РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-660/2011 г. Зима 17 октября 2011 г. Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием Филипповой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Л.Ф. о признании права собственности на жилое помещение, установил: Филиппова Л.Ф. в обоснование иска указала, что она проживает и состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: город Зима Иркутской области, жжжжжж, ведет хозяйство, оплачивает коммунальные платежи. Данная квартира была передана безвозмездно ей, как работнику Зиминского РКЦ, на основании договора приема-передачи в собственность квартиры от 08 ноября 1994 г., заключенного с Зиминским РКЦ. Получить правоустанавливающие документы на квартиру представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на квартиру. Она проживает в квартире с 21.02.1995 г. и в течение более 16 лет осуществляет владение данным имуществом добросовестно, так как не знала и не могла знать о том, что не является собственником квартиры, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал её право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода она владела квартирой непрерывно, как своим собственным имуществом. Этот факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями. Отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру препятствует осуществлению прав собственника в полном объеме - она не может поставить на регистрационный учет своего брата. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ оснований, способных установить её право собственности на квартиру, является вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Просит: признать за нею право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, г. Зима, жжжжжж. В судебном заседании Филиппова Л.Ф. иск поддержала и настаивает на его удовлетворении, дополнив, что просит прекратить право собственности у Расчетно-кассового центра г. Зима на квартиру, расположенную по адресу: жжжжжж г. Зима, Иркутской области. Глава Зиминского городского муниципального образования В.В. Трубников представил в суд письменное уведомление от 17.10.2011 г. за №-2428, в котором указал, что просит рассмотреть дело по иску Филипповой Л.Ф. в отсутствии их представителя, возражений по заявленному иску не имеет. Начальник Расчетно-кассового центра г. Зима Главного управления по Иркутской области Центрального банка РФ С.В.Гаврилова представила в суд письменное уведомление от 17.10.2011 г. за № 31-3-81/687, в котором указала, что просит рассмотреть дело по иску Филипповой Л.Ф. в отсутствии их представителя, возражений по заявленному иску не имеет. Свидетель ЛОВ пояснила суду, что ей известно, что банк приобрел Филипповой Л.Ф. в 1994 г. квартиру, расположенную по адресу г. Зима, жжжжжж в которой она проживает и по настоящее время. Делает это открыто, непрерывно и добросовестно. Споров и разногласий в отношении данного жилого помещения у Филипповой Л.Ф. ни с кем нет. Свидетель СИВ пояснила суду, что они с Филипповой Л.Ф. работают вместе уже более двадцати лет, поэтому она знает, что ей была куплена работодателем квартира, которая расположена по адресу г. Зима, жжжжжж. В этой квартире Филиппова Л.Ф. живет с момента приобретения и передачи с 1994 года. Никто и никогда не оспаривал данную сделку. Поэтому она полагает, что Филиппова Л.Ф. является собственником данного жилого помещения в силу приобретательной давности. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему: Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ - Гражданин, не являющийся собственником недвижимым имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании было установлено, что квартира жжжжжж, расположенная по жжжжжж, г. Зима, Иркутской области, 08 ноября 1994 года Расчетно-кассовым центром г. Зима передана безвозмездно в собственность Филипповой Л.Ф.. Истец более пятнадцати лет, самостоятельно, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется квартирой ннннн жжжжжж, расположенной по ул. жжжжжж, г. Зима, Иркутской области. Однако должным образом право собственности оформлено не было. Данные обстоятельства подтверждаются письменным ответом мэра администрации Зиминского городского муниципального образования В.В. Трубникова, а так же пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелями: ЛОВ и СИВ не доверять, которым у суда нет оснований. Как следует из Договора приема-передачи в собственность квартиры от 08 ноября 1994 г., Зиминский РКЦ передал безвозмездно в собственность Филипповой Л.Ф. квартиру, расположенную по адресу: г. Зима, жжжжжж. Из Уведомления от 13 сентября 2011 г. за № 05/002/2011-339 Зиминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу Иркутская область, г. Зима, жжжжжж - отсутствует. Из справки администрации Зиминского городского муниципального образования от 16.09.2011 г. за № 444 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Зима, жжжжжж, в реестре муниципального имущества Зиминского городского муниципального образования не значится. Из справки Расчетно-кассового центра г. Зима Главного управления по Иркутской области Центрального банка РФ следует, что квартира, расположенная по адресу: г. Зима, жжжжжж, на балансе РКЦ не состоит. Согласно технического паспорта Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Зима, жжжжжж, принадлежит Зиминскому РКЦ. Как следует из копии поквартирной карточки от 13.09.2011 г., Филиппова Л.Ф. зарегистрирована по адресу Иркутская область г. Зима жжжжжж с 21.02.1995 г. Согласно справки Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 324 от 13 сентября 2011 г. и технического паспорта квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Зима, жжжжжж, стоимостью 613 674 руб. с учетом износа 15 %, полезной площадью - 59,8 м.кв., из них жилой - 39,6 м.кв. Дом сносу не подлежит. Сведений о наличии и отсутствии запрещения или ареста на домовладение нет. Таким образом, совокупность исследованных доказательств дает суду основания иск Филипповой Л.Ф. - удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ, суд, решил: прекратить право собственности у Расчетно-кассового центра г. Зима Главного управления по Иркутской области Центрального банка Российской Федерации на квартиру, общей площадью - 59,8 м.кв., из них жилой - 39,6 м.кв. расположенную по адресу: улжжжжжж, г. Зима, Иркутской области. Установить право собственности у Филипповой Л.Ф., хххххх года рождения, уроженки жжжжжж, на квартиру, общей площадью - 59,8 м.кв., из них жилой - 39,6 м.кв. расположенную по адресу: жжжжжж, г. Зима, Иркутской области. Разъяснить Филипповой Л.Ф., что право собственности на квартиру у неё возникнет только с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию решения в трехдневный срок с момента вынесения направить заинтересованным лицам. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения через Зиминский городской суд. Судья А.М. Брода