Дело 2-461(12)        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дубовское         24 июля 2012 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи     Гриенко-Селивановой М.Г.,

при секретаре       Таёкиной Н.А.,

с участием представителя истицы Скрипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зленко Людмилы Савичны к Зленко Николаю Николаевичу и Администрации Комиссаровского сельского поселения Дубовского района Ростовской области включить в наследственную массу и признать право собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Зленко Людмила Савична обратилась в суд с иском к нотариусу А.В.М. включить в наследственную массу и признать право собственности на недвижимое имущество. В своем заявлении она указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Ш.З.Г.. После ее смерти открылось наследство. Ее наследники Зленко Николай Николаевич и З.А.Н. заключили соглашение о разделе наследственного имущества. В собственность Зленко Н.Н. перешла квартира <адрес> литер А; в собственность Зленко А.Н. - жилой дом, расположенный в пос<адрес> области. При этом земельный участок в соглашении указан не был. ДД.ММ.ГГГГ года З.А.Н.. умер. Его наследником является супруга (истица). Нотариус по месту открытия наследство отказался выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный в <адрес> области.

Возражений ответчик, а также третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Комиссаровского сельского поселения и Управление Росреестра, не представили.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 03 июля 2012 года ненадлежащий ответчик - нотариус А.В.М. была заменена на надлежащих - Зленко Николая Николаевича и Администрацию Комиссаровского сельского поселения Дубовского района Ростовской области (л.д.30).

Возражений ответчики не представили.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 12 июля 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен нотариус Краснодарского края А.В.М., а также ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (л.д.40, 41). В своем отзыве нотариус оставил разрешение иска на усмотрение суда.

ФГБУ ФКП «Росреестра» указало, что спорный земельный участок в государственном кадастре недвижимости значится с кадастровым №, расположенный по <адрес> области, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с декларированной площадью <данные изъяты>.м, принадлежащий З.А.Н.. Сведения о данном участке внесены до вступления в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поэтому земельному участку присвоен статус «ранее учтенный».

В судебном заседании представитель истца - Скрипина Н.А. - требования поддержала. При этом уточнила площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты>.м.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, просивших об этом (л.д.48-53, 55, 56, 60, 66).

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.3 п.9-1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года умерла Ш.З.Г. (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ года между представителем Зленко Николая Николаевича и представителем З.А.Н. был заключен договор о разделе наследственного имущества (л.д.14). Согласно вышеуказанного договора в собственность З.А.Н. перешел жилой дом, находящийся в <адрес> области, общей площадью <данные изъяты>., летней кухни, подвала и 4-х сараев (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ года З.А.Н. умер (л.д.9). Наследником первой очереди имущества З.А.Н.. является его супруга Зленко Людмила Савична (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ года Зленко Л.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный в хуторе <адрес> области, по <адрес> литер А (л.д.24). ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на вышеуказанный дом было зарегистрировано за Зленко Л.С. (л.д.25).

В судебном заседании было установлено, что за наследодателем Ш.З.Г. в ДД.ММ.ГГГГ годах в хуторе <адрес> области были зарегистрирована квартира и земельный участок (л.д.35). Площадь земельного участка по <адрес> области составила <данные изъяты>.м. (л.д.36). Согласно свидетельства о праве собственности на землю, в частной собственности Ш.З.Г. имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>м, в том числе <данные изъяты> кв.м. под постройками, <данные изъяты>.м сельхозназначения (огороды, сады) (л.д.15). Согласно кадастрового паспорта земельного участка №, его правообладателем является З.А.Н. (л.д.22).

Так как земельный участок, расположенный по <адрес> области принадлежал Ш.З.Г. а после ее смерти перешел по наследству ее сыну З.А.Н.., следовательно, требования надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Зленко Людмилы Савичны к Зленко Николаю Николаевичу и Администрации Комиссаровского сельского поселения Дубовского района Ростовской области включить в наследственную массу и признать право собственности на недвижимое имущество УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Включить в наследственную массу земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № расположенный по <адрес> области, площадью <данные изъяты>.м, оставшийся после смерти Ш.З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право собственности Зленко Людмилы Савичны на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенный по <адрес> области, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в полном объеме 30 июля 2012 года.

Судья        М.Гриенко-Селиванова