Председательствующий судья                                                       Бондарев А.Г.