Дело № 2-243/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 20 июля 2011 года.

Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Ибрагимова Р.У. к СПК «Инякский» о признании

права собственности на жилую квартиру в порядке наследования,

установил:

Ибрагимов Р.У. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру № в доме № по <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец –ФИО1., а после смерти его матери - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде права собственности на указанную жилую квартиру, которую в 1991 году ФИО1 приобрел у КП «Инякское» в собственность, деньги за квартиру внес в кассу КП «Инякское», однако сделку своевременно не оформил. Его отец является добросовестным приобретателем данной квартиры. Нотариусом нотариального округа Зианчуринский район РБ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю наследуемого недвижимого имущества.

В судебном заседании Ибрагимов Р.У. поддержал свои исковые требования и просил суд признать право собственности на указанную жилую квартиру в порядке наследования.

Представитель истца-Губайдуллина А.У. по доверенности иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и суду пояснила, что она является родной сестрой Ибрагимова Р.У. После смерти отца она и ее брат-Ибрагимов Р.У. приняли наследство: она приняла автотранспорт, а брат принял квартиру, в которой жили их родители. Спора о праве собственности между наследниками не имеется.

Ответчик- представитель СПК «Инякский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо- представитель КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица-представители отдела по Зианчуринскому району Управления Росреестра по РБ, СП Новочебенкинский сельсовет и нотариус нотариального округа Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явились, возражения не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования за Ибрагимовым Р.У. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 и ее супругой-ФИО4 при зарегистрированном браке была куплена квартира № в доме № по <адрес> в 1991 году; с этого времени более 15 лет они пользовались, распоряжались этой квартирой как своей. Это имущество являлось их собственностью, а после их смерти Ибрагимов Р.У. принял данную квартиру в наследство, то есть он после смерти отца, а затем матери фактически совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства: принял меры по сохранению имущества; произвели за свой счет похороны родителей.

ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> поменяла фамилию на <данные изъяты>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Выпиской из протокола собрания совладельцев КП «Инякское» усматривается, что решено продать ФИО1 квартиру № в доме № по <адрес> по остаточной стоимости.

ФИО1 выкупил квартиру № в доме № по <адрес> за <данные изъяты> тыс. руб., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ

Совхоз «Инякский» реорганизован в коллективное предприятие «Инякское» согласно протоколу № 1 от 02 марта 1991 года. КП «Инякское» преобразовано в СПК «Инякский» согласно постановлению № 336 от 27 августа 2001 года.

Согласно кадастровому плану земельного участка следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В свидетельстве о рождении Ибрагимова Р.У. отцом записан – ФИО1, матерью - ФИО4

Из сообщения Минземимущества РБ по Зианчуринскому району и Зианчуринского отдела Управления Росреестра по РБ квартира № в доме № по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрирована, квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Суд установил, что заявитель после смерти матери фактически совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства: вступил во владение и управление наследственным имуществом, организовал за свой счет похороны матери, принял меры по сохранению имущества. Спора о праве собственности не имеется.

На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО4 при зарегистрированном браке действительно приобрели вышеуказанную квартиру в 1991 году у КП «Инякское» по остаточной стоимости; добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, но своевременно не оформили. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его жена-ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти последней, наследство в виде жилого дома принял ее сын-Ибрагимов Р.У. Следует признать за Ибрагимовым Р.У. право собственности на квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ибрагимовым Р.У. право собственности в порядке наследования на жилую квартиру № в доме № с общей площадью помещений (литера А) – <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Г.Р. Ишдавлетова