РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-294/2012

г. Зима.                                                                             18 июня 2012 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Божко Н. В.,

с участием представителя – истца- ОАО « Российский сельскохозяйственный банк»( ОАО «Россельхозбанк») Зенина А.С., действующего на основании доверенности от *,

ответчика Якушенко Н. И. и его представителя – адвоката Саянского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Попковой Т.Г., предоставившей удостоверение № от 25.2002 г. и ордер № от *,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к Якушенко Н. И. об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с исковым заявлением к Якушенко Н. И. об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: **, промузел <данные изъяты> определив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости, установленной договором об ипотеке (залоге) земельного участка № от * Кроме того, истец просит взыскать с ответчика Якушенко Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование предъявленного искового требования истец указал, что 26 марта 2010 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского фермерского хозяйства Г.С.И. был заключен кредитный договор №, согласно которому истец взял на себя обязательства предоставить денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, а заемщик Г.С.И. обязалась возвратить полученный кредит в сроки и порядке, предусмотренные условиями Кредитного договора и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Г.А.Н., Якушенко Н. И. и кредитором были заключены договоры поручительства. Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала и Якушенко Н. И. был заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от *, предметом которого является земельный участок, категория земель: <данные изъяты> В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнял принятые на себя обязательства, несвоевременно выплачивал проценты и погашал основной долг. Решением Зиминского городского суда от * с Г.С.И., Якушенко Н. И. и Г.А.Н. солидарно взыскана задолженность по данному кредитному договору в размере 893 203 рубля 21 коп. * Зиминским районным отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области возбуждены исполнительные производства в отношении должников Якушенко Н. И., Г.С.И., Г.А.Н. Требования исполнительных документов должники не исполнили в срок, данный для добровольного исполнения. Согласно справке № от *, выданной Зиминским РОСП УФССП по Иркутской области денежных средств у должников не обнаружено. Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с пунктом 2.1. договора об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательств по возврат кредита( части кредита- основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных и неустоек (пеней и (или) штрафов), возмещение расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество к его реализации. Согласно п. 4. ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 18.01.2012 г. Зиминским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации запрета на отчуждение указанного земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> Данная запись произведена на основании постановления судебного пристава-исполнителя Зиминского районной отдела судебных приставов Чернобук А.А. «О наложении ареста на имущество должника (о запрете распоряжения имуществом)» от * Согласно статье 278 ГК РФ - обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В целях исполнения требований исполнительных документов взыскатель считает правомерным обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащей должнику Якушенко Н.И. на праве собственности.

В судебном заседании представитель ОАО «Россельхозбанк» уточнил заявленное исковое требование, просил во исполнение решения Зиминского городского суда от 01.04.2011 г. обратить взыскание на имущество должника - земельный участок, <данные изъяты> определив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости, установленной договором об ипотеке (залоге) земельного участка № от *, а также взыскать с ответчика Якушенко Н. И. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Во обоснование заявленного искового требования представитель истца привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Якушенко Н. И. в судебном заседании признал исковое требование ОАО « Россельхобанк» об обращении взыскания на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, <данные изъяты> с начальной продажной ценой имущества равной залоговой стоимости, установленной договором об ипотеке (залоге) земельного участка № от * в <данные изъяты> руб. во исполнение решения Зиминского городского суда от 01.04.2011 г.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчик Якушенко Н.И. признал заявленное исковое требование и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленное исковое требование.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из приложенного к исковому заявлению платежного поручения № от * следует, что истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика Якушенко Н. И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование ОАО «Россельхозбанк» к Якушенко Н. И. об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Во исполнение решения Зиминского городского суда от 01 апреля 2011 г. обратить взыскание на имущество Якушенко Н. И. - земельный участок, <данные изъяты>, определив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости, установленной договором об ипотеке (залоге) земельного участка № от * в <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

Взыскать с Якушенко Н. И., <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в пользу ОАО «Россельхозбанк».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья О.В.Горбунова