Дело № 2-96
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Линьковой А.А.,
при секретаре Бубликовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Петра Петровича к Ликвидационной комиссии ТОО «<данные изъяты>» <адрес> в лице председателя комиссии Г. о признании права собственности на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Захаров П.П. обратился в суд с иском к Ликвидационной комиссии ТОО «<данные изъяты>» в лице председателя комиссии Г. о признании права собственности на объекты недвижимости, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он, Захаров Петр Петрович, по договору купли продажи недвижимого имущества приобрел у ликвидационной комиссии ТОО «<данные изъяты>» трехквартирный жилой дом и 1/2 кошары западной части, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ликвидационная комиссия ТОО «<данные изъяты>» по акту приема-передачи передала вышеуказанное недвижимое имущество ему и он фактически начал использовать указанные объекты недвижимости по своему усмотрению, то есть проживать в жилом доме и использовать кошару для сельскохозяйственного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: жилой дом и 1/2 кошары западной части, расположенных по <адрес>.
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что им не были представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на регистрируемые объекты недвижимости. Между тем ликвидационная комиссия ТОО «<данные изъяты>» не передала ему при покупке недвижимого имущества правоустанавливающие документы, так как указанное недвижимое имущество стояло на балансе ТОО «<данные изъяты>» и право собственности за юридическим лицом в учреждении юстиции не регистрировалось, так как ТОО «<данные изъяты>» начало ликвидироваться до образования учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
Однако, купив недвижимость, он не может полноправно использовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как для государственной регистрации права собственности необходимы соответствующие документы.
Согласно абз. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ; право на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной незапрещенной законом экономической деятельности - ч. 1 ст. 34 Конституции РФ.
Наличие недвижимого имущества, жилого трехквартирного дома и 1/2 кошары западной части сельскохозяйственного назначения, подтверждается техническими паспортами, кадастровыми паспортами, изготовленными Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес>, <адрес> филиал.
В связи с изложенным, истец Захаров П.П.просит суд признать за ним право собственности на следующие объекты недвижимости:
- жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер №, адрес местоположения: <адрес>;
- нежилое здание кошары, западная часть, общей площадью помещение <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, инвентарный номер №, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение, №, адрес местоположения: <адрес>.
Истец Захаров П.П. просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.62).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> Поликарпов Ю.Н. просил рассмотреть дело без присутствия представителя Управленя Росреестра (л.д.51).
Представитель третьего лица администрация <адрес> сельского поселения <адрес> не возражает против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело без их присутствия (л.д.60).
Представитель ответчика ликвидационной комиссии ТОО «<данные изъяты>» председатель Г. иск Захарова П.П. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.61).
Судом принято признание иска ответчиком,поскольку такая позиция основана на материалах дела и Законе, ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Захарова Петра Петровича к Ликвидационной комиссии ТОО «<данные изъяты>» <адрес> в лице председателя комиссии Г. о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.
Признать за Захаровым Петром Петровичем право собственности на следующие объекты недвижимости:
- жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер №, адрес местоположения: <адрес>;
- нежилое здание кошары, западная часть, общей площадью помещение <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, инвентарный номер №, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение, №, адрес местоположения: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
С У Д Ь Я А.А. Линькова