Дело № 2-82 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения 11 апреля 2012 года с. Дубовское Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Линьковой А.А., при секретаре Бубликовой Н.А., с участием представителя истца по первоначальному иску и представителя ответчика по встречному иску Пугачева В.И. - Рубцова Г.А., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску - Павлова А.А., представителя третьего лица - органа опеки и попечительства <адрес> отдела образования Мищенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачева Владимира Ивановича в лице представителя Рубцова Геннадия Анатольевича к Павлову Артему Андреевичу о снятии гражданина с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением, а также по встречному иску Павлова Артема Андреевича к Пугачеву Владимиру Ивановичу об обязании не чинить препятствия в пользовании и владении жилым домом по адресу: <адрес>, убрать замки с межкомнатных дверей, возвратить личные документы, передать в пользование предметы домашней обстановки, У С Т А Н О В И Л: Пугачев В.И. в лице представителя Рубцова Г.А. обратился в суд с иском к Павлову А.А. о снятии ответчика с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свой иск тем, что Пугачев В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение, а также земельный участок, на котором расположен дом, принадлежат ему на праве личной собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав: серия № и серия №, выданными ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре 48 - нотариусом <адрес> госнотконторы Шевцовым Г.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Пугачев В.И. зарегистрировал в своем домовладении Павлова Артема Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сына своей супруги П.Е., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в домовладении, принадлежащем истцу согласно справки-выписки Администрации <адрес> сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевого счета № на ДД.ММ.ГГГГ, числятся зарегистрированными: истец - Пугачев Владимир Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат истца - П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и не являющийся членом семьи - Павлов Артем Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия справки прилагается). В домовладении ответчик проживает периодически, живет на случайные заработки, оплачивать коммунальные платежи отказывается. В связи с тем, что нахождение Павлова Артема Андреевича на регистрационном учете в домовладении принадлежащим истцу мешает ему в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, чем нарушает его права как собственника, истец руководствуясь ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, просит суд: Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Павлова Артема Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>. До рассмотрения первоначального иска по существу ответчик Павлов А.А. обратился к Пугачеву В.И. со встречным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - П.Е., его единственный родитель, и над ним была установлена опека. При этом его опекуном был назначен истец - Пугачев В.И.. Он проживал вместе с матерью на момент её смерти в доме его бабушки - П.А. по адресу: <адрес>. Жилой дом, откуда Пугачев требует в настоящее время выписать его, является домом, принадлежавшим его бабушке - П.А., умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, спустя 7 месяцев после смерти своей дочери - его матери. Каким образом Пугачев получил правоустанавливающие документы на весь этот дом, не зарегистрировав обременение своего права собственности на него, ему неизвестно, и объяснять что-либо по этому поводу Пугачев отказывается. Пугачев вводит суд в заблуждение, указав в своем иске, что он «зарегистрировал его в своем домовладении ДД.ММ.ГГГГ». Как следует из Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается), по заявлению собственника жилого дома (его бабушки П.А.) за ним было сохранено право проживания и пользования указанным жилым домом на основании статьи 60 Жилищного кодекса РФ на условиях договора социального найма, «учитывая, что мать ребенка - П.Е., до смерти проживала по адресу: <адрес>». Согласно ст. 2 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей. Исходя из этого, он еще до принятия Пугачевым наследства уже проживал на законных основаниях в <адрес>. Согласно статьи 36 ГК РФ, опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы. Пугачев был назначен его опекуном согласно Постановления Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и обязан был соблюдать закон в отношении него, в том числе и защищать его жилищные права. Вопреки этому, при регистрации своего права собственности на жилой дом, Пугачев скрыл от регистрирующего органа информацию о том, что он - Павлов А.А. проживает в указанном доме и имеет право бессрочного владения и пользования этим недвижимым имуществом, поэтому это обременение не было указано в его Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилой дом по <адрес> (копия свидетельства имеется в деле). Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 21.11.2011) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. Как уведомили его в <адрес> отделе образования, никаких согласий на его выселение из дома по <адрес> Пугачеву В.И. не выдавалось. Согласно статьи 305 Гражданского кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Пугачев пытается сделать невозможным его проживание в доме, без его ведома и согласия, он вставил межкомнатные двери с замком и, не передав ему ключей, перенес в эти, ставшие изолированными жилые комнаты, мебель, телевизор, холодильник, документы, в том числе и его личные, оставив ему лишь маленькую комнатку с кроватью и платяным шкафом. На основании изложенного, в соответствии со ст. 305 ГК РФ, ст.ст. 31, 137 ГПК РФ, истец по встречному иску, просит суд: Пугачеву В.И. в удовлетворении его требований о снятии Павлова А.А. с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением отказать. Обязать Пугачева Владимира Ивановича не чинить ему Павлову Артему Андреевичу препятствий в пользовании и владении жилым домом по адресу: <адрес>, убрать замки с межкомнатных дверей, возвратить личные документы, передать в пользование предметы домашней обстановки. Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Пугачев В.И. в судебное заседание не явился, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 24), его представитель Рубцов Г.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие Пугачева В.И.. В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, просили прекратить производство по делу в связи с этим, условия мирового соглашения изложены в отдельном заявлении (л.д. 90-92). Представитель органа опеки и попечительства <адрес> РОО Мищенко В.В. не возражал против заключения между сторонами мирового соглашения, как представитель третьего лица - органа опеки и попечительства <адрес> районного отдела образования, привлеченного к участию в деле по инициативе суда, Мищенко В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69), пояснил суду по двум заявленным искам, что у Павлова А.А. в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года (ред. от 21.11.2011) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в связи с прекращением опеки по достижению совершеннолетия, возникло право на обеспечение его жилым помещением, и ему необходимо встать на учет для обеспечения его жильем, как оставшегося без попечения родителей и до получения своего жилья, он вправе быть зарегистрированным по прежнему месту жительства по постановлению Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за Павловым А.А. закреплено было право пользования жильем по адресу: <адрес>. Представитель третьего лица УФМС по <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 58). Нотариус <адрес> нотариального округа Шевцов Г.Н., привлеченный в качестве третьего лица по инициативе суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 68). Представителю Пугачева В.И. - Рубцову Г.А. и Павлову А.А. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ. Судом учтено, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Пугачева Владимира Ивановича в лице представителя Рубцова Геннадия Анатольевича к Павлову Артему Андреевичу о снятии гражданина с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением, а также по встречному иску Павлова Артема Андреевича к Пугачеву Владимиру Ивановичу об обязании не чинить препятствия в пользовании и владении жилым домом по адресу: <адрес>, убрать замки с межкомнатных дверей, возвратить личные документы, передать в пользование предметы домашней обстановки, заключенное между представителем истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Пугачева Владимира Ивановича - Рубцовым Геннадием Анатольевичем и ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску Павловым Артемом Андреевичем по которому Павлов Артем Андреевич обязуется: 1. Встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на условиях договора социального найма в администрации муниципального образования по месту жительства, обратившись в орган опеки и попечительства <адрес> районного отдела образования <адрес> для включения его в сводный список на получение жилья, по статусу нуждающегося в жилье ребенка-сироты. 2. До постановки на учет и приобретения жилья нести совместно с Пугачевым В.И. расходы по содержанию <адрес>, ежемесячно оплачивать коммунальные платежи в равных долях с Пугачевым В.И.. 3. Павлов А.А. отказывается от своих исковых требований по встречному иску. Пугачев Владимир Иванович обязуется: 1. Не чинить препятствий в проживании Павлова А.А. в доме по <адрес> до постановки Павлова А.А. на учет для получения жилья, как нуждающемуся лицу, и приобретения жилья Павловым А.А.. 2. До приобретения жилья Павловым А.А. не снимать его с регистрационного учета по месту его проживания в <адрес>. 3. Нести совместно с Павловым А.А. расходы по содержанию <адрес>, ежемесячно оплачивать коммунальные платежи в равных долях с Павловым А.А.. Стороны представитель Пугачева В.И. - Рубцов Г.А. и Павлов А.А. просят мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Производство по делу по иску Пугачева Владимира Ивановича в лице представителя Рубцова Геннадия Анатольевича к Павлову Артему Андреевичу о снятии гражданина с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением, а также по встречному иску Павлова Артема Андреевича к Пугачеву Владимиру Ивановичу об обязании не чинить препятствия в пользовании и владении жилым домом по адресу: <адрес>, убрать замки с межкомнатных дверей, возвратить личные документы, передать в пользование предметы домашней обстановки - прекратить. Определение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам, через районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения. С У Д Ь Я А.А. Линькова