ОПРЕДЕЛЕНИЕ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ В СВЯЗИ С УТВЕРЖДЕНИЕМ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ «23» марта 2012 года п.Зимовники Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Зотовой А.Ю., с участием представителей истца Радько А.Г. - Радько Ю.А., Григорьевой С.Г., представивших доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года № ответчика Шафоростовой Е.А., при секретаре Донсковой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/12/г. по исковому заявлению Радько Александра Григорьевича к Шафоростовой Елене Анатольевне о признании недействительным результата кадастровых работ, снятии с государственного учета земельного участка, восстановлении права собственности, у с т а н о в и л: Истец - Радько Александр Григорьевич в лице представителя по доверенности Григорьевой С.Г. обратился в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Шафоростовой Елене Анатольевне о признании недействительным результата кадастровых работ, снятии с государственного учета земельного участка, восстановлении права собственности. В обоснование своих исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Р. был заключен договор дарения. Истец принял в дар жилой дом и земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м., по адресу: п.<адрес> Договор дарения был зарегистрирован в <данные изъяты>. Истец со своей семьёй зарегистрирован и постоянно проживает по данному адресу. Данный земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на землю, что подтверждается свидетельством серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению истца в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был проведен обмер земельного участка. После обмера выяснилось, что часть земельного участка около <данные изъяты> кв.м., которая является собственностью истца и которой пользуется истец обмерена ООО «<данные изъяты>» и поставлена на кадастровый учет по адресу п.<адрес> Право распоряжение земельным участок истца принадлежащего ему на праве собственности было нарушено установленными границами земельного смежного землепользователя. В добровольном порядке ответчик не вносит изменения в правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу п.<адрес>, поэтому истец вынужден обратиться в суд. Просит признать недействительным результат кадастровых работ (межевой план) по межеванию земельного участка, кадастровый номер № снять с государственного учета земельный участок из земель поселения принадлежащий Шафоростовой Е.А., кадастровый номер № расположенный по адресу п.<адрес> Признать недействительным зарегистрированное право собственника ответчика на земельный участок из земель поселения, а именно Шафоростовой Е.А. кадастровым номером № расположенный по адресу п.<адрес> Восстановить право собственности на земельный участок Шафоростовой Е.А., в соответствии с ранее зарегистрированным правом и площадью на земельный участок кадастровый номер № расположенный по адресу п.<адрес> Представитель третьего лица - ФГБУ «<данные изъяты>»(сокращенное наименование ФГБУ «<данные изъяты>»), в судебное заседание не прибыл суду представил отзыв на исковое заявление, согласно которого: «Спорный земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, дата внесения сведений в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, границы указанного участка установлены, площадь уточнена. Поскольку истцом заявлено требование о снятии земельного участка с кадастрового учета, то считает необходимым сообщить следующее. В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования. Таким образом, снять с кадастрового учета земельный участок можно только в случае прекращения его существования. Кроме того, считаем необходимым указать, что истцом не вполне корректно сформулированы исковые требования. В случае если, истцом будет доказана незаконность результатов проведенных в отношении земельного участка с кадастровым номером № землеустроительных работ и судом этот факт будет установлен, то в решении суд должен указать на то, что границы земельного участка должны быть признаны не установленными, а площадь не уточненной. В этом случае, судебный акт, вступивший в законную силу не основании ст.13 ГПК РФ и Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» будет являться для органа кадастрового учета основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих изменений. Землеустроительное дело № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № содержит акт установления и согласования границ указанного земельного участка, в котором указано, что межевание выполнено в присутствии собственников, владельцев, пользователей смежных земельных участков. В указанном акте в графе согласования границ, указанного земельного участка, проставлена подпись смежного землепользователя Радько А.Г.. Исходя из изложенного, полагают, что установление и уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № осуществлялось в установленном порядке. Считают, что со стороны органа кадастрового учета по данному делу каких-либо нарушений законодательства нет. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя ФГБУ <данные изъяты><данные изъяты>». В судебном заседании, представители истца и ответчик суду пояснили, что в настоящее время спорной частью земельного участка, по прежнему пользуется истец, каких-либо ограждений между участками истца и ответчика не имеется, в связи с чем, стороны пришли к мировому соглашению. Представители истца Радько Александра Григорьевича по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № Радько Юлия Антоновна и Григорьева Светлана Геннадьевна с одной стороны и ответчик Шафоростова Елена Анатольевна с другой стороны в судебном заседании пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого: Ответчик Шафоростова Елена Анатольевна обязуется: -переделать межевое дело с площади земельного участка в размере <данные изъяты> м на ранее зарегистрированную площадь в размере 963 м, - внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные действия ответчик Шафоростова Е.А. обязуется произвести в трехмесячный срок с момента подписания данного соглашения. Истец Радько Александр Григорьевич в лице представителей по доверенности в виду мирового соглашения отказывается от заявленных требований, поскольку ответчик Шафоростова Е.А. в добровольном порядке обязуется устранить нарушения прав собственника истца, в трехмесячный срок с момента подписания данного заявления. Просят суд утвердить мировое соглашение сторон в соответствии со ст.39 ГПК РФ. Последствия заключения мирового соглашения предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалу гражданского дела и подписаны сторонами. Представителям истца, ответчику в соответствии с требованиями ч.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителями истца Радько Александра Григорьевича по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № Радько Юлия Антоновна и Григорьева Светлана Геннадьевна с одной стороны и ответчика Шафоростовой Елены Анатольевны с другой стороны условиям которого: Ответчик Шафоростова Елена Анатольевна обязуется: -переделать межевое дело с площади земельного участка в размере <данные изъяты> м на ранее зарегистрированную площадь в размере <данные изъяты> м, - внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные действия ответчик Шафоростова Е.А. обязуется произвести в трехмесячный срок с момента подписания данного соглашения. Истец Радько Александр Григорьевич в лице представителей по доверенности в виду мирового соглашения отказывается от заявленных требований, поскольку ответчик Шафоростова Е.А. в добровольном порядке обязуется устранить нарушения прав собственника истца, в трехмесячный срок с момента подписания данного заявления. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-155/12/г. по исковому заявлению Радько Александра Григорьевича к Шафоростовой Елене Анатольевне о признании недействительным результата кадастровых работ, снятии с государственного учета земельного участка, восстановлении права собственности, в связи с заключением мирового соглашения На Определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 15 дней через Зимовниковский районный суд Ростовской области. Председательствующий судья А.Ю.Зотова