Дело № 2-459/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 15 декабря 2011 г.

Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.рассмотрев в открытом

рассмотрев в открытом

судебном заседании дело по иску

Даутова Р.Б. к администрации СП

Новопетровский сельсовет о признании права собственности на

объект незавершенного строительства,

у с т а н о в и л :

Даутов Р.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ему на основании постановления администрации СП Новопетровский сельсовет был предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Без получения разрешения на строительство жилого дома он на этом земельном участке начал строительство жилого дома. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ей было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, представленная справка от ДД.ММ.ГГГГ не является документом, устанавливающим наличие, возникновение права собственности на объект незавершенного строительства.

Истец Даутов Р.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает полностью.

Ответчик – представитель администрации СП Новопетровский сельсовет МР Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Третье лицо–представитель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Зианчуринскому району в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без участия представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица – представители отдела по Зианчуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, что согласно ст. 167 ГПК РФ является основанием рассмотрения дела без их участия.

Суд, изучив мнения сторон, материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Постановлением МО Новопетровский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ Даутову Р.Б. предоставлен в частную собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Нежилое помещение в <адрес>, принадлежит Даутову Р.Б., что подтверждается справкой СП Новопетровский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №.

Объект незавершенного строительства - жилой дом <адрес> в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значится.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ей было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, представленная справка от ДД.ММ.ГГГГ не является документом, устанавливающим наличие, возникновение права собственности на объект незавершенного строительства..

На основании вышеприведенных доказательств суд приходит к выводу, что Даутов Р.Б. действительно построил объект незавершенного строительства - жилой дом <адрес> на земельном участке, выделенном ему для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, не оформив на это соответствующие правоустанавливающие документы. Следует признать за ней право собственности на указанный объект незавершенного строительства.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Даутовым Р.Б. право собственности на объект незавершенного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья подпись Г.Р.Ишдавлетова