РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2 - 354/2011 г. Зима 21 июня 2011 г. Зиминский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Горбуновой О. В., при секретаре судебного заседания Божко Н. В., с участием истца Колькина Виталия Викторовича и его представителя Пантелеевой М.Г., действующей на основании письменного заявления истца от 14.06.2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колькина Виталия Викторовича к Горбачеву Геннадию Афанасьевичу о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, установил: Истец Колькин В. В. обратился в суд с исковым заявлением к Горбачеву Г. А., в котором просит: 1. признать недействительной сделку- договор дарения помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес> и 51/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; 2. применить последствия недействительности сделки. В обоснование заявленных исковых требований Колькин В.В. указал, что 13.11.2010 г. между ним и Горбачевым Г.А. был заключен договор дарения помещения магазина по адресу: <адрес> лит.А и 51/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Данная сделка является недействительной в связи с тем, что фактически между ними был заключен договор купли-продажи. Это подтверждается следующими обстоятельствами дела: 22.04.2008 г. он передал Горбачеву Г.А. деньги в сумме <данные изъяты>, в этот же день, ** Горбачев Г.А. выдал на его имя доверенность, удостоверенную нотариусом Зиминского нотариального округа <адрес> Ярославцевой А.И. за реестровым номером № на право продажи вышеуказанных объектов недвижимости. Но в связи с тем, что он - Колькин В. В., не мог оформить договор купли-продажи на свое имя, то вынужден был обратиться к Горбачеву Г.А. для того, чтобы тот помог ему оформить документы от своего имени на имя Колькина. Для заключения договора купли-продажи на 51/100 долей земельного участка, согласно ст. 549 ГК РФ - купля-продажа недвижимого имущества. В судебном заседании Колькин В. В. уточнил заявленные исковые требования: просил признать недействительным по мотиву его ничтожности договор дарения помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес> и 51/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> применить последствия недействительности сделки в виде двухсторонней реституции, т.е. прекратить его право собственности на помещение магазина, расположенное по адресу: <адрес> и на 51/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. В обоснование заявленных требований истец привел доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнил, что 22 апреля 2008 г. он передал Горбачеву Г.А. в счет купли- продажи помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес> и 51/100 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер № <данные изъяты> рублей, что было оформлено соответствующей распиской. В 2010 г. он и обратился в агентство недвижимости <данные изъяты> с целью оформления договора купли- продажи здания магазина и доли в земельном участке. В агентстве ему объяснили, что при наличии имеющегося у него технического паспорта на задание магазина можно оформить лишь договор дарения этого здания, оформить договор купли- продажи оформить невозможно. После этого он и Горбачев Г.А. заключили между собой договор дарения здания магазина и доли земельного участка, не поставив об этом в известность Иванова Н.А. как сособственника земельного участка. Представитель истца Пантелеева М. Г. просила удовлетворить требования Колькина В.В. Ответчик Горбачев Г.А., третье лицо Иванов Н.А. и представитель третьего лица- Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В предварительном судебном заседании от 14.06.2011 г. ответчик Горбачев Г.А. и третье лицо - Иванов Н.А. исковые требования Колькина В.В. признали. Начальник Межрайонной ИФНС России № 14 по Иркутской области Егупова М.Г. в письменном заявлении от 15.06.2011 г. просила рассмотреть дело в отсутствии представителя инспекции, указав, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеется. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Принимая во внимание, что ответчик Горбачев Г.А. признал исковые требования Колькина В.В. и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Согласно ч.2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. В судебном заседании установлено, что договором дарения недвижимого имущества от 13.11.2010 г., заключенным между Колькиным В.В. и Горбачевым Г.А. фактически прикрыта другая сделка- договор купли продажи недвижимого имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Колькина Виталия Викторовича к Горбачеву Геннадию Афанасьевичу о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки удовлетворить. Признать недействительной сделку - договор дарения помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес> и 51/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключенный ** между Горбачевым Г. А. и Колькиным В. В., применив последствия недействительности сделки. Прекратить право собственности Колькина В. В. на помещение магазина, расположенного по адресу: <адрес> и на 51/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № В порядке ст. 214 ГПК РФ копию судебного решения не позднее пяти дней со дня его вынесения направить ответчику Горбачеву Г.А. и третьим лицам: Иванову Н.А. и межрайонной ИФНС России № 14 по Иркутской области. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения через Зиминский городской суд. Судья О.В. Горбунова