Дело 2-539(12)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дубовское         31 июля 2012 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи     Гриенко-Селивановой М.Г.,

при секретаре       Таёкиной Н.А.,

с участием истицы      Лысенко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Анастасии Геннадьевны к СПК колхоз «Восход» и Администрации Барабанщиковского сельского поселения Дубовского района Ростовской области признать право собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лысенко Анастасия Геннадьевна обратилась в суд с иском к СПК колхоз «Восход» и Администрации Барабанщиковского сельского поселения Дубовского района Ростовской области признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение и земельный участок. В своем заявлении истица указала, что проживает по ул.<адрес> области со своей дочерью с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики не возражают против передачи квартиры в порядке приватизации, но правоустанавливающих документов у них не имеется.

Возражений ответчики, а также третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не представили.

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 16 июля 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено ГУ ТИ по Ростовской области (л.д.29). Возражений третье лицо не представило.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, уведомленных должным образом, причина неявки не известна (л.д.39-42).

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.

По смыслу указанного выше закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если граждане по каким-либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года Лысенко Анастасии Геннадьевне и ее дочери А.М.В. СПК колхоз «Восход» выдал ордер № на квартиру, расположенную по <адрес> области (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком СПК колхоз «Восход» был заключен договор найма жилого помещения (л.д.18-19). ДД.ММ.ГГГГ года правлением СПК колхоз «Восход» Лысенко А.Г. было разрешено приватизировать занимаемую квартиру по вышеуказанному адресу (л.д.16). Согласно уведомления УФС Росреестра, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по квартире <адрес> области отсутствуют (л.д.22). В соответствии с кадастровым паспортом, земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты>.м. относится к категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6).

Так как истица ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом ответчики не возражают против приватизации занимаемого жилого помещения, требования надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Лысенко Анастасии Геннадьевны к СПК колхоз «Восход» и Администрации Барабанщиковского сельского поселения Дубовского района Ростовской области признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение и земельный участок УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать право собственности в порядке приватизации Лысенко Анастасии Геннадьевны на квартиру площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым № расположенных по ул.<адрес> области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья        М.Гриенко-Селиванова