Дело № 2-316/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Исянгулово 16 августа 2012 г. Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р., при секретаре Алтынчуриной Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Биккуловой Г.Р. и Биккулова Ф.Ш. к СП Исянгуловский сельсовет о признании права совместной собственности на жилой дом с надворными постройками, у с т а н о в и л : Истцы обратилась в суд с иском о признании права совместной собственности на жилой <адрес> по тем основаниям, что в 2004 году супруги Биккуловы при зарегистрированном браке построили жилой <адрес> бревенчатый с пристроем керамзитоблочным, верандой тесовой с надворными постройками по улице <адрес> Зианчуринским отделом Управления Росреестра по Республике Башкортостан Сорокиной Ю.В. было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что право собственности на жилой дом с пристроем, верандой не может быть зарегистрировано по причине того, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации права. В судебном заседании истцы Биккулова Г.Р. и Биккулов Ф.Ш. иск поддержали и просили признать право собственности на жилой дом с надворными постройками за ними по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель истца - Лобзаева И.Ш. по доверенности иск поддержала и просила за Биккуловой Г.Р. и Биккуловым Ф.Ш. признать право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками. Ответчик – представитель СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Третье лицо – представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Третье лицо – представитель отдела по Зианчуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление о признании права совместной собственности за Биккуловой Г.Р. и Биккуловым Ф.Ш. на жилой дом с надворными постройками подлежит удовлетворению. Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя. В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В силу ст. 28 ФЗ ««О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Правообладателем земельного участка, расположенного по <адрес>., является Биккулова Г.Р., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Установлено, что Биккуловы состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками они построили в 2004 году при зарегистрированном браке и это имущество является их совместной собственностью. Комиссией, назначенной администрацией Зианчуринского района РБ, выдано ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство индивидуального жилого дома и надворных хозяйственных построек, расположенных по <адрес>. Согласно технического паспорта и похозяйственной книги и следует, что Биккуловы являются собственниками жилого дома с пристроем, верандой, с надворными постройками. Из похозяйственной книги следует, что указанный жилой дом с пристроем, верандой, с надворными постройками зарегистрированы в сельском поселении Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказано в регистрации права собственности на <адрес> РБ, по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с законом о регистрации для государственной регистрации прав. На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что Биккуловы действительно построили вышеуказанный дом с надворными постройками, но своевременно их не формили. Следует признать за ними право собственности жилой дом с пристроем, верандой, с на надворными постройками находящихся по <адрес> Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Биккуловой Г.Р. и Биккуловым Ф.Ш. право совместной собственности на жилой ДД.ММ.ГГГГ (литер А) пристроем керамзитоблочным (литер А1), верандой тесовой (литер а) с общей площадью 82,9 кв.м., общей полезной площадью 72,1 кв.м, с общей площадью жилой площадью 46,9 кв.м. с надворными постройками; инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ находящихся по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Башкортостан со дня его окончательного вынесения. Судья подпись Г.Р.Ишдавлетова Копия верна: судья