ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Зима
05 августа 2010 г. Дело № 2-315/2010
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В.,
с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора ***
с участием истца Жупановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жупановой Надежды Александровны к Бухарову Владиславу Викторовичу о выселении,
установил:
Жупанова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором указала, что она была вселена в квартиру по адресу: ***, ***, ***, *** вместе с дочерью С.О. на основании ордера ххх, выданного **.**.**** г. В настоящее время данным жилым помещением пользуется она, её дочь С.О., её внуки С.Д., С.Н. Б.М. В данной квартире без регистрационного учета проживает Бухаров Владислав Викторович отец её внука Б.М., который систематически нарушает права и законные интересы соседей, нарушает общественный порядок: злоупотребляет спиртными напитками и в состоянии алкогольного опьянения угрожает им, бьет детей, неоднократно привлекался к уголовной ответственности. Квартирную плату за свое проживание и пользование коммунальными услугами он не производит, членом семьи нанимателя не является, право пользования жильем не приобрел. Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение в судебном порядке по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи без предоставления другого жилого помещения в том случае, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Просит: выселить Бухарова Владислава Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, ***
В судебном заседании истец Жупанова Н.А. иск о выселении Бухарова В.В. поддержала, настаивает на его удовлетворении, дополнив, что она его многократно предупреждала, что бы он освободил жилое помещение, в котором он не имеет регистрации. В настоящее время он уехал в ***, но надолго ли она не знает. Как приедет, так опять начнем дебоширить. Поэтому она умоляет суд выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, ***.
Ответчик Бухаров В.В. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.
Свидетель П.Е. пояснила суду, что Бухаров В.В. никаких прав на жилое помещение, расположенного по адресу ***, *** не имеет, он в нем не зарегистрирован. Приехал с села *** и устраивает в квартире только скандалы, за что привлекался к уголовной ответственности. Его нужно обязательно из квартиры выселить, так как его нахождение в квартире может привести к трагическим последствиям.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав заключение прокурора Оберемок О.С., полагавшей что иск необходимо удовлетворить, так как во-первых ответчик не имеет регистрации в спорном жилом помещении, а во-вторых, его нахождение в жилом помещении было произведено без согласия собственника, в третьих, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, в четвертых, ответчик создает нетерпимость членам семьи истца в совместном проживании в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему:
Согласно ст.ст. 67 п. 3, 68, 91 Жилищного кодекса РФ:
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством;
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 671, 687 ч. 3 абз. 2, 688 Гражданского кодекса РФ:
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
В судебном заседании было установлено, что согласно ордеру от **.**.**** г. за ххх серия А - Жупанова Надежда Александровна является нанимателем квартиры, расположенной по адресу. ***, ***, ***, дом ххх кв. ххх. Согласно справки от **.**.**** г. в квартире по адресу. ***, ***, ***, дом ххх кв. ххх проживает Жупанова Н.А., совместно с ней на регистрационном учете состоят: дочь С.О., 1975 года рождения, внук С.Д., 1998 года рождения, внук С.Н. 2003 года рождения, внук - Б.М., 2007 года рождения.
Как следует из приговора от **.**.**** г. вынесенного мировым судьей судебного участка ххх *** и *** Бухаров В.В. **.**.**** г. умышленно нанес побои и причинил физическую боль Жупановой Н.А. при следующих обстоятельствах: **.**.**** г. в вечернее время Бухаров В.В. находясь дома по адресу. ***, ***, ***, *** *** вместе со своей сожительницей С.О., ее матерью Жупановой Н.А. Между Бухаровым В.В. и Жупановой Н.А. произошла ссора из-за того, что Жупанова Н.А. стала заступаться за С.О. В ходе ссоры Бухаров В.В. умышлено с целью причинения телесных повреждений, нанес Жупановой Н.А. несколько ударов кулаком по голове и по другим частям тела, в результате чего причинил последней телесные повреждения в виде кровоподтека передней поверхности грудной клетки слева и ссадины левой ушной раковины, относящиеся к категории повреждений, не причинивших вреда здоровью. Бухаров В.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком в три месяца.
Как следует из постановления о прекращении уголовного дела от **.**.**** г. вынесенного мировым судьей судебного участка ххх по *** и ***у *** - **.**.**** г. Бухаров В.В. находясь в состоянии алкогольного опьянения, в квартире по адресу. ***, ***, ***, *** ***, лежа на полу в квартире, из личных неприязненных отношений, умышленно нанес своему сыну Б.М., **.**.**** года рождения, один удар в живот ногой, обутой в сапог, причинив потерпевшему своими действиями физическую боль. Действия Бухарова В.В. квалифицированы по ст. 116 ч. 1 как нанесение побоев. Кроме того, **.**.**** г. Бухаров В.В. находясь в состоянии алкогольного опьянения в квартире по адресу: ***, ***, ***, *** *** из личных неприязненных отношений, умышлено нанес С.Н.., **.**.**** года рождения, один удар е живот ногой, причинив потерпевшему своими действиями физическую боль Действия Бухарова В.В. квалифицированы по ст. 116 ч. 1 как нанесенш побоев. Уголовное дело ххх в отношении Бухарова В.В., обвиняемоп в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 116 ч. 1, 116 ч. 1 УК РФ было прекращено за примирением с потерпевшими по ст. 20 ч. 2 УК РФ.
Как следует из приговора от **.**.**** г. вынесенного мировым судьей судебного участка ххх *** и ***, Бухаров В.В. совершил угрозу убийством при следующих обстоятельствах: **.**.**** г. в вечернее время около 23 час. Бухаров В.В. находясь в доме по адресу: ***, *** уч. Боровое, ***, учинил ссору со своей сожительницей С.О., в ходе которой на почве личных неприязненных отношений, Бухаров В.В., имея умысел на угрозу убийством, которую конкретно высказал в адрес С.О. и осуществил свой преступный умысел толкнул ее один раз рукой в область груди, потом схватил одной рукой за жизненно-важный орган шею и стал сдавливать, наклоняя ее к полу, при этом высказывая угрозу убийством в адрес С.О., после чего нанес два удара кулаком в область груди и нанес один удар рукой по голове. Действия Бухарова В.В. квалифицированы по ст. 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком в два года.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении проживает без регистрации, без согласия собственника, не несет бремя содержания, а именно не оплачивает коммунальные платежи и иные обязательные денежные обязательства по содержанию спорного жилого помещения. Более того, ответчик создает членам семьи истца нетерпимые условия проживания, на неоднократные предупреждения со стороны истца не реагирует, при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-238 ГПК РФ,
решил:
иск Жупановой Надежды Александровны к Бухарову Владиславу Викторовичу о выселении удовлетворить.
Бухарова Владислава Викторовича, **.**.**** г. рождения, уроженца *** района, выселить без предоставления другого жилого помещения из двухкомнатной квартиры, расположенного по адресу: ***, ***, ***, ***.
Копию настоящего решения немедленно направить Бухарову В.В.
Решение может быть обжаловано в течение десяти суток с момента его вынесения в *** суд через Зиминский городской суд, а ответчиком Бухаровым В.В. кроме того, в Зиминский городской суд в течение семи дней с момента вручения ему копии настоящего решения с представлением доказательств его отсутствия в судебном заседании по уважительным причинам.
Судья А.М.Брода