Дело № 2-570/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 19 декабря 2011 года.

Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Разяповой З.Т., Разяповой Р.М. и

Разяпова М.М. к СПК «Инякский» о признании

права собственности на квартиру и об установлении факта

принятия наследства,

установил:

Разяпова З.Т., Разяпова Р.М. и Разяпов М.М. обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что Разяпова З.Т. и Разяпов М.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ При зарегистрированном браке они купили в ДД.ММ.ГГГГ году квартиру с надворными постройками у совхоза «Инякский» в собственность. После смерти ее мужа – ФИО1 открылось наследство в виде права собственности на указанную жилую квартиру с надворными постройкам. Разяпова З.Т., Разяпова Р.М. и Разяпов М.М. являются наследниками по закону, но нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Просят признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру с надворными постройками, находящуюся по адресу: <адрес> и установить факт принятия истцами наследства в виде указанной жилой квартиры с надворными постройками.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без их участия, свои требования поддерживают.

Ответчик- представитель СПК «Инякский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо-нотариус нотариального округа Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явился, возражения не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

ФИО1. и Ярмиева З.Т. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и Ярмиева поменяла фамилию на Разяпову.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Выпиской из протокола собрания совладельцев КП «Инякское» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решено продать ФИО2 квартиру № № в доме № № по <адрес> по остаточной стоимости.

Разяпов М.М. выкупил квартиру № № в доме № № по <адрес> за <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ квартира снята с баланса предприятия, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Стоимость квартиры оплачена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи квартиры.

Совхоз «Инякский» реорганизован в коллективное предприятие «Инякское» согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. КП «Инякское» преобразовано в СПК «Инякский» согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № дома № № по <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Нотариусом нотариального округа Зианчуринский район РБ Разяповой З.Т., Разяповой Р.М. и Разяпову М.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Судом установлено, что Разяповой З.Т. и ее супругом – Разяповым М.М. при зарегистрированном браке была куплена квартира № № в доме № № по <адрес> <адрес> в <данные изъяты> году; с этого времени более <данные изъяты> лет они пользовались, распоряжались этой квартирой как своей, но своевременно не оформили. После смерти Разяпова М.М., наследство в виде жилой квартиры с надворными постройками приняла его жена-Разяпова З.Т. и его дети-Разяпов М.М. и Разяпова Р.М.

При таких обстоятельствах следует признать за Разяповым М.М. право собственности на квартиру с надворными постройками и установить факт принятия наследства в виде жилой квартиры с надворными постройками, оставшихся после смерти Разяпова М.М., супругой умершего – Разяповой З.Т. <данные изъяты> доли, его детьми – Разяповым М.М. <данные изъяты> доли и Разяповой Р.М. <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую квартиру общей площадью (литера А) с верандой (литер а) и верандой (литер а1) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений (литер А) – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, инвентарный номер № находящиеся по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства в виде жилой квартиры с надворными постройками по <данные изъяты> доли за Разяповой З.Т., по <данные изъяты> доли за Разяповым М.М. и Разяповой Р.М. каждому, оставшихся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находящехся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья подпись Г.Р.Ишдавлетова