РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-283/2011 г. Зима 20 мая 2011 года Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре судебного заседания Марковой С.В., с участием истца Веселова Ю.В., третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Веселовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова Юрия Владимировича к Администрации Зиминского городского муниципального образования, о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Веселов Ю.В. обратился в Зиминский городской суд с иском, в обоснование которого указал, что он со своей матерью Веселовой Верой Мироновной, проживают и состоят на регистрационном учете в квартире по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ведут хозяйство, оплачивают коммунальные платежи, пользуются приусадебным участком. Данная квартира была предоставлена матери, как работнику Зиминского маслозавода. Квартира не оформлена в собственность на основании того, что данное предприятие в ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц. Получить правоустанавливающие документы на квартиру представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности. О том, что Зиминскому маслозаводу принадлежала квартира, Зиминским БТИ сделана отметка на домовой книге. Он в течение более 25 лет осуществляет владение данным имуществом добросовестно, так как не знал и не мог знать о том, что не является собственником квартиры, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нём, как на владельце квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения квартирой никто не оспариваемое право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода он владел квартирой непрерывно, как своим собственным имуществом. Отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру препятствует осуществлению прав собственника в полном объеме, он не может приватизировать земельный участок, расположенный рядом с квартирой. Иных лиц, оспаривающих право, не имеется, в связи с чем просит признать право собственности Веселова Юрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, проживающего по <адрес> на квартиру, расположенную по <адрес> обшей площадью <данные изъяты> из них жилой - <данные изъяты> состоящую из трех комнат в двухквартирном деревянно-рубленном из бруса жилом доме в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Веселов Ю.В. поддержал исковое требование, по основаниям и доводам в нем изложенным. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Веселова В.М. просила удовлетворить заявленное исковое требование и признать право собственности на квартиру за Веселовым Ю.В. Представитель ответчика администрации Зиминского городского муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава администрации Зиминского городского муниципального образования Трубников В.В., представив отзыв от ДД.ММ.ГГГГ №, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя, указав, что возражений не иску не имеют. Выслушав объяснения Веселова Ю.В., Веселовой В.М., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению. Свидетель А.О.Е. пояснила, что семью Веселовых знает более 30 лет, на протяжении этого времени они проживают по <адрес> Квартирой они владеют открыто, как собственники, следят за состоянием квартиры, осуществляют ремонт, ведут домашнее хозяйство. Никто спора в отношении квартиры не имеет. Свидетель А.В.И. дал аналогичные показания. Согласно информационной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, архива администрации Зиминского городского муниципального образования, документов Зиминского маслозавода на хранение не поступало. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Зиминского городского муниципального образования, <адрес> в реестре муниципального имущества Зиминского городского муниципального образования не значиться. Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, сведения о земельном участке по <адрес> отсутствуют. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Зиминское отделение, от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение по адресу: <адрес> имеет <данные изъяты> износа, полезная площадь <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты> дом сносу не подлежит, сведений о собственниках нет. Согласно уведомления Зиминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о правах на объект недвижимого имущества по <адрес> отсутствует. Из технического паспорта, оформленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> следует, что дом построен в 1968 году, сведения о правообладателе жилого дома в техническом паспорте отсутствуют. Согласно справки МИФНС России № 14 по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о юридическом лице Зиминский маслозавод отсутствуют. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно данным паспорта Веселова Ю.В., он зарегистрирован по месту жительства по <адрес> Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Веселов Ю.В. и его родители открыто, непрерывно и добросовестно пользовались и владели квартирой по <адрес> более 15 лет, в связи с чем суд считает возможным требование Веселова Ю.В. удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковое требование Веселова Юрия Владимировича к Администрации Зиминского городского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности удовлетворить. Признать за Веселовым Юрием Владимировичем, рожденным ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру расположенную по <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> Копию судебного решения направить ответчику. Разъяснить Веселову Ю.В., что в соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента его провозглашения через Зиминский городской суд. Судья В.В.Коваленко