РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-666/2011

г. Зима             21 октября 2011 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M.,

при секретаре Маслаковой И.В.,

с участием истца Ньорба О.В.,

ответчика Колинько В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ньорба О.В. к Колинько В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ньорба О.В. в обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от 18 апреля 2007 г. года она приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: жжжжж, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права 28 апреля 2008 г. за № ннннн В договоре купли-продажи квартиры стороны установили, что лиц, имеющих право на пользование квартирой после приобретения ее покупателем нет. В квартире состояла и состоит по настоящее время на регистрационном учете Колинько В.С.. Договорных обязательств о регистрации Колинько B.C. в квартире между ними не существует, членом её семьи ответчица никогда не была. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять её с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика Колинько B.C. ей не известно. Колинько B.C. не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем она несет бремя дополнительных расходов. Эти обстоятельства являются препятствием для осуществления её законных прав собственника. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит: признать Колинько В.С. 0 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: жжжжж, снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании Ньорба О.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Колинько В.С. в судебном заседании иск признала.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчик Колинько В.С. в судебном заседании признала исковые требования Ньорба О.В. и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

иск Ньорба О.В. к Колинько В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Колинько В.С., хххххх года рождения - признать утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: жжжжж.

Колинько В.С., хххххх года рождения - снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: жжжжж.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья A.M. Брода