Дело № 2-677/12/г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Зимовники «28» сентября 2012 года Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Зотовой А.Ю., при секретаре Гайдиной О.В., с участием истца Ворнцова В.Ю., представителя ответчика Бондарь Т.О. по назначению суда - адвоката Зимовниковского филиала РОКА Бабковой Т.М., представившей удостоверение № 0262 и ордер № 618 от 26.09.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677\12г.\ по иску Воронцова Валерия Юрьевича к Бондарь Татьяне Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец - Воронцов Валерий Юрьевич обратился в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Бондарь Татьяне Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «ДД.ММ.ГГГГ истцу по договору дарения была подарена квартира по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ истец временно зарегистрировал в своей квартире Бондарь Татьяну Олеговну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по просьбе знакомых до тех пор пока она проживает в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Бондарь Татьяна Олеговна выехала в неизвестном направлении не снявшись с регистрационного учета. Регистрация Бондарь Татьяны Олеговны по адресу: <адрес> подтверждается копией домовой книги и справкой выданной Зимовниковским сельским поселением. Сохранение регистрации Бондарь Татьяны Олеговны на данной жилой площади нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Просит признать Бондарь Татьяну Олеговну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу по праву собственности, находящегося по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета». Истец Воронцов В.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчик Бондарь Т.О. в судебное заседание не прибыла. ДД.ММ.ГГГГ в Зимовниковский районный суд Ростовской области был возвращен почтовый конверт на имя ответчика, без вручения с надписью работника почты «отсутствие адресата по указанному адресу». ДД.ММ.ГГГГ в Зимовниковский районный суд Ростовской области был возвращен почтовый конверт на имя ответчика, без вручения с надписью работника почты «отсутствие адресата по указанному адресу, адресат не проживает». Согласно сведений УФМС России по <адрес> ответчик Бондарь Татьяна Олеговна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. В силу ст. 119 ГПК РФ - неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. С целью обеспечения прав ответчика ГПК РФ предусматривает следующие меры: - объявление розыска ответчика определением суда по делам, предусмотренным ч. 1 ст. 120 ГПК РФ; - назначение адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно (ст. 50 ГПК РФ). Согласно ст.50 ГПК РФ - суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Представитель ответчика - адвокат Зимовниковского филиала РОКА Бабкова Т.М., исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как на момент рассмотрения дела неизвестно мнение ответчика, её материальное положение. Представитель третьего лица УФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области. Представитель третьего лица МО УФМС России по <данные изъяты> в <адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Таким образом регистрация ответчика в принадлежащем истцом на праве собственности домовладении, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что также подтверждается - свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок АГ №, кадастровый номер №(л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом АГ №, кадастровый номер № (л.д.29). Согласно сведений из домовой книги, и справки Зимовниковского сельского поселения <адрес> ответчик Бондарь Татьяна Олеговна зарегистрирована по указанному выше адресу (л.д.8,10-11). Поскольку ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, домовладением она не пользуется, следует признать ее утратившим право пользования на жилое помещение. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Воронцова Валерия Юрьевича к Бондарь Татьяне Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Бондарь Татьяну Олеговну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Бондарь Татьяну Олеговну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца. Председательствующий судья А.Ю.Зотова