РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зима
02 августа 2010 г. Дело № 2-352/2010
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M.,
при секретаре Маслаковой И. В.,
с участием Киселевой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Галины Васильевны о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Киселева Г.В. в обоснование иска указала, что **.**.***** года, умерла её мать МА. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Зима, ***, дом ххх. Она в нотариальную контору в шестимесячный срок не обратилась, однако в соответствии со ст. 234 ГК РФ открытое, добросовестное и непрерывное владение недвижимым имуществом является основанием для признания права собственности на данное недвижимое имущество на основании приобретательской давности. Просит: признать за нею право собственности на жилой дом по адресу: Иркутская область, г. Зима, ***, дом ххх
В судебном заседании Киселева Г.В. иск поддержала и настаивает на его удовлетворении.
Глава Зиминского городского муниципального образования ПН представил в суд письменное уведомление от **.**.***** г. за ххх, в котором указал, что просит рассмотреть дело по иску Киселевой Г.В. в отсутствии их представителя, возражений по заявленному иску не имеет.
Заместитель начальника МИФНС № 14 ПТ представила в суд письменное уведомление от **.**.***** г. за ххх, в котором указала, что просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Решение выслать в адрес инспекции.
Свидетель ЗА пояснила суду, что она живет по соседству с Киселевой Г.В. с 1979 года, жилое помещение, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Зима, ***, дом ххх, было выделено автотранспортным предприятием в семидесятые годы маме истицы. В настоящее время данного предприятия нет, оно ликвидировано. Мама истицы умерла. Поэтому с учетом того, что семья Киселевой в данном доме проживают уже более пятнадцати лет, живут, открыто, добросовестно и непрерывно, поэтому нужно легализовать их право на дом. Никто на него не претендует и споров в отношении его у истцы ни с кем нет.
Свидетель СВ пояснил суду, что он знает, что в доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Зима, ***, дом ххх боле тридцати лет живет Киселева Г.М., поэтому с учетом того, что она живет очень давно, живет прозрачно и неразрывно, поэтому за ней нужно признать право собственности. Никто на этот дом не претендует.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ: Гражданин, не являющийся собственником недвижимым имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имуществом.
В судебном заседании было установлено, что истец более пятнадцати лет, вначале со своей матерью, а с октября 2001 года самостоятельно, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется жилым домом ххх, расположенным по ***, г. Зима, Иркутской области. Данным домом с 1991 года владела мама истца - МА, однако должным образом право собственности оформлено не было.
Данные обстоятельства подтверждаются письменным ответом мэра администрации Зиминского городского муниципального образования ПН, а так же пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелями: ЗА и СВ не доверять, которым у суда нет оснований.
Мама истца МА умерла **.**.***** г., что подтверждается записью акта о смерти ххх от **.**.***** г. отдела по Зиминскому району и г. Зиме управления службы ЗАГС Иркутской области.
Согласно справки Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ххх от **.**.***** г. и технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Зима, ***, дом ххх, стоимостью 155055 руб. в ценах 2010 г. с учетом износа 53 %, полезной площадью 29,3 м.кв. из них жилой 17,0 м.кв. Дом сносу не подлежит. Сведений о наличии и отсутствии запрещения или ареста на домовладение нет.
Таким образом, совокупность исследованных доказательств дает суду основания иск о признании права собственности на жилой дом у КГ удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ, суд,
решил:
установить право собственности у Киселевой Галины Васильевны, **.**.***** года рождения, уроженки *** области, на жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., из них жилой 17,0 кв.м. расположенный по адресу: ***, дом ххх, г. Зима, Иркутской области.
Разъяснить Киселевой Г.В., что право собственности на жилой дом у неё возникнет только с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения в трехдневный срок с момента вынесения направить заинтересованным лицам.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.
Судья А.М.Брода