Дело № 2-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2012 года                                                                                                 с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Линьковой А.А.,

при секретаре Муртазалиеве М-Ш.М-Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухомлинской Райки Султанмагомедовны к Курахмаевой Зульфие Султанмагомедовне и третьему лицу УФМС России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сухомлинская Р.С. обратилась в суд с иском к Курахмаевой З.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение, а также земельный участок, на котором оно расположено, принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается: выпиской из реестра адресного хозяйства Барабанщиковского сельского поселения, регистрационным удостоверением и договором передачи квартиры в собственность.

Летом 2011 года она по просьбе Курахмаевой З.С. зарегистрировала её и её детей <данные изъяты> в своем домовладении, расположенном в <адрес>. Она дала разрешение на регистрацию, так как ответчица ее заверила в том что, сразу же после приобретения ею жилья, она и её дети снимутся с регистрационного учета.

В ее домовладении Курахмаева З.С. и её дети прожили не более месяца и съехали в домовладение, которое было приобретено ответчицей в <адрес> по адресу: <адрес>.

После того как ответчица со своими детьми переехала, она неоднократно обращалась к ней с просьбой сняться с регистрационного учета, но ответчица на ее просьбы никак не реагировала и не реагирует.

В связи с тем, что нахождение ответчицы и её детей на регистрационном учете, а также их право пользования ее жилым помещением, мешают ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться ее имуществом, препятствуют получению социальных льгот, субсидий, нарушают ее права как собственника, она обратилась в Управление миграционной службы <адрес> за снятием с регистрационного учета ответчицы и её детей, но получила ни чем не обоснованный отказ.

На основании изложенного, истица просит суд:

Признать Курахмаеву Зульфию Султанмагомедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

Истица Сухомлинская Р.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в ходе досудебной подготовки свои требования поддержала (л.д. 41).

Ответчик Курахмаева З.С. в ходе досудебной подготовки, иск признала (л.д. 43) и пояснила, что она и ее дети в настоящее время не проживают в доме истицы, регистрация им нужна была для получения социальных выплат по месту жительства, она приобрела свое жилье по адресу <адрес>, оформляет в настоящее время документы на право собственности на указанное жилье.

Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д. 47).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Право собственности Сухомлинской Р.С. на жилое помещение, расположенное в <адрес> подтверждается Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя Сухомлинской Р.С. (л.д. 11); договором о передаче квартиры в собственность (л.д. 12); факт регистрации Курахмаевой З.С. и ее детей в указанном жилом помещении, а также факт того, что ответчица и ее дети не проживают в доме истца, а проживают по адресу: <адрес> 2010 года, подтвержден справкой администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ, определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Курахмаева З.С. и ее дети, членами семьи Сухомлинской Р.С. не являются, доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилья в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением с собственником жилья - ответчиком не заключался, условия регистрации и проживания в жилом доме, сторонами не оговаривались, ответчик с детьми с 2010 года фактически не проживают в спорном жилье, регистрация ответчика препятствует истцу - собственнику жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению им социальных льгот, субсидий, нарушает его права. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Кроме того, судом принято признание иска ответчиком поскольку, такая позиция не противоречит материалам дела, основана на Законе ст. 39 ГПК РФ, признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах требования истца Сухомлинской Р.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Сухомлинской Р.С. удовлетворить.

Признать Курахмаеву Зульфию Султанмагомедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты>, проживающих по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Курахмаеву Зульфию Султанмагомедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> - снять с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда.

С У Д Ь Я                                                                                  А.А. Линькова