Дело 2-736(11) Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с.Дубовское 15 декабря 2011 года Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриенко-Селивановой М.Г., при секретаре Таёкиной Н.А., с участием истца Магомедова М.Д., представителя истца Лавренко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Магомеда Дибиргаджиевича к Администрации Андреевского сельского поселения и СПК (колхоз) «Заречное» признать право собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Магомедов Магомед Дибиргаджиевич обратился в суд с иском к Администрации Андреевского сельского поселения и СПК (колхоз) «Заречный» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом (литер А) площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>.; а также летней кухни (литер Б), гаража (литер В) и бассейна (литер1), расположенных по ул.<адрес> области. В своем заявлении истец указал, что вместе со своей семьей зарегистрирован и проживает в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. В своем отзыве ответчик - администрация Андреевского сельского поселения - указал, что возражений по иску не имеет, так как муниципальной собственностью недвижимое имущество, расположенное по <адрес> области, не является. В своем отзыве ответчик - СПК (колхоз) «Заречное» - указал, что спорный объект строился совхозом «Андреевский». В результате реорганизации совхоза, имущество перешло совхозу «Эркетиновский». СПК (колхоз) «Заречное» является правопреемником совхоза «Эркетиновский». В своем отзыве третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, указало, что сведений в ЕГРП о спорном объекте не имеется. Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 14 декабря 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены М.Р.М., М.А.М., М.Д.М. и К.Н.Б. (л.д.61-64). В своих отзывах третьи лица указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании истец Магомедов М.Д. и его представитель Лавренко Е.А. требования поддержали в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика СПК (колхоз) «Заречное», третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Росреестра, М.Р.М., М.А.М., М.Д.М. и К.Н.Б., просивших об этом (л.д.40, 29, 68, 71, 74, 77), а также ответчика Администрации Андреевского сельского поселения, уведомленных должным образом, причина неявки не известна (л.д.84). Выслушав участников судебно заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность. По смыслу указанного выше закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если граждане по каким-либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Как установлено в судебном заседании, Магомедов Магомед Дибиргаджиевич проживает в доме, расположенном по ул.<адрес> области с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.83). Вместе с ним в вышеуказанном доме проживают члены его семьи (л.д.82). Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ года №№ Администрацией Андреевского сельского поселения, домовладение, расположенное по <адрес> области, в муниципальной собственности не значится (л.д.26). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации индивидуального жилого дома по ул.<адрес> области, отсутствуют (л.д.28). Так как у истца Магомедова М.Д. имеется право на приватизацию дома в котором он проживает, его требования надлежит удовлетворить. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Магомедова Магомеда Дибиргаджиевича к СПК (колхоз) «Заречное» и Администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество УДОВЛЕТВОРИТЬ. Признать право собственности в порядке приватизации Магомедова Магомеда Дибиргаджиевича на жилой дом (литер А) площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты><данные изъяты> а также летней кухни (литер Б), гаража (литер В) и бассейна (литер1), расположенных по ул.<адрес> области. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней. Судья М.Гриенко-Селиванова