Дело № 2-45/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «02» февраля 2012 года п. Зимовники Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Хазовой В.Н., при секретаре Дроздовой И.В., с участием истца Гунченко А.Н., представителя ответчика -адвоката Адвокатской палаты Мирошниковой Е.Н., представившей удостоверение № 3334 и ордер № 6 от 02.02.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гунченко Александра Николаевича к Гунченко Ольге Егоровне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Истец обратился в суд с иском к Гунченко О.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел в собственность домовладение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами был зарегистрирован брак, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ году Гунченко О.Е. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района Ростовской области брак между сторонами расторгнут. Таким образом, Гунченко О.Е. не является членом его семьи, совместного хозяйства с ней не ведет с 2008 года. В настоящее время он как собственник домовладения, не может реализовывать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме, дополнив, что ему неизвестно место нахождения Гунченко О.Е., так как она в 2008 году выехала за пределы <адрес>. В настоящее время проживает в <адрес>, точный адрес ему не известен. С 2008 года он совместное хозяйство с ответчиком не ведет. Ответчик Гунченко О.Е. в судебное заседание не явилась, в деле имеется почтовый конверт с отметкой «адресат выбыл в <адрес>»(л.д.23). В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика. Согласно сведений МО УФМС России по <адрес>, Гунченко О.Е. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.18). В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. На основании определения Зимовниковского районного суда по делу в качестве представителя ответчика привлечен адвокат. В судебном заседании представитель ответчика Мирошникова Е.Н. исковые требования не признала, так как не наделена в силу закона такими полномочиями, и ей не известно имеется ли у ответчика иное жилье для проживания. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с заявлением (л.д.25), в котором просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения, которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Однако до тех пор, пока поддерживают с собственником семейные отношения. При прекращении таких отношений утрачивают право пользования иным помещение, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). В судебном заседании выяснено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Гунченко А.Н. /л.д.10/. Из материалов представленных суду следует, что мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> района Ростовской области брак между Гунченко А.Н. и Гунченко О.Е. расторгнут. Следовательно, суд считает, что право пользования жилым помещением у Гунченко О.Е. как члена семьи утрачено. В судебном заседании выяснено, что в период брака, соглашение между супругами, определяющее их имущественные права, в том числе и право на проживание в домовладении собственника, именуемый брачный договор не составлялся. В соответствии со ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов его семьи. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, домовладением она не пользуется, следует признать её утратившей правом на жилое помещение в этом доме. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Гунченко Ольгу Егоровну <данные изъяты> года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца. Председательствующий судья В.Н. Хазова