Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Зилаир 18 апреля 2011 года
Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова Р.М.,
с участием истца Юмалина А.Г.,
представителя отделения УФМС по РБ в Зилаирском районе Музафарова Н.Р., представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Искужиной З.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юмалина А.Г. к Юмалиной А.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ <адрес> снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Юмалин А.Г. обратился в суд к Юмалиной А.У. с указанным иском. В обоснование своих требований истец Юмалин указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ <адрес>, данное жилое помещение было приобретено им в 1996 году в период брака с Юмалиной А.У., семейная жизнь с ответчицей не сложилась и их брак прекращен 15.03.2002 года на основании решения мирового судьи судебного участка по Зилаирскому району. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей Юмалиной А.У. было заключено соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, удостоверенное нотариусом Зилаирской государственной нотариальной конторы. По указанному соглашению жилое помещение, расположенное по адресу: РБ <адрес> полностью перешло в его собственность. Ответчик Юмалина А.У. добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время зарегистрирована в вышеуказанном доме. Так как брак между ними расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи, в связи с чем право пользования жилым помещением за ней не сохраняется. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства.
Юмалин А.Г. просит признать прекращенным право пользования Юмалиной А.У. жилым помещением, расположенного по адресу: РБ <адрес> снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании Юмалин А.Г. свои исковые требования поддержал, пояснив, что они с Юмалиной А.У. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих детей. В 1996 году они приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: РБ <адрес>. Семейная жизнь у них не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей Юмалиной А.У. было заключено соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, удостоверенное нотариусом Зилаирской государственной нотариальной конторы. По указанному соглашению жилое помещение, расположенное по адресу: РБ <адрес> полностью перешло в его собственность. Дети остались проживать с ним. Ответчик Юмалина А.У. добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время зарегистрирована в вышеуказанном доме, из дома не выписывается. Он считает, что его бывшая супруга утратила право пользования жилым помещением, просит суд его иск удовлетворить, а также снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Юмалина А.У. надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель отделения УФМС по РБ в Зилаирском районе Музафаров Н.Р. суду пояснил. Юмалина зарегистрирована в вышеуказанном доме, но фактически там не проживает продолжительное время. Не возражает удовлетворению иска и признать ее утратившей права пользования жилым помещением и снятию с регистрации.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно договора купли-продажи квартиры Юмалин А.Г. купил у Ю. квартиру, находящуюся на первом этаже блочного дома в <адрес>, удостоверенного нотариусом Зилаирской нотариальной конторы.
Право собственности Юмалина А.Г. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Брак между Юмалиным А.Г. и Юмалиной А.У. в 2002 году прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка по Зилаирскому району от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно адресной справки, выданной отделением УФМС по Зилаирскому району по адресу <адрес> зарегистрированы Юмалин А.Г.., Юмалина А.У., Юмалин Ф.А..
Как видно из справки администрации СП Зилаирский сельсовет Юмалина А.У. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> не числиться.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что между Юмалиным А.Г. и его бывшей супругой Юмалиной А.У. заключалось соглашение о сохранении за ней права пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений, не представлено, а наоборот представлено нотариально заверенное соглашение о разделе совместного имущества супругов, согласно которому квартира, находящаяся в <адрес> передается Юмалину А.Г.
Таким образом, поскольку после расторжения брака с Юмалиным А.Г. семейные отношения с собственником жилого помещения у Юмалиной А.У. прекращены, то есть она является бывшим членом семьи, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и такое право следует признать прекращенным в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Поэтому исковые требования Юмалина А.Г. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации Юмалиной А.У. в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ней права на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как видно из материалов дела, Юмалина А.У. не проживает в спорном домовладении, а следовательно, в силу указанной нормы права, не является членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации") снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, у нее прекращены права пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Юмалину А.У. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по РБ в Зилаирском районе снять Юмалину А.У. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: подпись Усманов Р.М.