РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зима
26 июля 2010 г. Дело № 2-335/2010
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M.,
при секретаре Маслаковой И.В.,
с участием Павлова О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлов О.С. о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Павлов О.С. в обоснование иска указал, что 08 августа 1994 года, умер его отец Павлов С.Ф.. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Зима, жжжжжжж. Он в нотариальную контору в шестимесячный срок не обратился, однако он в соответствии со ст. 234 ГК РФ открытое, добросовестное и непрерывное владение недвижимым имуществом является основанием для признания права собственности на данное недвижимое имущество на основании приобретательской давности. Просит: признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: Иркутская область, г. Зима, жжжжжжж
В судебном заседании Павлов О.С. иск поддержал и настаивает на его удовлетворении.
Глава Зиминского городского муниципального образования Н.А. Пенюшкин представил в суд письменное уведомление от 21.07.2010 г. за № 1529, в котором указал, что просит рассмотреть дело по иску Павлова О.С. в отсутствии их представителя, возражений по заявленному иску не имеет.
Свидетель ГРК пояснила суду, что она сама проживает по соседству с истцом середины 50 годов. Прекрасно знала родителей истца. Жили они дружно и с достоинством. После смерти родителей в доме остался проживать Павлов О.С. Домом расположенным по адресу г. Зима, жжжжжжж он пользуется открыто непрерывно и добросовестно. Никаких споров и разногласий у него ни с кем нет.
Свидетель ЛЛИ пояснила суду, что она проживает по соседству с Павловым О.С., учитывая, что от соседей нечего не утаишь, поэтому она точно знает, что в доме расположенном по адресу г. Зима, жжжжжжж семья Павловых живет более полувека. Павлов уже после смерти родителей более пятнадцати лет живет в этом доме. Никаких споров ни с родными, ни с третьими лицами у истца нет.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ - Гражданин, не являющийся собственником недвижимым имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имуществом.
В судебном заседании было установлено, что истец более пятнадцати лет, вначале со своим отцом, а с августа 1994 года самостоятельно, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется жилым домом №, расположенным по жжжжжжж, г. Зима, Иркутской области. Данным домом с июля 1967 года владел отец истца Павлов С.Ф., однако должным образом право собственности оформлено не было.
Данные обстоятельства подтверждаются письменным ответом мэра администрации Зиминского городского муниципального образования Н.А. Пенюшкина, а так же пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелями: ГРК и ЛЛИ не доверять, которым у суда нет оснований.
Отец истца Павлов С.Ф., умер 08.08.1994 г., что подтверждается записью акта о смерти № 643 от хх хх хххх г. отдела по Зиминскому району и г. Зиме управления службы ЗАГС Иркутской области.
Согласно справки Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № 411 от 13 июля 2010 г. и технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Зима, жжжжжжж, стоимостью 179160 руб. в ценах 2010 г. с учетом износа 60 %, полезной площадью 40,5 м.кв. из них жилой 30,8 м.кв. Дом сносу не подлежит. Сведений о наличии и отсутствии запрещения или ареста на домовладение нет.
Таким образом, совокупность исследованных доказательств дает суду основания иск о признании права собственности на жилой дом у Павлова О.С. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ, суд,
решил:
установить право собственности у Павлов О.С., хх хх хххх года рождения, уроженца жжжжжжж, на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., из них жилой 30,8 кв.м. расположенный по адресу: жжжжжжж, г. Зима, Иркутской области.
Разъяснить Павлову О.С., что право собственности на жилой дом у него возникнет только с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения в трехдневный срок с момента вынесения направить заинтересованным лицам.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.
Судья А.М.Брода