Дело № 2-478/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 30 ноября 2011 года.

Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Галеевой Р.Х. и Галеева М.В. к

СПК «Инякский» о признании права собственности на 1/2 долю

квартиры как пережившей супруге и признании права

собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования,

установил:

Галеева Р.Х. и Галеев М.В. обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что Галеева Р.Х. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ при зарегистрированном браке они купили в <адрес> году квартиру у ответчика в собственность. После смерти ее мужа – ФИО1 открылось наследство в виде права долевой собственности на указанную жилую квартиру с надворными постройкам, однако сделку своевременно не оформили. Галеева Р.Х. и Галеев М.В. являются наследниками по закону, но нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказано в регистрации права собственности на квартиру, так как представленные на государственную регистрацию прав документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, представленная справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная СПК «Инякский», не является документом, устанавливающим наличие возникновения права долевой собственности на квартиру.

Истцы Галеева Р.Х. и Галеев М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель истцов - Лобзаева И.Ш. по доверенности поддержала свои исковые требования и просила суд признать право долевой собственности на указанную жилую квартиру в порядке наследования по <данные изъяты> доли за ФИО1 и Галеевой Р.Х.

Ответчик- представитель СПК «Инякский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, иск признает, последствия признания иска им понятны.

Третье лицо- представитель СП Новочебенкинский сельсовет в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица-представители отдела по Зианчуринскому району Управления Росреестра по РБ и нотариус нотариального округа Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явились, возражения не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования за Галеевой Р.Х. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 поменяла фамилию на Галееву.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Выпиской из протокола собрания совладельцев КП «Инякское» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решено продать ФИО1 квартиру <адрес> по остаточной стоимости.

ФИО1 выкупил квартиру <адрес> за <данные изъяты> руб., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Совхоз «Инякский» реорганизован в коллективное предприятие «Инякское» согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. КП «Инякское» преобразовано в СПК «Инякский» согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа Зианчуринский район РБ Галеевой Р.Х. и Галеееву М.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Галеевым отказано в регистрации права собственности на квартиру, так как представленные на государственную регистрацию прав документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, представленная справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная СПК «Инякский», не является документом, устанавливающим наличие возникновения права долевой собственности на квартиру.

Судом установлено, что ФИО1 и его супругой-Галеевой Р.Х. при зарегистрированном браке была куплена квартира <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году; с этого времени более <данные изъяты> лет они пользовались, распоряжались этой квартирой как своей. Это имущество являлось их собственностью, поскольку согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что супруги Галеевы при зарегистрированном браке действительно приобрели вышеуказанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году у СПК «Инякский» по остаточной стоимости; добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, но своевременно не оформили. После смерти ФИО1 наследство в виде <данные изъяты> доли жилой квартиры приняла его жена-Галеева Р.Х.

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право долевой собственности <данные изъяты> доли на квартиру с надворными постройками в порядке наследования и признать за Галеевой Р.Х., как пережившей супруге ФИО1 право долевой собственности <данные изъяты> доли на квартиру с надворными постройками.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности в порядке наследования <данные изъяты> доли на жилую квартиру <адрес> общей площадью жилых помещений (литера А) – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес>

Признать за Галеевой Р.Х., как пережившей супруге ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности <данные изъяты> доли на жилую квартиру <адрес> общей площадью жилых помещений (литера А) – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья подпись Г.Р.Ишдавлетова