РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-397/2011

г. Зима 01 июля 2011 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M.,

при секретаре Евтушенко В.Д.,

с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Лиходеева С.О.,

истца Буровой Л.В.,

представителя ответчика – Администрации Зиминского городского муниципального образования Абуздиной Л.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминского межрайонного прокурора в интересах Буровой Людмилы Викторовны к Администрации Зиминского городского муниципального образования о возложении обязанности по выделению пригодного для проживания жилого помещения,

установил:

Зиминский межрайонный прокурор обратился с исковым заявлением в интересах Буровой Людмилы Викторовны к Администрации Зиминского городского муниципального образования о возложении обязанности по выделению пригодного для проживания жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому непригодному для проживания жилому помещению (<адрес>, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории Зиминского городского муниципального образования, отвечающее установленным санитарно – гигиеническим требованиям.

В обоснование заявленного искового требования, указал, что в Зиминскую межрайонную прокуратуру поступила жалоба гр. Буровой Людмилы Викторовны на бездействие органов местного самоуправления Зиминского городского муниципального образования, выразившееся в непринятии мер по обеспечению её жилым помещением взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу <адрес> о нарушении её жилищных прав. Проведенной проверкой установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> включен в Реестр ветхого жилищного фонда Зиминского городского муниципального образования Иркутской области, признанного непригодным для проживания. Также согласно Акту об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания от 16 ноября 2006 года, составленного комиссией, созданной в соответствии с постановлением Главы администрации Зиминского городского муниципального образования № 573 от 21.04.2006 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания и подлежит сносу, в связи с фактическим износом в процессе эксплуатации. Бурова Л.В. со своей семьей в жилом помещении, расположенном по адресу пер. Сибирский проживала на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из заявления гр. Буровой Л.В. в настоящий момент жилого дома по адресу <адрес> не существует и фактически гражданка Бурова Л.В. со своей семьей заняла жилое помещение, расположенное по <адрес>. Данный жилой дом так же включен в реестр ветхого жилья и в соответствии с актом об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания от 15 ноября 2006 года, составленного комиссией, созданной в соответствии с постановлением Главы администрации Зиминского городского муниципального образования № 573 от 21.04.2006 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания и подлежит сносу, в связи с фактическим износом в процессе эксплуатации. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, указанная норма законодательства закрепляет обязанность органа местного самоуправления поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права на жилище. Согласно пункту 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Ст. 87 Жилищного кодекса РФ устанавливает правила предоставления другого благоустроенного жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению по основаниям, предусмотренным в п. 2,3 ст.85 Жилищного кодекса РФ. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В таких случаях обязанность предоставить выселяемым гражданам другое благоустроенное помещение возлагается на наймодателя по договору социального найма того жилого помещения, в котором указанные граждане проживали до выселения. Согласно п.п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Частью 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставляемые гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Согласно ст. 11 Жилищного кодекса защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

В судебном заседании прокурор Лиходеев С.О. исковое требование поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и настаивает на его удовлетворении.

В судебном заседании Бурова Л.В. поддержала заявленное требование и настаивает на его удовлетворении, при этом уточнила, что исходя из разумных сроков и реальных возможностей ответчика она полагает, что срок для удовлетворения её иска достаточно установить до 01.07.2012 г., при этом жилое помещение должно быть не менее _37,8 кв.м. общей площади.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Зиминского городского муниципального образования Абуздина Л.Е. иск прокурора признала.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 57; ст. 87 Жилищного кодекса РФ -

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ – Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно акту «Об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания» от 16 ноября 2006 г., составленному комиссией, созданной в соответствии с постановлением Главы администрации Зиминского городского муниципального образования № 573 от 21.04.2006 г., жилой дом, по адресу: <адрес> подлежит сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Согласно справки Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17.05.2011 г. собственником жилых помещений по адресу: <адрес> - является муниципальное образование г. Зима.

В ноябре 1993 г. Буровой Людмиле Викторовне, Исполнительным комитетом Зиминского городского Совета народных депутатов, на семью из 3 человек, выдан ордер №, на жилое помещение из двух комнат в <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что представитель ответчика – Абуздина Л.Е. в судебном заседании исковые требования Зиминского межрайонного прокурора признала, а данное признание иска не противоречии закону и не ущемляет интересы других лиц, суд считает возможным заявленный иск – удовлетворить.

Учитывая, что прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, поэтому согласно ст. 103 ГПК РФ – расходы по уплате государственной пошлины возложить на ответчика, размер которой составит согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ – 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Зиминского межрайонного прокурора в интересах Буровой Людмилы Викторовны к Администрации Зиминского городского муниципального образования о возложении обязанности по выделению пригодного для проживания жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Администрацию Зиминского городского муниципального образования Иркутской области, выделить по договору социального найма, пригодное благоустроенное для проживания жильё, общей жилой площадью не ниже 37,8 м.кв., Буровой Людмиле Викторовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, по месту жительства последней в г. Зима Иркутской области, в срок до 01.07.2012 г.

Взыскать с Администрации Зиминского городского муниципального образования в местный бюджет государственную пошлину в размере 4000 (четырех тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья А.М. Брода