РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 февраля 2011 г. г. Зима Дело № 2-56/2011 Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Горбуновой О.В. при секретаре судебного заседания Божко Н. В. с участием истца Задруцкой Г. Н., третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - З.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задруцкой Г. Н. к <адрес> муниципального образования и к Администрации Хазанского муниципального образования Зиминского района о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Задруцкая Г.Н. обратилась в суд с исковым требованием о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленного искового требования Задруцкая Г.Н. указала, что в январе 1958 года ее мамой З.Е.П. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживала со своим мужем- З.Н.Р.. С * по настоящее время в вышеуказанном доме проживает и она- Задруцкая Г.Н. вместе с дочерью- З.Л.Н.. * умер З.Н.Р.; * умерла ее мама З.Е.П. Своевременно и надлежащим образом правоустанавливающие документы на жилой дом ее родителями оформлены не были. Однако в указанном доме она ( Задруцкая Г.Н.) проживает уже более 20 лет, владеет домом как своим собственным, следит за его надлежащим состоянием, производит текущие платежи за пользование электроэнергией. В данном доме она и ее дочь зарегистрированы по месту жительства. В соответствии со ст. 234 п.1 ГК РФ - лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто им владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании истец Задруцкая Г.Н. поддержала исковое требование, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, З.Л.Н. просила удовлетворить заявленное исковое требование. Представители ответчиков: администрации Зиминского районного муниципального образования и администрации Хазанского муниципального образования Зиминского района, а также представитель ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Иркутской области в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по заявленному исковому требованию не представлено. Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ « лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № стр. *-2012г. администрации Хазанского муниципального образования на имя З.Е.П., * года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, числилось домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 6800 кв. м.; дом построен в 1958 году. Из справки Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от * № следует, что инвентарное дело на жилой дом по адресу: <адрес> заведено * Юридических документов на дом нет. По сообщению Зиминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) от * за № - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Из технического паспорта, оформленного по состоянию на * на жилой <адрес>, следует, что данный дом был построен в 1958 году. Сведения о правообладателе жилого дома в техническом паспорте отсутствуют. Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей №, выданного * администрацией Хазанского сельского Совета- З.Е.П. в бессрочное ( постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,68 га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Иркутской области * № следует, что правообладателем земельного участка площадью 6800 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> является З.Е.П. ; вид права- постоянное ( бессрочное) пользование. Из справок № и № от *, выданных администрацией Хазанского муниципального образования, следует, что З.Е.П. и З.Н.Р. с января 1958 года по день своей смерти проживали по адресу: <адрес>. Из справки № от *, выданной администрацией Хазанского муниципального образования. следует, что Задруцкая Г.Н., * года рождения, проживает по адресу: <адрес>, с 1958 года. Совместно с ней с 1982 года в данном доме проживает и ее дочь- З.Л.Н., * года рождения. Из свидетельства о рождении Задруцкой Г. Н., следует, что ее родителями являются З.Е.П. и З.Н.Р.. Согласно свидетельств о смерти, следует, что З.Е.П. и З.Н.Р., умерли соответственно *, * Свидетель М.А.Н. пояснил, что в п. <адрес> он проживает с самого своего рождения. По соседству с ним, то есть по адресу: <адрес> проживала семья З., то есть Задруцкая Г.Н. и её родители - З.Е.П. и З.Н.Р. Со слов родителей Задруцкой Г. Н. ему было известно, что данный дом ее родители построили сами. Когда родители Задруцкой Г. Н. умерли, она так и осталась проживать в указанном доме. Задруцкая Г.Н. пользуется домом как своим собственным, несет все бремя расходов по его содержанию в надлежащем санитарно - техническом состоянии, вносит все необходимые платежи, обрабатывает приусадебный земельный участок. Других наследников, претендующих на вышеуказанный дом не имеется, так как Задруцкая Г.Н. является единственной дочерью З.Е.П. и З.Н.Р. Свидетель С.Н.С. пояснил, что с Задруцкой Г. Н. он знаком с 1967 года, то есть с того момента как он стал проживать в п. Центральный Хазан Зиминского <адрес>. Задруцкая Г.Н. постоянно проживала по адресу: <адрес> уезжала она только после окончания средней школы на учебу в высшее учебное заведение, но после окончания высшего учебного заведения она вновь вернулась к родителям и стала проживать с ними в вышеуказанном доме. После того, как родители Задруцкой Г. Н.: З.Н.Р. и З.Е.П. умерли, она по прежнему проживает в указанном доме, содержит его в надлежащем санитарно - техническом состоянии. Задруцкая Г.Н. пользуется домом как своим собственным; она производит необходимый текущий ремонт, как дома, так и надворных построек, пользуется приусадебным земельным участком. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно данным паспорта Задруцкой Г. Н. она зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Из предоставленных суду квитанций в количестве 8 штук, следует, что З.Е.П. и Задруцкая Г.Н. вносили плату за пользование электроэнергией по адресу: <адрес> в период с 2008 г. по 2010 г. Из квитанций в количестве 8 штук следует, что З.Е.П. и Задруцкая Г.Н. вносили оплату за пользование водой по вышеуказанному адресу. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Задруцкая Г.Н. и ее родители открыто, непрерывно и добросовестно пользовались и владели жилым домом № по <адрес> более 15 лет. На основании изложенного, суд считает возможным признать за Задруцкой Г. Н., право собственности на жилой <адрес> Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковое требование Задруцкой Г. Н. к Администрации Зиминского районного муниципального образования и Администрации Хазанского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности -удовлетворить. Признать за Задруцкой Г. Н.<данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью-22,3 кв.м. В порядке ст. 214 ГПК РФ копию судебного решения не позднее пяти дней со дня его вынесения направить ответчикам и третьему лицу- ФГУ « Земельная кадастровая палата» по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента его провозглашения через Зиминский городской суд. Судья О.В.Горбунова