Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С.Зилаир 7 марта 2011г.
Судья Зилаирского районного суда Алибаева А.Р.
С участием прокурора Султанова И.М.
Адвоката Зариповой Г.Х.,
Представителя Бугрякова И.В. Трофимовой Г.А.
При секретаре Искужиной З.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симоновой О.А.
О.А., Симоновой Е.В., Симонова В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. об обязании Шаранову О.А., Шаранова Е.А. и их членов семьи освободить и возвратить жилой дом по адресу <адрес> РБ в натуре, признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бугряковым И.В., Шарановым Е.А., Шарановой О.А. недействительным, взыскании расходов за услуги представителя и уплаченной госпошлины, о признании Шаранова Е.А. Шаранову В.Е., Шаранова Я.Е. прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, выселении Шарановой О.А.,
встречного иска Шарановой О.А., Шаранова Е.А. к Бугрякову И.В. к третьему лицу Симонову В.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> тысяч руб, уплаченную госпошлину,
встречного иска Бугрякова И.В. к Симоновой О.А., Симоновой Е.В., Симонову В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. о взыскании в солидарном порядке <данные изъяты> руб в счет возврата за произведенную оплату при покупке дома, услуг представителя и уплаченную госпошлину
У С Т А Н О В И Л :
Симонова О.А. обратилась в суд с иском к Шарановой О.А., Бугрякову И.В. об обязании Шаранову О.А. и ее членов семьи освободить и возвратить жилой дом по адресу <адрес> РБ в натуре, признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бугряковым И.В., Шарановым Е.А., Шарановой О.А. недействительным, взыскании расходов за услуги представителя <данные изъяты> тысяч руб и уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб.
В суде Симоновой иск уточнен, иск предъявлен всеми собственниками дома Симоновой О.А., Симоновой Е.В., Симоновым В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. к Шарановой О.А., Шаранову Е.А., Бугрякову И.В. об обязании Шаранову О.А., Шаранова Е.А. и их членов семьи освободить и возвратить жилой дом по адресу <адрес> РБ в натуре, признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бугряковым И.В., Шарановым Е.А., Шарановой О.А. недействительным, взыскании расходов за услуги представителя <данные изъяты> тысяч руб и уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцами Симоновой О.А., Симоновой Е.В., Симоновым В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. иск дополнен, заявлено требование о признании ответчиков Шаранова Е.А., Шаранову В.Е., Шаранова Я.Е. прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, выселении Шарановой О.А. с жилого помещения по адресу:РБ, <адрес>,просят взыскать уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб, дополнительные расходы по уплате услуг представителя <данные изъяты> руб.
От Шарановой О.А., Шаранова Е.А.в судебном заседании поступило встречное исковое заявление к Бугрякову И.В., к третьему лицу Симонову В.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения <данные изъяты> тысяч руб и судебных расходов, уплаченной госпошлины <данные изъяты> руб.
В судебном заседании Шарановой О.А., Шарановым Е.А. уточнены исковые требования, иск предъявлен к ответчикам Бугрякову И.В., просят взыскать с Бугрякова И.В. сумму неосновательного обогащения <данные изъяты> тысяч руб, признать за Шарановой О.А., Шарановым Е.А. право собственности на домовладение по <адрес>, взыскать в солидарном порядке с Бугрякова и Симонова уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб.
Судом в качестве соответчиков по данному иску привлечены Симонова О.А., также для представления интересов несовершеннолетних Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. и Симонова Е.В., Бугрякова М.А.
От Бугрякова И.В. поступило встречное исковое заявление к ответчикам Симоновой О.А., Симоновой Е.В., Симонову В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. о взыскании в солидарном порядке денег в сумме <данные изъяты> руб в счет возврата оплаты при покупке дома, уплаченной госпошлины <данные изъяты> руб, за услуги представителя <данные изъяты> руб.
В судебном заседании Бугряковым И.В. уточнены исковые требования, сумма, взыскиваемая в счет возврата оплаты при покупке дома снижена до <данные изъяты> руб, просит взыскать за услуги представителя <данные изъяты> руб, уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб.
В судебное заседание будучи надлежаще извещена не явилась представитель Шарановых адвокат Чернышова У.С., которая не сообщила суду об уважительных причинах неявки, в связи с чем согласно ч.6 ст.167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в ее отсутствие.
Также в судебное заседание, будучи надлежаще извещена, не явилась представитель органа опеки и попечительства Игибаева М.Р., которая просит рассмотреть дело без их участия, по вопросу <адрес>(новый адрес <адрес>) ни Симоновы, ни Шарановы, ни Бугряков в сектор по опеке и попечительства не обращались.
В судебном заседании Симонова О.А. свой иск поддержала полностью, встречный иск Бугрякова И.В. не признала и показала суду. В октябре 2006г. по устной договоренности они впустили в дом по адресу <адрес> Бугрякова, пожить на время. Дом они получили от совхоза, приватизировали на нее, мужа и трех детей, две дочери сейчас совершеннолетние, одна несовершеннолетняя. Первоначально была мысль продавать дом за <данные изъяты> тысяч руб, мама Бугрякова пришла, сказала, что таких денег у них нет, потом с Бугряковым договорились, что в счет оплаты тот рассчитается за дом лесом, они пустили Бугрякова пожить, о времени проживания не обговаривали, думали, что Бугряков с ними потихоньку рассчитается за дом, о цене тоже не договорились, Бугряков отдал им 100 кубометров дров листвы, хвои не было. То что Бугряков отдал им 100 кубометров листвы служило как бы начальным этапом, что они может продадут квартиру Бугрякову. Бугряков должен был обратить внимание, что они не оформляют на него дом, прежде чем продавать. Так как Бугряков с ними полностью за дом не рассчитался, поэтому не переписывали дом на него, жил и жил. Бугряков через полтора года проживания взял и продал дом, перед отъездом летом 2007 года подходил к ним и говорил: «Вы переоформите дом на Шарановых», они посмеялись только, сказали пусть сначала он за дом рассчитается, не обещали оформлять. После того как Шарановы написали заявление на Бугрякова отец Бугрякова начал к ним ходить, чтобы они переоформили дом на Шарановых, давил на жалость, но они сказали пусть сначала рассчитается за дом. Шарановых они сразу предупредили, что они дом не продают, чтобы они выселялись и подыскивали себе другое жилье, но они проигнорировали, наоборот обживались, делали ремонт. По поводу иска Бугрякова может пояснить, что все свидетели приглашенные им являются подговоренными родственниками. По лесобилету Бугряков уступил им 100 кубометров листвы, хвои не было, данным лесом Бугряков рассчитался ими за проживание в доме. Никакого письменного договора о передаче леса не было, не было письменного договора о продаже дома. Она была в курсе, что Бугряков продал дом, узнала об этом от матери Шарановой Ивановой, точную дату не помнит, летом 2007 года, после того как Шарановы отдали первую половину денег Бугрякову. Дату на первом судебном заседании о том, что она узнала о продаже дома Бугряковым Шарановым она действительно называла 10 июня 2007 года, дату эту она назвала спонтанно, на самом деле точно дату не знала. По поводу сроков давности по их иску к Шарановым, к Бугрякову срок давности не прошел, т.к. они являются собственниками, срок давности не может применяться, по иску Шарановых к Бугрякову тоже не прошел срок давности, а по иску Бугрякова к ним о взыскании денег срок давности прошел, они получили лес в 2005 году в октябре-ноябре, с этого времени прошло три года, просит применить срок исковой давности по иску Бугрякова к ним. Часть леса, которую они получили от Бугрякова продали, часть ушла на дрова, часть осталась в лесу, т.к. не смогли продать. Они сами отдавали Бугрякову очень много денег без расписок на свадьбу, за лес. Они действительно заходили в <адрес> летом 2007 года, там Шарановы клеили обои, тогда они ничего не говорили Шарановым насчет освобождения дома, т.к. до этого раньше им сказали, что дом они не собираются продавать. Не обращались о выселении Шарановых из дома т.к. Шаранова была беременная, потом родила, ребенок маленький был, племянница мужа. Вынуждены были обратиться в суд после того, как сами Шарановы обратились в милицию.
Лес который отдал им Бугряков был оформлен на Бугрякова, муж ездил отводить лес, она сама отдала деньги мужу <данные изъяты> руб за лесобилет, хвои не было. Хотя она предупреждала Шарановых они продолжали делать в квартире ремонт, провели воду, сделали канализацию, остальное косметический ремонт на вкус Шарановой, дом был после ремонта, в ремонте не нуждалася, линолеум был до крыльца, обои, плитка на кухне тоже была, печь была обложена кафелем, они все это поменяли на свой вкус, как они могут. Почему прописали и Бугряковых и Шарановых в этом доме без их согласия, объяснить не может, это все нарушения со стороны сельской администрации, просит всех Шарановых, прописанных в доме признать прекратившими право пользования жилым помещением и Шарановых с детьми выселить из дома, истребовать из чужого незаконного владения им дом, возвратить им дом признать договор купли-продажи дома между Шарановыми и Бугряковым признать недействительным, последствия признания договора купли-продажи ими не заявлены, взыскать в солидарном порядке с Шарановых, Бугрякова за услуги представителя <данные изъяты> тысяч руб, уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб, отдельно с Шарановых уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб.
Симонов В.В. иск свой поддержал полностью, встречный иск Бугрякова не признал и показал суду. Был разговор о продаже дома, сначала мать Бугрякова подошла, интересовалась насчет продажи дома, они хотели сначала продать этот дом, сказали, что продают за <данные изъяты> тысяч. Мать Бугрякова сказала, что таких денег у них нет. Потом подошел Бугряков предложил рассчитаться лесом за дом, они согласились, сказал, зайдите пока живите. Конкретно о цене не договорились, сколько лес отдать должен был Бугряков тоже не договорились, письменных договоров не составляли.
Узнал от Шарановой, что они купили квартиру у Бугрякова от людей, конкретно не помнит, был в делянке, он сразу предупредил Шарановых, что квартира его, как Бугряков мог ее продать. После этого Бугряков обращался за документами на дом к ним, но он сказал, сначала рассчитайтесь за дом, о конкретной стоимости дома речи не было. Потом уже сказали, что вообще не будут продавать. С Шарановыми не общались по поводу купли-продажи квартиры. Заходили в свою квартиру по <адрес> летом 2007 года, Шарановы там делали ремонт, посмотрели в каком состоянии квартира, мебель которую они оставили Бугрякову тот продал соседям, сказали, что квартиру они продавать не будут, не говорили, что хорошо, что они купили.
Свидетели Бугрякова куплены, по лесобилету была листва 100 кубометров - береза, хвои не было. Когда отводили лес было 2 Бугрякова Владимир и Александр, за делянку заплатил он сам, взял у жены <данные изъяты> тысяч руб и оплатил в лесхозе, лес был Бугрякова 100 кубометров листвы. Данный лес он продал в Оренбург за <данные изъяты> тысяч руб.Лес рубили в 10 км. от деревни в сторону Зилаира сам с одним трактористом И., которого сейчас нет в живых. Когда хотели продать дом, оценивали в <данные изъяты> тысяч руб, пустил жить Бугрякова, думали, что потом тот потихоньку рассчитается за дом. От реализации 100 кубометров листвы, это дрова он выручил за это <данные изъяты> тысяч руб,там в делянке еще оставались деревья, он их не рубил, оставил там, хвоя была около 30 кубометров, но он был уже срублен, про это он ни Бугрякову ни кому-либо тогда не говорил. Не обращались о выселении Шарановых, т.к. та племянница родная. За отвод леса сам отдавал деньги Бугрякову, кроме этого сколько раз носил деньги Бугрякову, на свадьбу ему отдавал, без расписок. Когда Бугряков обратился к ним насчет переоформления дома он сказал ему, как рассчитаешься потом будем говорить об этом, не говорил Бугрякову, что пока документы на дом не готовы.
По их иску срок давности не применяется,иск Бугрякова не признает, он там жил столько времени, просит применить срок исковой давности, т.к. после того как они получили лес прошло более трех лет.
Симонова Е.В. иск свой поддержала, встречный иск Бугрякова не признала и показала суду. Полностью поддерживает все исковые требования, заявленные в иске и дополнениях, просит выселить Шарановых и признать их прекратившими право пользования жилым помещением. В 2007г. она была несовершеннолетней, от родителей было известно, что дом они не продавали Бугрякову. Что Бугряков продал их квартиру Шарановым узнала в деревне, от кого не помнит. По иску Бугрякова к ним просит применить срок исковой давности.
Симонова Г.В.будучи надлежаще извещена в суд не явилась, просит дело рассмотреть без нее. В предыдущем судебном заседании Симонова Г.В. иск свой поддержала, встречный иск Бугрякова не признала и показала суду. Тогда она была несовершеннолетней,18 лет ей исполнилось в сентябре 2010 года. От родителей знала, что Бугряковых пустили в их дом пожить временно, в каком году это было не помнит.
Шаранова О.А. иск Симоновых не признала полностью, свой иск к Бугрякову поддержала и показала суду. В мае 2007 года Бугряков уезжал, продавал дом, они с мужем поговорили, решили купить у него дом. Переговорили с Бугряковым, отдали ему <данные изъяты> тысяч руб, сказали, что полностью рассчитаются, когда будут документы на дом. Через некоторое время Бугряков подъехал, сказал, что срочно нужны деньги и пообещал, что документы на дом будут, тогда они отдали и вторую половину денег <данные изъяты> тысяч руб. Договор купли-продажи был от ДД.ММ.ГГГГ Осенью провели воду в дом, закончили ремонт, в зиму 2008года въехали, начали проживать, в первый же рабочий день после нового года заверили расписки в сельском поселении и переписали договор так же, чтобы было одной датой, вторую половину денег отдали раньше. В июне 2007 г. когда они делали там ремонт Симоновы, и муж и жена зашли в дом, посмотрели, сказали, что молодцы, что купили этот дом, мы тут хорошо жили. В марте 2008 года, Симонов подвыпивший с пивом заходил к ним посидел, нормально поговорил и ушел.На следующий день Симонова им позвонила и говорит, чтобы они выселились.
Если бы Симоновы в июне, когда заходили и видели, что они делают ремонт сказали бы, что они не продают, они бы не купили этот дом и ремонт там бы не делали. В то время продавались два дома рядом, они посмотрели и решили купить у Бугрякова, если бы они знали, что потом так получится они конечно купили другой дом, сомнений у них не было при покупке и когда они отдавали деньги полностью. Все в деревне знали, что Бугряков купил дом у Симоновых жил там, потом продавал. Все началось после того, как Симоновы попросили их продать им свой старый домик в котором они жили до этого, но дом был продан, документы были оформлены и они объяснили им, что тот дом уже продан.
Симонов приходится ей дядей, обещал переоформить документы. Они общались, Симоновы их приглашали на зубок в марте 2007 года, где они говорили, что квартиру по <адрес> они продали Бугрякову, что Бугряков рассчитался с ними с лесом. Когда покупали дом, Бугряков объяснил, что документы на дом пока не готовы, как Симоновы сделают, переоформят. Иск предъявлен о взыскании неосновательного обогащения <данные изъяты> тысяч денег и признании права собственности на дом, подлежит удовлетворению или взыскание денег или признание права собственности на дом, пусть суд решает. Отчет об оценке дома делали, Симоновых на оценку не приглашали. У нее муж занимается лесом, если лес продается на корню, обычно рассчитывается чуть больше половины стоимости срубленной древесины за кубометр. Тогда кубометр сосны стоил <данные изъяты> руб, на корню половина стоимости <данные изъяты> руб или в пределах <данные изъяты> руб.
Симоновыми пропущен срок исковой давности для обращения в суд, они знали, что дом продан им ДД.ММ.ГГГГ,данный договор и акт приема-передачи был приложен к иску Симоновых. В марте 2008 года только Симоновы сказали, чтобы они выселились, до этого они обещали оформить документы и Бугряков говорил, что документы на дом будут. Они сами к Симоновым не обращались по поводу документов, т.к. купили дом у Бугрякова, обращались к нему, тот Симоновым, при покупке квартиры Бугряков говорил, что документы на дом будут, после того как оформят Симоновы. В марте 2008 года Бугряков им тоже сказал, что Симоновы пошли в отказ, отказываются оформлять документы на дом. Она не знала, что юридически собственниками дома являются Симоновы, если бы знала, не покупала бы дом у Бугрякова. Просит взыскать с Бугрякова сумму неосновательного обогащения <данные изъяты> тысяч руб, уплаченную госпошлину и признать право собственности на дом за ними. На ремонт ими потрачено <данные изъяты> руб, она посчитала по чекам, которые приобщены к делу.
Шаранов иск Симоновых не признал полностью, иск к Бугрякову, Симонову поддержал и показал суду. Дом в котором они жили был маленький, решили расширяться, с Бугряковым у них состоялся разговор о том, что тот уезжает и продает дом. Потом Бугряков подъехал, сам предложил купить дом за <данные изъяты> тысяч руб, половину денег <данные изъяты> тысяч отдали сразу, Бугряков отдал им дом, вторую половину денег решили отдать после оформления документов. Потом Бугрякову срочно понадобились деньги и они ему отдали и вторую половину <данные изъяты> тысяч руб, Бугряков обещал, что документы на дом будут.
В июне 2007 года, когда они делали там ремонт Симоновы и муж и жена заходили к ним, узнавали, получали они лес на строительство или нет, ничего не говорили, что они дом не продают, наоборот сказали, хорошо, что купили дом. Когда они закончили ремонт и въехали жить, начались угрозы со стороны Симоновых о выселенеии, он позвонил Бугрякову, Бугряков приехал он вместе с Бугряковым, его отцом ездили к Симоновым, те сначала обещали переоформить документы. Когда еще раз ездил Бугряков к Симоновым те предлагали « кинуть» их и не оформлять документы, расписки никакие не давать и отказались оформить документы на дом, говорили, что деньги наши останутся тогда у Бугрякова, это было в марте 2008 года, он тоже вместе с Бугряковыми ездил к Симоновым, но ждал их на улице. Они, т.е. он и 2 детей зарегистрированы в <адрес>.5 по <адрес>, в сельсовет предоставили договор купли-продажи, паспорта и их зарегистрировали.
Тогда продавались два дома, они купили у Бугрякова, сомнений не было. Потом вынуждены были обратиться в милицию, потом в суд, т.к. вопрос так и не решился. Если бы знали, что будет спор, они не делали бы там ремонт, деньги не отдавали бы Бугрякову, провели воду, сделали канализацию. По иску Симоновых к ним просит применить срок исковой давности, т.к. те знали, что договор купли-продажи составлен ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени прошло более трех лет до обращения их в суд. В деревне все так покупают и продают дома, это единственный случай, когда так получилось.
Бугряков И.В. иск свой к Симоновым поддержал полностью, иск Шарановых признал и показал суду. В октябре 2006г. он как раз собирался жениться, Симонов сам подошел к нему предложил ему купить его дом, он сказал, что готовится к свадьбе денег нет, тогда Симонов предложил за лес продать. Он выкупил лесобилет у Н., по которому отвели лес Симонову на 100 кубометров хвойной породы,40 кубометров мягколиственной породы,211 кубометров дровяной древесины. Отводить ездили его отец Бугряков с Симоновым и двумя лесниками, отводили лес осенью 2005года. Цена за 1 кубометр хвойной породы сейчас стоит <данные изъяты> руб, тогда стоило <данные изъяты> руб, за сто кубометров хвои Симонов выручил <данные изъяты> тысяч руб тогда, кроме этого там был 40 кубометров мягколиственной породы и дрова. Если бы он сам срубил и продал имел бы намного больше выгоды, чем купил дом. Лес Симонову понравился, тот передал ему дом, оставил мебель стенку. При передаче дома и муж и жена Симоновы приезжали, говорили, что приватизировали только, документы до конца не оформлены, сделают документы, потом переоформят. Он считает, что у них договор с Симоновыми был на продажу дома заключен, лес отдал без документов, так как понадеялся на честность Симонова. Симонов весь лес, отведенный ему вырубил и сосну и березу, продал, есть свидетели.11 ноября 2005 года он женился, в январе 2006г. вселились в дом, прописались через сельсовет. Он Симоновым доверял, думал честные люди, а Симоновы тянули с оформлением дома, все время Симонову было некогда. В мае 2007г. решил переехать в <адрес>, Симоновых поставил в известность, что уезжает, продает дом также в мае 2007 года, сказал им давайте сделаем так, что Шарановы рассчитываются со мной, а вы переоформляете дом на них напрямую. Симонов сказал, продавай, Шарановым тоже объяснил, Симонов сказал, оформим напрямую на Шарановых, что тем более Шарановы им родственники. От Шарановых получил <данные изъяты> тысяч руб за дом, уехал в Сибай. Шарановы заехали начали жить. Потом позвонила Шаранова, что Симоновы их выгоняют из дома, он в тот же день приехал, поговорил с Симоновым, те объяснили, что Шарановы отказались им продать свой старый дом, пообещали переоформить, говорили пусть Шарановы живут. Зимой в конце 2007 года или в начале 2008 года, если Шаранов говорит в марте 2008 года, значит в это время эта история опять повторилась, он приехал, поехал к Симоновым с отцом, Симонова говорит, ты Шарановым расписку не давай, что деньги от них получил, он сказал, что так не может, обманывать людей не будет, если Шарановых выселят, согласен вернуть им <данные изъяты> тысяч, куда деваться. Тогда Симоновы конкретно скзали, что оформлять документы на дом они на Шарановых или на него отказываются, что Шаранова их не уважает, что они принципиально будут выселять Шарановых. После этого он задним числом написал расписки Шарановым, что получил от них деньги. Но Симоновы пусть тогда возвращают стоимость леса, который он им отдал. Когда Шарановы обратились в милицию и ему звонил их адвокат у него уже денег не было, истратил, он не мошенник, только доверился Симонову, что хотя бы расписку с Симонова не получил. Симоновы какие-либо деньги без расписок на свадьбу или так не отдавали ему, как тогда они бы продали ему дом, если бы он им был должен. Срок давности по его иску к Симоновым не прошел, есть определение Верховного Суда РБ, он о нарушении своего права узнал только в марте 2008 года, когда Симоновы отказались переоформить дом. Лес который он отдал Симонову купил у Никифорова за <данные изъяты> тысяч руб, тот просто помог ему. Просил применить срок давности по иску Шарановых к нему, данное заявление не поддерживает, в любом случае, если Шарановых выселят он вернет им деньги, их расходы. Иск сначала предъявлен на сумму <данные изъяты> руб, но он признает, что Симонов заготавливал лес своими силами, потратился на ГСМ, поэтому согласно справки ГУП «Зилаирский лес» снижает сумму иска на <данные изъяты> руб и просит взыскать с Симоновых <данные изъяты> руб, уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб, за услуги представителя <данные изъяты> руб.
Бугрякова М.А.будучи надлежаще извещена в суд не явилась, просит дело рассмотреть без нее. В предыдущем судебном заседании Бугрякова М. иск Бугрякова поддержала, в иске Симоновых просит отказать в удовлетворении и показала суду. Вселились в дом в январе 2006 года, знает со слов мужа, что купил тот дом за лес до их свадьбы. В деревне и сейчас так продают дома, это единственный случай, когда люди решили повторно нажиться. К Симоновым муж неоднократно обращался по поводу оформления документов. В мае 2007 года муж сказал, что продадут дом Шарановым, что Симоновы будут напрямую оформлять дом на Шарановых. Деньги им Шарановы отдавали двумя частями, расписку писали, что деньги получили.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, представителей сторон, прокурора, полагавшего иск Симоновых к Шарановым о прекращении права пользования жилым помещением и выселении подлежащим удовлетворению, суд считает, что иск Симоновых к Шарановым, Бугрякову об истребовании дома из чужого незаконного владения, признании договора купли-продажи дома недействительным, выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, встречный иск Шарановых к Бугрякову в части взыскания суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска Бугрякова к Симоновым о взыскании <данные изъяты> руб в счет возврата за произведенную оплату при покупке дома, иска Шарановых о признании права собственности на дом следует отказать в удовлетворении.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Материалами дела установлено, что Симонова О.А., Симонов В.В.,, Симонова Е.В., Симонова Г.В., Симонова Т.В. являются собственниками по 1/5 доле жилого помещения- <адрес> по адресу <адрес> РБ, <адрес>. В подтверждение права собственности указанных лиц суду представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданные ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ до ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение с земельным участком с кадастровым номером 02:25:070101:179 имел адрес <адрес> РБ, <адрес>.После проведения новой нумерации домов ДД.ММ.ГГГГ данному дому с земельным участком присвоен адрес <адрес>.
Как установлено судом, Симоновы передали спорную квартиру с целью дальнейшей продажи Бугрякову в октябре 2005г. взамен леса без оформления каких-либо документов. Посчитав, что Бугряков с ними полностью не рассчитался, не стали оформлять письменно договор купли-продажи. Бугряков 10 июня 2007г. продал дом Шарановым за <данные изъяты> тысяч руб, получил часть денег за проданный дом, по акту передал квартиру Шарановым 10.06.07.,после получения всей суммы денег 10.01.08 повторно написал расписку о получении денег и еще раз оформил с Шарановыми договор купли-продажи от 10.01.08.
Данные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 5 февраля 2010 года, вынесенного по данному факту по заявлению Шаранова Е.А., договорами купли-продажи дома от 10.01.08,10.06.07, заключенного между Бугряковым И.В., Шарановой О.А., Шарановым Е.А.о продаже <адрес> Бугряковым Шарановым, передаточными актами от 10.06.07, 10.01.08г. о передаче указанной квартиры Бугряковым Шаранову, распиской от 10.01.08 Бугрякова И.В. о получении денег от Шаранова Е.А. в сумме <данные изъяты> тысяч руб за проданную квартиру, справками, выданными администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет Бугрякову И.В., Бугряковой МА., что они были зарегистрированы и проживали в <адрес> с 10.01.06 по 16.05.07.
Симонова О.А. и Симонов В.В. аналогично друг другу показали суду о том, что первоначально хотели продать дом за <данные изъяты> тысяч руб, но т.к. у Бугрякова таких денег не было и тот предложил лес, они согласились, пустили его в квартиру, думали тот в дальнейшем потихоньку рассчитается, о цене, об объеме леса конкретно не договорились, какие-либо документы письменно не оформляли, но Бугряков через полтора года продал дом Шарановым 10.06.07.Бугряков к ним обращался по поводу переофрмления дома, но они сказали, пусть сначала рассчитается, Шарановых сразу предупредили, что квартира их, Бугряков не имел права продавать. По документам Бугрякова лес ими заготовлен 100 кубометров дров на <данные изъяты> тысяч руб.
Бугряков показал суду, что Симонов предложил купить ему его дом за лес, он согласился, выкупил лесобилет у Н., отвел лес Симонову на 100 кубометров хвойной породы,40 кубометров мягколиственной породы и 211 кубометров дровяной древесины. Симонову лес понравился, передали Симоновы вместе ему дом, сказали, что документы на дом до конца не оформлены, когда сделают оформят. Через полтора года он решил переехать в <адрес>, предупредил Симонова, что будет продавать дом, тот сказал продавай, переоформим на Шарановых. Продал дом за <данные изъяты> тысяч руб, получил от Шарановых деньги в сумме <данные изъяты> тысяч руб и передал им дом по акту 10 июня 2007г. Какие-либо письменные документы с Симоновыми при купли-продажи дома не оформлял, расписки не брал, т.к. доверял Симоновым.
Шаранова О.А. и Шаранов Е. анологично друг другу показали, что вся деревня знала, что Симоновы продали дом Бугрякову, тот жил там, потом когда решил уехать продал им дом за <данные изъяты> тысяч руб. Бугряков им сказал, что документы на квартиру находятся у Симоновых, которые обещают переоформить на них дом.10 июня Бугряков им передал дом, а они ему часть денег. Симоновы после покупки приезжали, говорили молодцы, что купили. После того как они сделали в квартире ремонт Симоновы их начали выгонять из дома, сначала Бугрякову обещали переоформить дом на них, но потом в марте 2008 года конкретно сказали, что документы на дом на Шарановых отказываются оформлять.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
До настоящего времени спорное домовладение зарегистрировано на праве собственности за членами семьи Симоновых. Бугряков И.В., Шаранова О.А., Шаранов Е.А. своих прав на указанную квартиру в соответствии с законом не зарегистрировали.
Шарановы не представили суду доказательств перехода права собственности на квартиру от Симоновых на них, не указали ни на одно из правовых оснований, предусмотренных действующим гражданским законодательством, которое бы позволило им правомерно использовать спорную квартиру.
Симоновы, как сособственники лишены возможности пользоваться и управлять принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
Соответственно, суд приходит к выводу о нахождении в незаконном чужом владении Шарановых <адрес>.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.
Доводы Шаранова Е.А.,Шарановой О.А. о том, что они не знали при заключении договора купли продажи квартиры с Бугряковым, что тот не является собственником квартиры и не имел права отчуждать квартиру суд признает необоснованными.
И Шаранова и Шаранов показали суду, что Бугряков при продаже квартиры им говорил, что документы на квартиру не готовы, документы находятся у Симоновых,документы на квартиру на него пока не оформлены, т.е. они при приобретении квартиры знали, что документы на квартиру на Бугрякова не оформлены, при этом не истребовали документы, не проверили, кто является собственником дома и имеет ли Бугряков законные основания для его отчуждения.
Договор купли-продажи или какой-либо другой документ о переходе права собственности на Бугрякова спорной квартиры отсутствует, доверенность от имени сособственников Симоновых на право распоряжения их имуществом, а именно квартирой, Бугрякову не выдавалась.
Соответственно иск сособственников Симоновых об истребовании из чужого незаконного владения Шарановой О.А., Шаранова Е.А. <адрес> Зилаирского Района РБ подлежит удовлетворению.
Шарановы членами семьи сособственников жилого помещения Симоновых не являются, договор между Шарановыми и Симоновыми о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, следовательно, Шарановы право пользования спорным жилым помещением не имеют.
Согласно справок сельского поселения <адрес> сельсовет Шаранов Е.А.,Шаранова В.Е.,20.10.03 г.рождения, Шаранов Я.Е. 22.01.08 г.рождения зарегистрированы по адресу :Зилаирский район РБ, <адрес>.
Принимая во внимание тот факт, что Шарановы не обладают правом пользования спорным жилым помещением и не освободили спорную квартиру в срок, установленный сособственниками Симоновыми, чем нарушили их права, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ подлежит удовлетворению иск Симоновых о признании прекратившими право пользования спорным жилым помещением Шаранова Е.А. с несовершеннолетними детьми Шарановой В.Е., Шарановым Я.Е и выселении Шарановой О.А., Шаранова Е.А. с несовершеннолетними детьми Шарановой В.Е., Шарановым Я.Е.
В суде и Шаранова О.А., и Шаранов Е.А. показали, что не получали предупредительное письмо Симоновой об освобождении спорного жилого помещения от 1.04.10(л.д.13 т.1).
Суд считает данные доводы Шарановых необоснованными, т.к. указанное письмо было приложено к иску Симоновых и вместе с копией искового заявления и остальными приложенными документами вручены Шарановым.
В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Договор купли-продажи спорной квартиры в силу пункта 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным с момента государственной регистрации. Судом установлено, что договор купли-продажи квартиры, заключенный между Бугряковым и Шарановой О.А. и Шарановым Е.А. не был зарегистрирован в установленном законом порядке,заключен неуполномоченным лицом, поэтому в силу пункта 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации данный договор является ничтожной сделкой.
При таких обстоятельствах иск сособственников Симоновых к Шаранову Е.А., Шарановой О.А. и Бугрякову И.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома расположенного по адресу ул.школьная <адрес> РБ подлежит удовлетворению, а встречный иск Шарановой О.А., Шаранова Е.А. к сособственникам Симоновым, Бугрякову И.В. о признании права собственности на указанную квартиру подлежит отказу в удовлетворении.
Встречный иск Шарановой О.А. и Шаранова Е.А. в части взыскания с Бугрякова суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> тысяч руб подлежит удовлетворению
Учитывая, что право собственности на имущество-<адрес> РБ, являющееся предметом купли-продажи от 10.06.07,заключенного между Шарановыми и Бугряковым принадлежит другим лицам сособственникам Симоновым, и Шарановым не передано на законных основаниях, Бугряков обязан вернуть Шарановым оплату за это имущество в сумме 90 тысяч по правилам об обязательствах из неосновательного обогащения (глава 60 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.
Согласно положениям статьи 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
Объем возмещения потерпевшему прямо определен пунктом 1 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ, в силу которой в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.
Ссылка Бугрякова И.В. о том, что между ним и Симоновым был заключен договор купли продажи <адрес> РБ в 2005 году в обмен на лес на корню необоснованна.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Бугряковым суду не представлен письменный договор, либо какое-либо письменное доказательство, подтверждающие факт заключения договора купли-продажи спорной квартиры между ним и Симоновым.
Сам Бугряков В.И. показал суду, что письменный договор между ними не заключался, расписки не писались, договорились устно, Симонов передал ему квартиру, а он в счет оплаты за дом он предоставил Симонову лес на корню по лесобилету, выписанному на имя Н. в количестве 351 кубометров: из них 100 кубометров леса хвойной породы,40 кубометров леса мягколиственной породы,211 кубометров леса дровяной породы.
Симонов и Симонова аналогично друг другу показали, что что первоначально хотели продать дом за <данные изъяты> тысяч руб, но т.к. у Бугрякова таких денег не было и тот предложил лес, они согласились, пустили его в квартиру, думали тот в дальнейшем потихоньку рассчитается лесом. Конкретно цену, объем леса, сроки, стоимость леса не обговаривали, письменные какие-либо документы не составляли.
Свидетель Б.. показал суду. Симонов В.В. сам подошел и предложил купить у него квартиру его сыну, сын сказал, что у него свадьба, он не может купить, тогда Симонов предложил купить за 100 кубометров сосны, т.е. леса хвойной породы. Сын Игорь нашел лимит леса у Н., выкупил у того право на вырубку леса в выделе 5 квартал 71.Данный лес Симонову понравился, отводили лес Симонову с 2 лесниками, с Симоновым и еще со стороны Симонова был кто-то он не помнит. Лес был хороший, была и сосна, и осина, и береза. Делянка потом полностью была вырублена Симоновым. Разговор у них с Симоновым был, что это лес в расчет за квартиру, разговор был устный, письменного договора не было. После того как сын Игорь переехал и продал данную квартиру Симоновы отказались переоформить квартиру.
Свидетель А. показал суду. В 2005 году работал лесником, участвовал при отводе леса Симонову, был разговор, что делянку отводят Симонову за дом. Отводили лес в местечке «Разлив», был смешанный лес. Симонов впоследствии всю делянку вырубил, порубочные остатки оставил на его сенокосных угодиях, которые находятся рядом с делянкой отведенной Симонову. Сосна была в делянке, он сам лично видел, как Симонов рубил и вывозил лес, площадь делянки не помнит.
Свидетель Н. показал суду. Бугряков просил продать ему лес на корню, лесобилет был оформлен на него,о н продал лес на корню в 71 квартале, выдел не помнит Бугрякову по меньшей цене, за <данные изъяты> тысяч руб. Разговор шел о том, что Бугряков собирался покупать дом у Симонова В.В. за этот лес. Он сразу сказал Бугрякову, что тот сам отводит лес, оплачивает. Бугряков оплатил и сам отвел лес.
Свидетель И. показал суду. В 2005 году работал у Симонова трактористом, участвовал при вырубке им леса в местечке «разлив». Симонов сам рубил, он трелевал, обрубщиком Иванов, который умер. Хвоя там была, рубили тоже, потом лес отправил Симонов, куда он не знает. Симонов сам ему говорил, что лес получил за квартиру.
Лесобилет №л.д.57 т.1), дающий разрешение на рубку деревьев в 5 выделе 71 квартала <адрес> лесничества выписан на имя Н.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11 т.2) Н. продал Бугрякову лес 351 кубометров, при этом не указано вырубленный это лес или лес на корню.
Согласно расписки Н.(л.д.12 т.2) он получил от Бугрякова деньги в сумме <данные изъяты> тысяч руб в счет расчета лесосеки 7 выдела 5 квартала 71.
При таких обстоятельствах суд считает, что договор купли-продажи квартиры между Бугряковым и Симоновым является незаключенным, Бугряковым не представлено письменных доказательств заключения между ним и Симоновым вышеуказанного договора и достижения соглашения по всем существенным вопросам такого соглашения, а именно: о его предмете, о его цене и о сроках и условиях передачи вещи.
Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
В силу ч. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Поэтому суд не может принять в качестве доказательств заключения договора купли-продажи квартиры в обмен на лес между Симоновым В.В. и Бугряковым И.В. показания свидетелей Андреева А.В., Иванова А.В., Никифорова Ф.Н., Бугрякова В.М.
Как установлено судом, Бугряков ссылается, что в счет оплаты за квартиру он предоставил Симонову не вырубленный лес,а право на вырубку леса в вышеуказанном количестве по лесобилету Н. на выдел 5 квартала 71 <адрес> лесничества, но расчет суммы взыскиваемых денег сделан им, исходя из цен вырубленного готового леса за вычетом расходов Симонова на технику и ГСМ при заготовке леса.
Согласно ст.129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
Как усматривается из письменного ответа ГУ «Зилаирское лесничество» цены древесины за лес на корню, т.е. попенная плата предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 22.05.07 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».При переуступке прав по лесорубочному билету или договору купли-продажи цены не установлены.Согласно ст.7.10 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольную переуступку права пользования лесным участком.
В силу статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации незаключенный договор не относится к сделкам недействительным (оспоримым, ничтожным) и последствия недействительности сделки в виде реституции, предусмотренной ст.167 ГК РФ применены не могут.
Поскольку судом установлен факт незаключенности договора между Симоновым и Бугряковым купли-продажи квартиры в обмен на лес, отсутствие надлежащих доказательств, достоверно подтверждающих наличие между Симоновым и Бугряковым по всем существенным условиям данного договора, доказательства обязанности Бугрякова передать Симонову именно лес 100 кубометров леса хвойной породы,40 кубометров леса мягколиственной породы,211 кубометров леса дровяной древесины в обмен на квартиру, доказательств исполнения указанной обязанности Бугряковым, а также доказательств стоимости переуступки права вырубки по лесобилету в иске Бугрякова о взыскании стоимости указанного леса в размере <данные изъяты> руб с сособственников Симоновых подлежит отказу в удовлетворении.
В судебном заседании ответчики Шаранов Е.А., Шаранова О.А., Бугряков И.В., Симонова О.А., Симонов В.В., Симонова Г.В., Симонова Т.В.также в интересах несовершеннолетней Симоновой Е.В. сделали заявление о пропуске исковой давности до принятия решения судом по заявленным к ним требованиям.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Суд считает, что при отсутствии законных оснований к заселению квартиры Шарановыми сособственники жилого помещения Симоновы вправе в любое время поставить вопрос об устранении нарушений их прав, и на это требование не распространяется исковая давность, как на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения (абзац пятый статьи 208 ГК РФ).
Как показал суду Бугряков о нарушении своего права Симоновыми он узнал в марте 2008 года, когда Симоновы конкретно сказали, что переоформлять документы на квартиру не будут, до этого Симоновы постоянно обещали переоформить документы. Он написал заявлении о применении срока исковой давности по иску Шарановых к нему, но он в любом случае, если суд вынесет решение о выселении Шарановых вернет им деньги <данные изъяты> тысяч, иск Шарановых он полностью признает. И Шаранов, и Шаранова также показали суду, что при продаже квартиры Бугряков говорил, что документы будут, что квартира его, о том, что Бугряков не сможет им предоставить документы на квартиру они узнали только в марте 2008 года, когда Симоновы Бугрякову конкретно сказали, что переоформлять документы отказываются.
В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Иск Шарановой О.А., Шаранова Е.А. к Бугрякову, к Симонову о взыскании суммы неосновательного обогащения поступил в суд 09.07.10., иск Бугрякова к сособственникам Симоновым о взыскании денег в счет возврата оплаты при покупке дома поступил в суд 04.08.10.,т.е. в течении трех лет с марта 2008года,когда они узнали о нарушении своего права.
В связи с удовлетворением иска Симоновых согласно ст.100 ГПК РФ в разумных пределах подлежит взысканию в их пользу с ответчиков Бугрякова И.В., Шарановой О.А., Шаранова Е.А. расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> тысяч руб, а также уплаченная госпошлина <данные изъяты> руб, также с Шарановой О.А., Шаранова Е.А. уплаченная госпошлина <данные изъяты> руб. В взыскании услуг представителя в остальной части заявление Симоновых подлежит отказу в удовлетворении.
В связи с удовлетворением иска Шарановых с ответчика Бугрякова И.В. подлежит взысканию уплаченная госпошлина <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор купли продажи <адрес>, заключенный между Бугряковым И.В., Шарановым Е.А., Шарановой О.А. недействительным.
Истребовать из чужого незаконного владения Шарановой О.А., Шаранова Е.А. и передать Симоновой О.А., Симоновой Е.В., Симонову В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. <адрес> РБ.
Признать Шаранова Е.А., Шаранову В.Е., Шаранова Я.Е. прекратившими право пользования квартирой № <адрес> РБ, выселить Шаранову О.А., Шаранова Е.А., Шаранову В.Е., Шаранова Я.Е. из <адрес> РБ.
Взыскать с Шарановой О.А., Шаранова Е.А., Бугрякова И.В. в солидарном порядке в пользу Симоновой О.А., Симоновой Е.В., Симонова В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб, расходы за услуги представителя <данные изъяты>., всего <данные изъяты>) руб.
Взыскать с Шарановой О.А., Шаранова Е.А. в солидарном порядке в пользу Симоновой О.А., Симоновой Е.В., Симонова В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб, в остальной части иска отказать в удовлетворении.
Взыскать с Бугрякова И.В. в пользу Шаранова Е.А., Шарановой О.А. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> тысяч руб, уплаченную госпошлину <данные изъяты> руб, всего <данные изъяты>)руб, в остальной части иска отказать в удовлетворении.
Отказать в удовлетворении встречного иска Бугрякова И.В. к Симоновой О.А., Симоновой Е.В., Симонову В.В., Симоновой Г.В., Симоновой Т.В. о взыскании в солидарном порядке <данные изъяты> руб в счет возврата за произведенную оплату при покупке дома, за услуги представителя и уплаченную госпошлину.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ 10 дневный срок.
Судья подпись Алибаева А.Р.