РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-601/2011 г. Зима 15 сентября 2011 г. Зиминский городской суд Иркутской области всоставе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием истца Замазчикова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замазчикова В.С. к Замазчиковой Н.А. о вселении, установил: Замазчиков В.С. в обоснование иска указал, что квартиру по адресу: жжжжжжж, он получил от СПК «Окинский» и проживал там по договору социального найма, получив регистрацию в этой квартире 06.04.2001 года, что подтверждается поквартирной карточкой. Поэтому в платежных документах ООО «Атол» и в справке о составе семьи указан в качестве владельца Замазчиков В.С., т.к. именно ему давалась квартира, и именно он был основным квартиросъемщиком. Не поставив его в известность, жена, Замазчикова Н.А., совершила договор мены квартиры, которая была выделена ему СПК «Окинский», на квартиру в жжжжжжж, расположенную по адресу: жжжжжжж, жжжжжжж, жжжжжжж, собственницей которой она стала по завещанию своей матери. До 28.02.2008 года ответчица в квартире по адресу: жжжжжжж не проживала. Она проживала с 1986 года в квартире по адресу: жжжжжжж трехкомнатной полу благоустроенной. В это время ответчица сильно пила, поэтому была уволена с СПК «Окинский» в 2000 году, поэтому и квартиру давали ему, хотя до этого они вместе работали на СПК «Окинский». Она в это время приходила к нему лишь раз в месяц за деньгами, либо получала за него зарплату в кассе СПК «Окинский». В 2008 году квартира по адресу: жжжжжжж была продана, и жена стала жить с ним в квартире по адресу: жжжжжжж. К этому времени она перестала пить, закодировалась. 24 марта 2005 года ответчица, даже не будучи прописанной в квартире по адресу: жжжжжжж, совершила неравноценную сделку мены с СПК «Окинский», поменяв свою однокомнатную квартиру в г. Саянске на четырехкомнатную квартиру в г. Зиме, причем сделано это было в тайне от него, он об этом не знал, своего согласия не давал. Он об этом узнал только в феврале 2011 года. А в январе 2011 года неизвестные ему люди по просьбе его жены выкинули его из квартиры, в которой он проживал в течение почти 10 лет, которую изначально получал он от СМК «Окииский», и в которой он до сих пор прописан. Договор социального найма, который заключался с ним и который находился в квартире, ответчица спрятала. Согласно п. 1 ст. 6 ЖК РФ о действии жилищного законодательства во времени, действие акта жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Поэтому возникшее его право на жилище в 2001 году должно рассматриваться по ЖК РСФСР. Исходя из жилищного кодекса РСФСР, он получил эту квартиру па законных основаниях. По ЖК РСФСР выселяться без предоставления другого жилого помещения могли только самоуправно занявшие жилые помещения. При этом самоуправным занятием жилого помещения следует квалифицировать случаи вселения без разрешения органов и должностных лиц, обладающих правами предоставления жилья. При вселении же по распоряжениям, указаниям должностных лиц, обладающих правами предоставления жилья, оснований для квалификации вселения как «самоуправное» нет. Данные жилищные споры должны разрешаться по правилам ст. 90 ЖК РСФСР, и жильцы не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения. Поэтому выселить его без предоставления другого жилья ответчица не может. Конституция РФ в ст. 40 закрепляет в качестве основного принципа право каждого па жилище. Согласно ответа Зиминской межрайонной прокуратуры, в соответствии с договором мены и на основании государственной регистрации права с 01.08.2001 года квартира по адресу: жжжжжжж являлась собственностью СПК «Окинский». На запрос адвоката Шувалова Э.П. от 10.02.2011 г. о том, имеется ли на балансе СПК «Окинский» квартира по адресу: жжжжжжж, если нет, то на основании какой сделки она была снята с баланса, 14.02.2011 года был получен ответ от генерального директора СПК «Окинский» Волошина В.Т. о том, что СПК «Окинский» информацию предоставить не может, поскольку не является правообладателем указанного имущества. В результате какой сделки имущество было приобретено, рекомендовано узнать в Зиминском отделе управления федеральной службы гос.регистрации и картографии но Иркутской области, т.е. дать правдивый ответ не захотели. Его попытка узнать в Зиминском отделе управления государственной регистрации, на основании какого документа была совершена сделка мены, закончилась безуспешно: гос.регистратор Высотская Л.M. отказалась ему выдать данный документ, сославшись на закон. А ведь на самом деле СПК «Окинский» совершил сделку мены па квартиру, которая была первоначально выделена ему, не поставив его в известность. Ответчица к этому времени даже не была прописана в квартире по адресу: Зима, жжжжжжж. Просит: вселить его на ранее занимаемую площадь, расположенную по адресу: жжжжжжж. В судебном заседании Замазчиков В.С. иск поддержал и настаивает на его удовлетворении. В судебное заседание Замазчикова Н.А. иск признала. Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему: В статье 40 Конституции РФ указывается, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статьи 5 Федерального закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ - К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Из статей 1, 10 Жилищного кодекса РСФСР, следует, что - Граждане РСФСР имеют право на жилище. Граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилого фонда передаются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке предусмотренном законом. Как следует из статей 3 п. 4; 6 п. 1 Жилищного кодекса РФ - Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано: Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года. В судебном заседании было установлено, что истец имеет право проживание в спорном жилом помещении, в котором он зарегистрирован с 06.04.2001 г., что подтверждается представленной копией поквартирной карточки от 10 февраля 2011 г., выданной ООО «Атол», на квартиру: жжжжжжж: собственник Замазчикова Н.А., вместе с нею по регистрационному учету значатся: муж Замазчиков В.С., дата регистрации 06.04.2001 г., дочь Замазчикова Е.В., дата регистрации 20.10.2006 г. Ограничений прав нанимателя Замазчикова В.С. по пользованию квартирой, расположенной по адресу: жжжжжжж - судом не установлено. Более того, ответчик в судебном заседании не возражала по заявленному иску. Таким образом, совокупность исследованных доказательств дает суду основания иск Замазчикова В.С. удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: иск Замазчикова В.С. к Замазчиковой Н.А. о вселении - удовлетворить. Вселить Замазчикова В.С., ххххххх года рождения, уроженца жжжжжжж, в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу жжжжжжж. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения через Зиминский городской суд. Судья А.М. Брода