Дело №2-268/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Исянгулово 16 августа 2010 г.
Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,
при секретаре Ишмухаметовой Рри секретаре Мухаметовой Р.Ренности..Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Лобзаевой Иры Шафигуловны в интересах Тукаевой Амины
Сагидулловны о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Лобзаева И. Ш. в интересах Тукаевой А.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилую однокомнатную квартиру с надворными постройками, находящихся по адресу: РБ, Зианчуринский район, село Кугарчи, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен по тем основаниям, что в 1991 году Сельскохозяйственный кооператив «Урал» продал Тукаевой А.С. жилую однокомнатную квартиру с надворными постройками. Она более 15 лет открыто, добросовестно владеет, пользуется и распоряжается данной квартирой как своей.
Зианчуринским отделом Управления Росреестра по Республике Башкортостан ей было отказано в государственной регистрации права собственности на эту квартиру в силу того, что «право собственности не может быть зарегистрировано по причине того, что представленная Тукаевой А.С. справка Номер обезличен от Дата обезличена года, выданная Администрацией сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района ... и сделок с ним» не является документом, устанавливающим наличие, возникновение права собственности на квартиру».
Истица Тукаева А. С. исковые требования в судебном заседании поддерживает.
Представитель истца Лобзаева И. Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд признать право собственности за Тукаевой А. С. на указанную квартиру, поскольку она более 15 лет данной квартирой пользуется, распоряжается как своей.
Ответчик – представитель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Зианчуринскому району РБ против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации СП Суренский сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В соответствии п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
В силу ст.234 ГПК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Стоимость квартиры уплачена, что подтверждается квитанцией об оплате стоимости.
На основании вышеприведенных доказательств суд приходит к выводу, что Тукаева А.С. действительно приобрела вышеуказанную квартиру по остаточной стоимости у СПК «Урал» и более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно распоряжается данной квартирой как своей. В указанный период она построила надворные постройки. Следует признать за Тукаевой А.С.. право собственности на вышеуказанную квартиру и на надворные постройки.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Тукаевой Аминой Сагидулловной право собственности на жилую однокомнатную квартиру (литера А) с верандой (литера а), общей площадью 75,9 (семьдесят пять целых девять десятых) кв.м., общей полезной площадью 53,6 (пятьдесят три целых шесть десятых) кв.м., жилой площадью 31,7 (тридцать одна целая семь десятых) кв.м., инвентарный номер 3206 с надворными постройками: амбар, баня, уборная, ворота, забор решетчатый, расположенных на земельном участке общей площадью 2615 (две тысячи шестьсот пятнадцать ) кв.м, находящихся по адресу: РБ, Зианчуринский район, село Кугарчи, ..., дом номер 10 (десять), квартира номер 2(два)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его окончательного вынесения.
Судья подпись Г.Р. Ишдавлетова
Решение суда вступило в законную силу с 27 августа 2010 года