Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Зилаир. 23.09.2011г. Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова P.M., ответчика Валиевой Е.В., Кулаковой О.Г., при секретаре Кашкаровой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Валиевой Е.В., Леоновой И.В., Кулаковой О.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> копеек; об обращении взыскания на заложенное имущество - <данные изъяты>., находящееся по адресу: <адрес>; о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек; о взыскании с Валеевой Е.В. расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек, установил ОАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к Валиевой Е.В., Леоновой И.В., Кулаковой О.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> копеек; об обращении взыскания на заложенное имущество - квартира<данные изъяты>., находящееся по адресу: <адрес>; о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек; о взыскании с Валеевой Е.В. расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек. Представитель ОАО «БАНК УРАЛСИБ» Зибарова Н.Т. в судебное заседание не явилась, просит гражданское дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. В случае неявки ответчиков не возражает рассмотрение дела в их отсутствие. Ответчик Валиева Е.В. иск признала полностью, начисленные пени считает, завышенными, просит снизить размер пени с учетом семейного и материального положения. Она работает учителем, вся зарплата уходит на погашение кредита. Она будет продавать квартиру и погашать кредит. Надлежаще извещенная ответчик Леонова И.В. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признает. Ответчик Кулакова О.Г. иск признала и суду показала, что она работает учителем, получает зарплату в размере 10000 рублей, дочь учится в институте на платной основе. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Валиевой Е.В., Леоновой И.В., Кулаковой О.Г. заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) на предоставление кредита в размере <данные изъяты> рублей на приобретение в собственность Валиевой Е.В. квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из <данные изъяты>.м, процентная ставка за пользование кредитом 13,75 % годовых. Истцом свои обязательства перед Валиевой Е.В. исполнены надлежащим образом, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ОАО «БАНК УРАЛСИБ» перечислил на счет Валиевой Е.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ за Валиевой Е.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 3 <данные изъяты>.м. Согласно п.5.2 кредитного договора между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Валиевой Е.В., Леоновой И.В., Кулаковой О.Г., заключенного в соответствии со ст.ст. 810-811, 819 ГК РФ предусмотрены проценты, неустойка за нарушение сроков погашения кредита и за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом в размере 0,2 % за каждый день просрочки. Согласно расчета задолженности по состоянию на 08.07.2011 года по просроченным процентам и просроченному кредиту у Валиевой имеется задолженность: - по кредиту в размере <данные изъяты> рублей; - по процентам в размере <данные изъяты> рублей; - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере <данные изъяты> рублей; - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами в размере <данные изъяты> рублей; Итого общая задолженность Валиевой составляет <данные изъяты> рублей. Проверив расчет суд находит его обоснованным и соответствующим требованиям закона, а также условиям кредитного договора. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которая предусмотрена договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ. Согласно п.4.4.1 кредитного договора заключенного между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Валиевой Е.В., Леоновой И.В., Кулаковой О.Г., кредитор вправе в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм. В связи с образованием просроченной задолженности по кредитному договору, в соответствии с п. 4.4.1 кредитного договора истцом Валиевой, Леоновой, Кулаковой 08.02.2011 года было направлено уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до 14.03.2011г, однако заемщик оставил требование Банка без удовлетворения, Валиевой меры по погашению задолженности не приняты. Доказательств погашения задолженности Валиевой на момент рассмотрения дела не представлено. С Валиевой подлежат взысканию задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> рублей, по процентам в размере <данные изъяты> рублей. Суд считает, что доводы ответчика о снижении суммы пени заслуживают внимания, поскольку взысканная судом сумма пени за неисполнение обязательств ответчиком по кредитному договору явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком. Ответчик Валиева Е.В. имеет в составе семьи супруга В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерей В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь В. является студенткой института «Энергетики и Автоматики», дочь В. является учащейся 11 класса МОБУ «Башкирская гимназия с. Зилаир», среднемесячный доход Валиевой Е.В. составляет <данные изъяты> копеек; Ответчик Кулакова О.Г. имеет в составе семьи супруга К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерей К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь К. обучается в Московском институте права на платной основе, среднемесячная заработная плата Кулаковой О.Г. составляет <данные изъяты> копеек В связи с указанным, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, начисленные за несвоевременную уплату кредита с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> копеек, пени, начисленные в связи с нарушением срока уплаты процентов с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> копейки, так как размер штрафных санкций не может служить неосновательным обогащением истца за счет ответчика. Также истцом предъявлено требование об обращении взыскания на предмет залога - <данные изъяты> находящееся по адресу: <адрес>, денежная оценка квартиры, указанный оценщиком ИП Л. (номер отчета 26-08,от 30.08.2007г), составляет <данные изъяты> рублей, собственником которого является Валиева, которое подлежит удовлетворению. Согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ залогодателями указаны Валиева Е.В., Леонова И.В., Кулакова О.Г., залогодержателем указан ОАО «Банк Уралсиб» на предмет ипотеки - <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из <данные изъяты>. Запись о существовании обременения права собственности заемщика на предмет залога произведена в ЕГРП № В соответствии со ст.348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, суд по требованию кредитора взыскание обращает на заложенное имущество. Требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда в соответствии со ст. 349 ГК РФ и согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. В связи с вышеуказанным, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, собственником которого является Валиева Е.В. В связи с удовлетворением иска подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке уплаченная госпошлина в сумме <данные изъяты> копеек и Валиевой Е.В. госпошлина в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Валиевой Е.В., Леоновой И.В., Кулаковой О.Г. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, в том числе: задолженность по кредиту - <данные изъяты> копеек; задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами - <данные изъяты> копеек; пени, начисленные в связи с нарушением срока возврата кредита - <данные изъяты> копеек; пени, начисленные в связи с нарушением срока уплаты процентов - <данные изъяты> копеек. Взыскать с Валиевой Е.В., Леоновой И.В., Кулаковой О.Г. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек. Взыскать с Валиевой Е.В. в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Валиевой Е.В. - <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой <данные изъяты> рублей. В остальной части исковые требования открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Валиевой Е.В., Леоновой И.В., Кулаковой О.Г. оставить без удовлетворения. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский районный суд РБ. Председательствующий судья подпись P.M. Усманов