РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-15/2012 г. Зима 11 января 2012 г. Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием Станицкого А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станицкого А.А. о признании права собственности на жилое помещение, установил: Станицкий А.А. в обоснование иска указал, что * его мама С.В.С., купила квартиру расположенную в 4-х квартирном жилом доме, находящуюся по адресу: **, где они стали проживать всей семьей. В настоящие время в этой квартире проживает он со своей семьёй. Они в вышеуказанной квартире **, с 1990 года проживали и владели данной квартирой открыто, очевидно и добросовестно, осуществляя бремя содержания квартирой, в течение всего периода проживания производили текущий и капитальный ремонт квартиры за счет собственных средств, осуществляли необходимые платежи за электроэнергию, вели приусадебное хозяйство на земельном участке. С момента их проживания они фактически вступили в право собственности на квартиру. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения пользования этим имуществом. Эти факты могут быть подтверждены свидетельскими показаниями. Однако когда они обратились за государственной регистрацией первичного права собственности на вышеуказанную квартиру, в государственной регистрации им было отказано в связи с тем, что у них отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности. Получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество предоставляется возможным лишь на основании решения суда. В соответствии со ст. 234 ГК РФ открытое, добросовестное и непрерывное владение недвижимым имуществом является основанием для признания права собственности на данное недвижимое имущество на основании приобретательской давности. Просит: признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: **. В судебном заседании Станицкий А.А. иск поддержал и настаивает на его удовлетворении. Представитель Зиминского городского муниципального образования Л.Е.Абуздина представила в суд письменное уведомление от 15.12.2012 г., в котором указала, что просит рассмотреть дело по иску Станицкого А.А. в отсутствии их представителя, возражений по заявленному иску не имеет. Начальник МИФНС № 14 России по Иркутской области М.Г. Егупова представила в суд письменное ходатайство от 14.12.2011 г. за № в котором указала, что просит рассмотреть дело по исковому заявлению Станицкого А.А. в отсутствии их представителя. С.В.С. в судебном заседании не возражала по заявленному иску и просила суд иск удовлетворить. Свидетель Г.Т.И. пояснила суду, что она проживает по-соседству с Станицким, поэтому хорошо знает, что истец более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой, расположенной по адресу: **. Никогда за все время проживания она не слышала, что бы кто-то спорил в отношении данного жилого помещения. Свидетель Б.Н.В. пояснила суду, что ей известно, что Станицкий А.А. с 1990 года с родными проживает в квартире, расположенной по адресу: **. Первоначально он жил с матерью, а в последнее время один. Учитывая, что он пользуется данным жилым помещением более пятнадцати лет и делает это открыто, непрерывно и добросовестно она полагает, что только его необходимо признать собственником. Учитывая, что за все время проживания, а её как соседке, обязательно было бы об этом известно, никаких споров и разногласий в отношении данного жилого помещения никогда и ни с кем не было. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему: Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ - Гражданин, не являющийся собственником недвижимым имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании было установлено, что истец более пятнадцати лет, вначале со своей матерью С.В.С., а в дальнейшем самостоятельно, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется квартирой № **, расположенной в **. Однако должным образом право собственности оформлено не было. Данные обстоятельства подтверждаются письменным ответом представителя администрации Зиминского городского муниципального образования Л.Е.Абуздиной, а так же пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелями: Г.Т.И. и Б.Н.В., не доверять, которым у суда нет оснований. Как следует из Уведомления от * за № Зиминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **, информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу ** – отсутствует. Из справки администрации Зиминского городского муниципального образования от * за № следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: **, в реестре муниципального имущества Зиминского городского муниципального образования не значится. Согласно справки Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от * и технического паспорта квартира, расположенная по адресу: **, стоимостью 169 088 руб. с учетом износа 45 %, полезной площадью – 37,6 м.кв., из них жилой – 25,4 м.кв. Дом сносу не подлежит. Сведений о наличии и отсутствии запрещения или ареста на домовладение нет. Таким образом, совокупность исследованных доказательств дает суду основания иск Станицкого А.А. - удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ, суд, решил: установить право собственности у Станицкого А.А., * года рождения, уроженца **, на квартиру, общей площадью — 37,6 м.кв., из них жилой – 25,4 м.кв., расположенную по адресу: **. Разъяснить Станицкому А.А., что право собственности на квартиру у него возникнет только с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию решения в пятидневный срок с момента вынесения направить заинтересованным лицам. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Зиминский городской суд. Судья A.M. Брода