Дело № 2-211/12/г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Зимовники «19» апреля 2012 года Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Зотовой А.Ю., при секретаре Ващенко В.И., с участием истца Шаповаловой Н.А., представителя истца Носковой Е.А. - Шаповаловой Н.А. представившей доверенность от 17.10.2009 года № 1-6740, представителя истца Сабининой Т.А. - Шаповаловой Н.А., представившей доверенность от 14.09.2011 года № 5-4249, представителя истца Шаповалова А.А. - Шаповаловой Н.А., представившей доверенность от 17.10.2009 года № 1-6746, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211\12г.\ по иску Шаповаловой Натальи Анатольевны, Носковой Елены Александровны, Сабининой Татьяны Александровны, Шаповалова Александра Александровича к Шаповалову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истцы - Шаповалова Наталья Анатольевна, Носкова Елена Александровна, Сабинина Татьяна Александровна, Шаповалов Александр Александрович обратились в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Шаповалову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «Истцы являются собственниками по <данные изъяты> доли в домовладении по адресу п.<адрес> <адрес>. Право собственности долей зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По данному адресу кроме истцов зарегистрирован Шаповалов Александр Николаевич. Шаповалова Наталья Анатольевна состояла в браке с Шаповаловым Александром Николаевичем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решением Зимовниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел квартиры в натуре. Распоряжением Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресных ориентиров в <данные изъяты> сельском поселении». В связи с разделением квартиры № расположенной в <адрес> <адрес> на две квартиры, присвоен адрес отчуждаемой Шаповалову Александру Николаевичу квартире - <адрес> <адрес> <адрес>. «Оставшуюся часть квартиры, принадлежащую Шаповаловой Наталье Анатольевне, Шаповалову Александру Александровичу, Шаповаловой Татьяне Александровне, Носковой Елене Александровне считать расположенной по адресу: <адрес> <адрес>». Без заявления и личного присутствия Шаповалова Александра Николаевича, снять его с регистрационного учета в МО УФМС России по РО в <данные изъяты> не представляется возможным. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своей собственностью. На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Регистрация Шаповалова Александра Николаевича по адресу : <адрес> квартира № подтверждается домовой книгой. Сохранение регистрации Шаповалова Александра Николаевича на данной жилой площади нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. В силу ст.7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 «е» правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать Шаповалова Александра Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего истцам по праву собственности, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета». В судебном заседании истец Шаповалова Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении. Истец Носкова Е.А. в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в её отсутствие. Истец Сабинина Т.А. в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в её отсутствие. Истец Шаповалов А.А. в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Шаповалов А.Н. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка ответчика о получении судебной повестки(л.д.41). ДД.ММ.ГГГГ согласно телефонограммы, поступившей от ответчика Шаповалова А.Н. «В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут, явится не смогу, прошу рассмотреть дело в мое отсутствие, с иском согласен, постараюсь в короткое время снятся с регистрационного учета по адресу <адрес> добровольно»(л.д.51). ДД.ММ.ГГГГ за вх.№ в Зимовниковский районный суд Ростовской области поступило заявление от ответчика Шаповалова А.Н., согласно которого: « Я Шаповалов А.Н. на судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут присутствовать не смогу. С иском согласен в течении короткого времени выпишусь с адреса пе<адрес> <адрес>»(л.д.52). Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица(л.д.45). Суд, выслушав истца Шаповалову Н.А. в своих интересах и интересах истцов Носковой Е.А., Сабининой Т.А., Шаповалова А.А., изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Таким образом регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности домовладении, препятствует реализации в полной мере прав истцов как собственников жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом, <данные изъяты> доля за истцом Шаповаловым А.А. кадастровый номер №(л.д.12), <данные изъяты> доля за истцом Сабининой Т.А. кадастровый номер №(л.д.13), <данные изъяты> доля за истцом Носковой Е.А. кадастровый номер №(л.д.14), <данные изъяты> доля за истцом Шаповаловой Н.А. кадастровый номер №(л.д. 34). Согласно сведений из домовой книги, ответчик Шаповалов А.Н. зарегистрирован по указанному выше адресу (л.д.20-21), кроме того наличие регистрации ответчика по выше указанному адресу также подтверждается адресной справкой(л.д.44). Из свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что брак между истцом Шаповаловой Н.А. и ответчиком Шаповаловым А.Н. расторгнут(л.д.22). Согласно решения Зимовниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен раздел квартиры в натуре(л.д.33). Распоряжением Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресных ориентиров в <данные изъяты> сельском поселении». В связи с разделением квартиры № расположенной в <адрес> по пе<адрес> <адрес> на две квартиры, присвоен адрес отчуждаемой Шаповалову Александру Николаевичу квартире - <адрес> <адрес>. «Оставшуюся часть квартиры, принадлежащую Шаповаловой Наталье Анатольевне, Шаповалову Александру Александровичу, Шаповаловой Татьяне Александровне, Носковой Елене Александровне считать расположенной по адресу: <адрес> <адрес>(л.д.11). Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право пользования на жилое помещение. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истцов, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. В силу ст.7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. ( в редакции от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 «е» правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шаповаловой Натальи Анатольевны, Носковой Елены Александровны, Сабининой Татьяны Александровны, Шаповалова Александра Александровича к Шаповалову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Шаповалова Александра Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Снять Шаповалова Александра Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца. Председательствующий судья А.Ю.Зотова