Дело 2-18 (12)        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дубовское         03 февраля 2012 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи     Гриенко-Селивановой М.Г.,

при секретаре       Таёкиной Н.А.,

с участием представителя истца     Картичева В.И.,

представителя истца     Тамахиной О.И.,

представителя ответчиков Кудряшова В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Вербовологовского сельского поселения Дубовского района Ростовской области к Г.Р.И., К.Р.В., М.А.А. и К.Ш.Р. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вербовологовоского сельского поселения Дубовского района Ростовской области обратилась в суд с иском к Г.Р.И., К.Р.В., М.А.А. и К.Ш.Р. о прекращении права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения площадью по <данные изъяты> каждая <данные изъяты> и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В своем заявлении истец указал, что ответчики являются собственниками земельных долей. Они более трех лет не востребовали и не использовали свои земельные доли. Ответчики на территории Вербовологовского сельского поселения не проживают, налоги не оплачивают.

В своих возражениях ответчик Г.Р.И. указала, что отказывается от своего пая, земля ей не нужна (л.д.87).

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 20 декабря 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено ФБУ «Кадастровая палата» по Ростовской области (л.д.44). Возражений третье лицо не представило.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 13 января 2012 года к участию в деле в качестве представителя ответчиков К.Р.В., М.А.А. и К.Ш.Р., место жительства которых неизвестно, привлечен адвокат Адвокатской палата Ростовской области (л.д.102).

В судебном заседании представитель истца Картичев В.И., представитель истца Тамахина О.Н. требования поддержали.

В судебном заседании представитель ответчиков Кудряшов В.Т. требования не признал.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Г.Р.И.., просившей об этом (л.д.87).

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года в газете «<данные изъяты>» был опубликован список невостребованных паев (земельных долей) на территории Вербовологовского сельского поселения (л.д.12, 13). Согласно данного списка, невостребованные земельные доли принадлежат ответчикам на основании постановления Главы Администрации Дубовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№., в списках участников ТОО <адрес> значатся Г.Р.И.., К.Ш.Р.., М.А.А. К.Р.В. в списках не значится (л.д.23). Ответчики, в том числе К.Р.В.., имеют свидетельства о праве собственности на землю (л.д.24-31). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права ответчиков не зарегистрированы (л.д.54). ДД.ММ.ГГГГ года собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.114). Постановлением Главы администрации Вербовологовского сельского поселения Дубовского района от ДД.ММ.ГГГГ года был утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными (л.д.145).

Следовательно, в судебном заседании было установлено, что ответчики не распорядились своими земельными долями, процедура признания земельных долей невостребованными была соблюдена, требования истца надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                       Р Е Ш И Л:

Требования Администрации Вербовологовского сельского поселения Дубовского района Ростовской области к Г.Р.И., К.Р.В., М.А.А. и К.Ш.Р. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Прекратить право собственности Г.Р.И., К.Р.В., М.А.А., К.Ш.Р. на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения площадью по <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Вербовологовского сельского поселения на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в полном объеме 07 февраля 2012 года.

Судья        М.Гриенко-Селиванова