Дело №2-283/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Исянгулово 30 августа 2010 года
Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,
при секретаре Ишмухаметовой Р.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Байназаровой Халиды Зиннатовны и Байназаровой Вилены Василевны к администрации муниципального района Зианчуринский район РБ о признании права долевой собственности на жилое помещение,
установил:
Байназарова Х.З. и Байназарова В.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании права долевой собственности на жилую квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... села Новопавловка Зианчуринского района Республики Башкортостан, по тем основаниям, что они проживают по вышеуказанному адресу. Основанием для проживания в данной жилой площади является договор социального найма жилого помещения от 11 августа 2008 года, заключенный с администрацией муниципального района Зианчуринский район РБ. В 2010 году они обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в долевую собственность по ? доли каждому, в порядке приватизации. Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года администрации муниципального района Зианчуринский район РБ квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... с. Новопавловка Зианчуринского района РБ передана бесплатно в общую долевую собственность ей и дочери по ? доли каждой. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан им было отказано в государственной регистрации права долевой собственности на эту квартиру по тем основаниям, что представленные документы не являются документами, устанавливающими наличие возникновения права собственности на недвижимое имущество, не представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости на государственную регистрацию.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования и просят суд признать право собственности по ? доли на жилую квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... села Новопавловка Зианчуринского района Республики Башкортостан.
Несовершеннолетняя Байназарова В.В. была допрошена в присутствии педагога ФИО6
Ответчик – представитель администрации муниципального района Зианчуринский район РБ – заместитель главы администрации муниципального района Зианчуринский район РБ Нугуманов А.Г. в судебном заседании иск признал и пояснил, что действительно указанная квартира передана в собственность Байназаровых, претензий нет.
Третье лицо - представитель Зианчуринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, возражения не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление о признании права долевой собственности за Байназаровой Х.З. и Байназаровой В.В. на жилую квартиру подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 28 ФЗ ««О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ было отказано в регистрации права долевой собственности на квартиру № 2 в доме № 14 по ул. З. Биишевой в с. Новопавловка Зианчуринского района РБ по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации, не предъявлены документы, подтверждающие возникновение права муниципальной собственности (или государственной собственности, права хозяйственного ведения, оперативного управления)на данную квартиру.
Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена Байназарова Х.З. и Байназарова В.В. проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... села Новопавловка Зианчуринского района РБ.
Согласно постановлению Номер обезличен от Дата обезличена администрации муниципального района Зианчуринский район РБ квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... с. Новопавловка Зианчуринского района РБ передана бесплатно в общую долевую собственность Байназаровой Х.З. и Байназаровой В.В. по ? доли каждой.
На основании вышеперечисленных доказательств следует признать право долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... села Новопавловка Зианчуринского района РБ за Байназаровой Х.З. и Байназаровой В.В. по ? доли каждому.
Руководствуясь ст.194-198, 262, 264 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Байназаровой Халидой Зиннатовной и Байназаровой Виленой Василевной право собственности по ? доли за каждой на жилую квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен (литер А) с общей площадью 36,3 кв.м. и жилой площадью квартиры 19,7 кв.м., инвентарный номер 6199, находящуюся по адресу: РБ, Зианчуринский район, с. Новопавловка, ул. ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан со дня его окончательного вынесения.
Председательствующий подпись Г.Р. Ишдавлетова
Решение суда в законную силу не вступило