Дело №2-232/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Исянгулово 21 июля 2010 г.
Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,
при секретаре Ишмухаметовой Рри секретаре Мухаметовой Р.Ренности..Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Тужилиной Е.С. в интересах Мурдашевой Гульямал Хайбулловны
к СПК «Инякский» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Тужилина Елена Сергеевна в интересах Мурдашевой Г.Х. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилую квартиру с надворными постройками: расположенных на земельном участке общей площадью 1584 (одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре ) кв.м, находящихся по адресу: РБ, Зианчуринский район, село Ишемгул, улица ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен по тем основаниям, что в 1992 году совхоз «Инякский» продал Мурдашевой Г.Х. жилую квартиру с надворными постройками. Она более 15 лет владеет, пользуется и распоряжается данной квартирой как своей.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ей было отказано в государственной регистрации права собственности на эту квартиру в силу того, что «право собственности не может быть зарегистрировано по причине того, что представленная Мурдашевой Г.Х. справка № 1339 от 08 июня 2010 года, выданная Администрацией сельского поселения Новочебенкинский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ в соответствии со ст. 218 ГК РФ ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не является документом, устанавливающим наличие, возникновение право собственности на квартиру.
Истец Мурдашева Г.Х. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Представитель истца Тужилина Е.С. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд признать за Мурдашевой Г.Х. право собственности на указанную квартиру, поскольку она более 15 лет данной квартирой пользуется, распоряжается как своей.
Ответчик – представитель СПК «Инякский» на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - председатель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Зианчуринскому району Морсков А. В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации СП Новочебенкинский сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель Зианчуринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия, что является основанием для рассмотрения дела без участия представителей третьих лиц.
Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В соответствии п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
В силу ст.234 ГПК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена собственником земельного участка с общей площадью 1584 (одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре тысячи) кв.м., расположенного по адресу: РБ Зианчуринский район, село Ишемгул, улица ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен является Мурдашева Г.Х.
Стоимость квартиры уплачена, что подтверждается квитанцией об оплате стоимости.
На основании вышеприведенных доказательств суд приходит к выводу, что Мурдашева Г.Х. действительно приобрела вышеуказанную квартиру по остаточной стоимости у совхоза «Инякский» и более 15 лет пользуется, распоряжается данной квартирой как своей. Следует признать за Мурдашевой Г.Х. право собственности на вышеуказанную квартиру и на надворные постройки.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мурдашевой Гульямал Хайбулловной право собственности на жилую квартиру (литера А) с верандой (литера а1), с верандой (литера а2) общей площадью 61,0 (шестьдесят одна целая) кв.м., общей полезной площадью 41.7 (сорок одна целая семь десятых) кв.м., жилой площадью 22,5 (двадцать две целых пять десятых) кв.м., инвентарный номер 2914 с надворными постройками, находящихся по адресу: РБ, Зианчуринский район, село Ишемгул, улица ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его окончательного вынесения.
Судья подпись Г.Р. Ишдавлетова
Решение вступило в законную силу 02.08.2010 года